理事長をやりたがらない
by 菊池 真伍
1. 理事長だと月1回の理事会以外にも時間を取られそう:11
1.1. 空いた時間を家族や自分のために使えない
1.2. 夜間の対応もしなければならない
1.2.1. 夜は管理員がいない
2. 自分の時間を組合活動にとられたくない:9
2.1. 月1回の理事会で2~3時間は取られる
2.1.1. まあこのくらいは何とかなりそう
3. 日常のマンションについて知らない:10
3.1. 仕事が忙しくて日々の生活に精一杯
3.1.1. 家事・通勤などの仕事以外に時間がかかる
3.1.2. 体を休めるための時間を割けない
3.2. 周囲とコミュニケーションがない
4. 過去の理事長と比較される:7
4.1. 前任がやったことはやらなきゃいけない
5. なんとなく大変そう:14
5.1. 理事長が責任を負わなければいけないと 思っている
5.1.1. 他の世帯のお金まで管理している
5.1.2. 決めたことで居住者から批判される
5.1.3. 他の理事があまり発言をしない
5.1.4. 理事会を取りまとめなければいけない
5.1.4.1. 理事によって意見が異なるため
5.2. ほかの理事に比べて仕事量が多い
5.2.1. どうせ他の理事は何もしない
5.2.1.1. やる気がない
5.2.2. 誰に仕事を振ればいいかわからない
5.2.2.1. 知り合いがいないので他のメンバーの力量が把握できない
5.3. 他人のいざこざに巻き込まれる
5.3.1. なんでもクレームを受け付ける
5.3.1.1. 居住者はクレームに対して理事会でなんでも対策してくれると思っている
6. 知識・経験がないので自分ではできないと思っている:12
6.1. マンション管理は煩雑で理解しにくい
6.1.1. 管理規約集を読んでも理解できない
6.1.1.1. 専門用語が多い
6.1.1.2. 明確なルールが定めにくい
6.1.1.2.1. 同じようなマンションでも住んでいる人が考えることはそれぞれ
6.1.1.2.2. 理事のメンバー構成により方針が変わる
6.1.1.3. わからなければ管理人に聞けばいい
6.1.2. どのような活動を行っているのか知らない
6.1.2.1. 理事を経験しないとわからない
6.1.2.1.1. 輪番が回ってくるまで知る必要もない
6.2. 総会でやり玉に挙がっているのを見ている
6.2.1. 毎年総会で意見(文句)をいう人がいる
6.2.2. 総会で議長をやらなければいけない