Evaluación Financiera Metodología

1. Valor Presente Neto Tasa Interna de Rendimiento

1.1. VPN. El valor monetario que resulta de restar la suma de los flujos descontados a la inversión inicial.

1.2. VPN. Equivale a comparar todas las ganancias esperadas contra todos los desembolsos necesarios para producir esas ganancias, en términos de su valor equivalente en este momento o en el año cero de operaciones.

1.3. TIR. Es la tasa de descuento por la cual el VPN es igual a cero.

1.4. TIR. Es la tasa que iguala la suma de los flujos descontados a la inversión.

1.5. TIR. Mide la tasa de rentabilidad de un proyecto, a mayor tasa mayor rentabilidad

1.6. Para su evaluación correcta se deben considerar variables como producción constante, inflación y financiamiento entre otras.

2. Periodo de recuperación de capiltal

2.1. Es un instrumento que permite medir el plazo de tiempo que se requiere para que los flujos netos de efectivo de una inversión recuperen su costo o inversión inicial.

2.2. Este método es uno de los más utilizados para evaluar y medir la liquidez de un proyecto de inversión.

2.3. Dependiendo del tipo y magnitud del proyecto el periodo de recuperación de capital puede variar.

2.4. Para calcularse se suma la utilidad anual promedio (Sin considerar depreciación) de cada año, hasta que la inversión inicial del proyecto quede cubierta.

2.5. Una desventaja del período de recuperación es que no considera el valor fluctuante del dinero en el tiempo

2.6. La compañía asume que todo el flujo de caja usado para calcular el período de recuperación tiene lugar sin cambios en su valor.

3. Interés Simple

3.1. El interés simple es aquel que se paga sobre un capital fijo, por periodos de tiempo determinados

3.2. La tasa de interés se aplica únicamente sobre el capital invertido

3.3. El capital inicial permanece invariable durante el tiempo de la operación.

3.4. El interés es igual para cada uno de los periodos de la operación.

3.5. Sus intereses no son acumulativos.

4. Interés Compuesto

4.1. Es la acumulación de intereses que se generan en un período determinado de tiempo por un capital inicial o principal a una tasa de interés durante determinados periodos de capitalización,

4.2. Los intereses que se obtienen al final de los periodos de inversión no se reinvierten al capital inicial, o sea, se capitalizan.

4.3. El capital inicial cambia en cada uno de los períodos porque los intereses se capitalizan, lo que quiere decir que se convierten en capital

4.4. Los intereses periódicos son mayores.

4.5. Los intereses generan más intereses.