Segundo Control de Lectura: Obligaciones y Contratos

1. Efectos jurídicos del incumplimiento de una obligación

1.1. En caso de que exista una obligación y esta no se cumpla, la persona obligada tendrá que cubrir el monto en dinero de los daños y prejuicios que se hayan causado al acreedor a partir del incumplimiento inicial.

1.1.1. Si no se llevaron a tiempo: se incurre en lo que es mora, un retraso. El obligado tendrá que pagar los daños causados por el retraso.

1.1.2. Si no se cumple correctamente o no se cumple en su totalidad: el obligado tendrá que pagar los años al acreedor pero los montos tienden a ser aún mucho más mayores.

1.2. Daño: es el menoscabo o deterioro en el objeto o en el funcionamiento. Prejuicio: consecuencias derivadas del incumplimiento de la obligación.

2. Fromas de extinción de las obligaciones

2.1. Las obligaciones se extinguen, se terminan o se culminan por: pago o por cumplimiento, donación en pago, compensación, confusión, novación, remisión y renuncia, prescripción negativa, caducidad, transacción, término extintivo y obligación natural.

2.1.1. Es importante saber la más simple y común, el pago, que es cuando ya se realizo y el deudor no le debe nada al acreedor.

3. Modalidades de las obligaciones

3.1. Obligaciones a término: se crea la obligación y en ese momento el acreedor y el deudor la conocen y desde ese momento que queda pactada ya se puede exigir.

3.2. Obligaciones condicionales: se cumplen o no dependiendo de una condición que puede llegar o no a ocurrir.

3.3. Obligaciones conjuntivas: el deudor se ha obligado a cumplir más de una obligación al mismo tiempo y con el mismo acreedor. Pueden ser homogéneas (del mismo tipo) o heterogéneas (de distinto tipo).

3.4. Obligaciones alternativas: el deudor tiene una obligación pero que se puede cumplir de una u otra forma.

3.5. Obligaciones facultativas: de las posibilidades de cumplimiento solo una está determinada por el acreedor y por otro lado el deudor tiene la facultad de elegir como cumplir con la obligación.

3.6. Obligaciones mancomunadas: existen más de un deudor para una sola obligación, pero a prorrata, que significa que se divide entre el número de deudores.

3.7. Obligaciones solidarias: existen varios deudores para una sola obligación pero son solidarios, lo que significa que el acreedor exige a cualquiera de los deudores el total de la obligación y luego el arregla el pago con los otros deudores que era parte que no debía pagar.

4. Fuentes de las obligaciones

4.1. Convenio: acuerdo de voluntades entre dos o más personas para generar un acuerdo que involucra derechos y obligaciones a cada parte. Convenio: sirve para modificar obligaciones, no las crea, solo las edita de acuerdo a lo querido por las partes.

4.2. Declaración unilateral de la voluntad: cualquier ofrecimiento público que se haga, se está obligado a cumplir. Sólo la cumple una de las partes.

4.3. Enriquecimiento ilegítimo: una persona paga a otra por error sin intención de equivocarse, una cantidad de dinero que no tenía por qué pagarle. La persona que lo recibe por error está obligada a devolver el dinero.

4.4. La gestión de negocios: el mandante no otorga poder directo y específico al mandatario, sino que este realizó las actividades en favor del necesitado o que requería esa función en su favor.

4.5. Responsabilidad objetiva: la obligación de reparar el daño cuando se den 4 elementos: la utilización de cosas peligrosas, la existencia de un daño, una relación causa-efecto entre ambos y que no exista culpa o negligencia de la víctima.

5. Concepto de obligación

5.1. Relación jurídica en la cual un deudor debe a hacer algo en favor de la otra parte: el acreedor.

5.1.1. Las personas dentro de una obligación jurídica se denominan como deudor y acreedor o pueden ser ambos en ciertas ocasiones.

5.1.2. El objeto de la obligación es a qué se encuentra obligado en deudor y qué puede exigir el acreedor. Estas a su vez se dividen en: de dar, de hacer o de no hacer.

5.1.3. El pago: la contraprestación en dinero, que se da a cambio del cumplimiento de una obligación.

6. Contratos traslativos de dominio

6.1. Compraventa: hay dos partes, una vendedora y otra compradora, se transmite su propiedad a cambio de valor monetario.

6.2. Permuta / Trueque: las partes intercambian un objeto que ambas partes acuerdan.

6.3. Donación: se transmite la propiedad sin recibir un pago a cambio por ella.

6.4. Mutuo: se transmite la propiedad de un bien a una persona a cambio del compromiso de que el recibidor devolverá un bien de igual valor y características al propietario original en un tiempo elegido.

7. Contratos de fin común

7.1. Asociación Civil: realiza un fin determinado, común para todos los miembros y que no persigue fines de lucro o beneficio económico.

7.2. Sociedad Civil: realiza un fin determinado, común para todos los miembros pero sí genera un beneficio económico asignado a la propiedad civil o a sus miembros.

8. Contratos traslativos de uso

8.1. Arrendamiento: se permite el uso de una propiedad por un cierto tiempo a cambio de un pago en dinero.

8.2. Comodato: es permitir el uso de una propiedad por un tiempo determinado de manera gratuita.

9. Contratos de garantía

9.1. Fianza: poner una cantidad de dinero a disposición de quién tiene derecho exigirlo por obligación, para que si no se cumple, esta pase a manos del acreedor.

9.2. Prenda: la obligación se garantiza a través de un objeto mueble que se entrega físicamente, si no se paga, el acreedor se queda con el mueble.

9.3. Hipoteca: igual a la prenda pero es una propiedad que no se puede entregar físicamente.

10. Contratos de prestación de servición

10.1. Prestación de servicios profesionales: involucra las actividades que un profesionista realiza a cambio de dinero. Se paga por actividad realizada.

10.2. Transporte: se ofrece un servicio de transporte a otra persona a cambio de un pago por el servicio.

10.3. Hospedaje: una persona cuenta con un lugar y le da alojamiento a otra por un tiempo limitado a cambio de dinero.

11. Contratos a través de los cuales se confiere la representación

11.1. Mandato: una persona interesada en que se realice una función paga a otra para que realice la función, otorgándole un poder legal por escrito.

11.2. Comisión: se le da una función específica a otra para que realice un objetivo determinado y el monto de dinero remunerado dependerá de los resultados.