EL EJIDO

1. CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES

1.1. POR SITUACIIÒN JURÌDICA

1.2. Tierras formalmente parceladas Asignadas individualmente

1.3. Tierras con parcelamiento económico o de hecho En general con excepción donde su ubique el poblado ejidal.

1.4. POR SU DESTINO

1.4.1. Tierras para el asentamiento humano Tierras de uso común Tierras parceladas art 44 ley Agraria

1.5. NO PARCELADAS FORMALMENTE

1.5.1. Asentamiento humano

1.5.2. Uso común

1.5.3. Parcelas a favor de ejidatarios

2. RÈGIMEN PATRIMONIAL DE LOS EJIDATARIOS

2.1. DERECHOS: Aprovechamiento de las tierras de uso común Una parcela de uso exclusivo Un solar en la zona de urbanización.

3. EXPROPIACIÒN DE BIENES EJIDALES

3.1. Se tramita ante la Secretaría de la Reforma Agraria Las causas de utilidad pública

4. Bibliografìa: Orozco, P.A. Naturaleza del ejido de la propiedad ejidal características y limitaciones. Biblioteca jurídica UNAM. Recuperado de: https://revistas-colaboracion.juridicas.unam.mx/index.php/rev-mexicana-derecho/article/view/14086/12575

5. NATURALEZA

5.1. Art 27 VII Constitucional

5.2. El ejido es persona moral Con Personalidad Jurídica y Patrimonio Propio

6. INTEGRACIÒN

6.1. Conjunto de bienes = Propiedad ejidal

7. AUTORIDADES

7.1. Art 21 Ley Agraria ASAMBLEA DE EJIDATARIOS

7.1.1. Órgano Supremo

7.1.1.1. Conforman ejidatarios hombres y mujeres

7.1.2. Se reúnen cada 6 meses por lo menos.

7.1.3. Tipos de asambleas

7.1.4. Ordinarias Tratan asuntos generales

7.1.5. Reglamento Interno

7.1.6. Aceptación y separación de ejidatarios

7.1.7. Contratos

7.1.8. Distribución de ganancias

7.1.8.1. Extraordinarias

7.1.9. Se convoca por lo menos un mes de anticipación

7.1.10. Resuelven Delimitación para asentamiento humano

7.1.11. División del ejido

7.1.12. Terminación del régimen ejidal

7.2. COMISARIADO EJIDAL

7.2.1. Órgano encargado

7.2.2. Ejecución de los acuerdos de la asamblea

7.2.3. Representación y gestión administrativa

7.2.4. Integran Presidente Secretario Tesorero

7.3. CONSEJO DE VIGILANCIA

7.3.1. Vigila que el comisariado ejidal cumpla sus obligaciones Revisar las cuentas y operaciones del comisariado Convocar a asamblea cuando el comisariado no lo haga

8. RÉGIMEN FISCAL POR LA ENAJENACIÒN DE DERECHOS PARCELARIOS

8.1. Art 109 Ley Impuesto Sobre la renta está exenta del impuesto sobre la renta.

8.2. Impuesta Valor Agregado

8.3. Solo el Suelo está exenta

8.4. Si la parcela tiene una construcción ajena a casa habitación se grava el 16%.

9. EXTINCIÒN DE LA PROPIEDAD EJIDAL

9.1. La terminación del régimen ejidal

9.2. Asignación de solares urbanos en propiedad a ejidatarios

9.3. Adopción del dominio pleno de la parcela.