POT (Plan de Ordenamiento Territorial)

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POT (Plan de Ordenamiento Territorial) by Mind Map: POT (Plan de Ordenamiento Territorial)

1. Qué es?

1.1. Es un instrumento básico para desarrollar el proceso del ordenamiento del territorio.

1.2. Es,en el ámbito del urbanismo colombiano, un instrumento técnico que poseen los municipios del país para planificar y ordenar su territorio.

1.3. El POT se constituye en una carta de navegación para ordenar el suelo urbano y rural, con el fin de consolidar un modelo de ciudad en el largo plazo y para ello diseña una serie de instrumentos y mecanismos que contribuyen a su desarrollo.

2. Objetivo de POT

2.1. Complementar la planificación económica y social con la dimensión territorial, racionalizar las intervenciones sobre el territorio y orientar su desarrollo y aprovechamiento sostenible, mediante:

2.1.1. Definición de estrategias territoriales

2.1.2. Diseño y adopción de instrumentos y procedimientos de gestión y actuación

2.1.3. Definición de programas y proyectos

3. Relación con el medio ambiente

3.1. La explotación incorrecta de los recursos naturales y la contaminación ambiental, por parte de una población en continuo crecimiento, con gran capacidad tecnológica, y con un fuerte desarrollo urbano, han ocasionado una serie de problemas cuya consecuencia más evidente es la alteración de los ciclos de energía y materiales con la degradación de los ecosistemas y la puesta en peligro de la existencia de especies animales y vegetales y del propio ser humano. Existe preocupación por los cambios producidos en los ecosistemas y entornos ambientales, por los condicionantes del medio físico, por los estudios de impacto, aptitud y capacidad, por la contaminación, por las políticas ambientales, por la planificación integral y la Ordenación del Territorio.

3.1.1. Ley 152 de 1994, art. 41 – PLAN DE DESARROLLO

3.1.1.1. Tiene como propósito establecer los procedimientos y mecanismos para la elaboración y control de los planes de desarrollo, así como la regulación de los demás aspectos contemplados por el artículo XII de la Constitución Política y demás normas constitucionales que se refieren al plan de desarrollo y la planificación.

3.1.2. Ley 388 de 1997 – PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

3.1.2.1. El establecimiento de los mecanismos que permitan al municipio, en ejercicio de su autonomía, promover el ordenamiento de su territorio, el uso equitativo y racional del suelo, la preservación y defensa del patrimonio ecológico y cultural localizado en su ámbito territorial y la prevención de desastres en asentamientos de alto riesgo, así como la ejecución de acciones urbanísticas eficientes.

3.1.3. Ley de Reforma Urbana (Ley 9 de 1989)

3.1.3.1. Con el objeto de lograr condiciones óptimas para el desarrollo de las ciudades y de sus áreas de influencia en los aspectos físico, económico, social y administrativo, los municipios con una población mayor de cien mil (100.000) habitantes, incluyendo al Distrito Especial de Bogotá, la intendencia especial de San Andrés y Providencia y las áreas metropolitanas, deberán formular su respectivo plan de desarrollo de conformidad con la política nacional y departamental, las técnicas modernas de planeación urbana y con base en la coordinación del desarrollo urbano-regional.

3.1.4. Ley 99 de 1993 – LEY AMBIENTAL. Crea el Ministerio del Medio Ambiente y organiza el SINA

3.1.4.1. Por la cual se crea el Ministerio del Medio Ambiente, se reordena el Sector Público encargado de la gestión y conservación del medio ambiente y los recursos naturales renovables, se organiza el Sistema Nacional Ambiental, SINA y se dictan otras disposiciones

4. Antecedentes

4.1. Dio sus primeros indicios en el primer código de policía para el cumplimiento de normas de tipo sanitario.

4.2. Se implemento en 1947 la ley 88 sobre fomento del desarrollo urbano del Municipio.

4.3. Para 1978 se creó la ley 61, denominada PIT (Plan Integral de Desarrollo)

4.4. Ya para 1989 se implemento la ley 9 PMD (Plan de Desarrollo Municipal), conocida como la ley de reforma urbana-reglamento de usos del suelo.

4.5. En la constitución de 1991 se creó el articulo 336, funciones de los consejos municipales.

4.6. En 1994 se reorganizo la idea con la ley orgánica 152, planes de desarrollo y plan de ordenamiento territorial.

4.7. En 1997 se creo la ley 388 o ley de desarrollo territorial donde se le nombro POT.

5. Sirve para

5.1. Para proteger y conservar los recursos naturales y el ambiente

5.1.1. Se espera con esto mejorar la productividad, competitividad y sostenibilidad

5.2. Mejorar la calidad de vida

5.2.1. Se espera el señalamiento de los proyectos de vivienda, espacio publico y servicios públicos, entre otros

5.3. Visión integral en planificación territorial

5.3.1. Se espera la visión concertada a mediano y largo plazo del territorio.

5.4. Promover la adecuada localización de actividades

5.4.1. Disminuir los conflictos de uso del suelo

5.5. Orientar recursos públicos y direccionar la inversión privada

5.5.1. Se espera mejorar la gestión y administración publica en el desarrollo territorial

5.6. Para orientar y priorizar las inversiones en el territorio tanto del sector publico como el sector privado

5.6.1. Se busca definir donde se construyan los parques, colegios, hospitales, donde se ubica la vivienda, oficinas, comercios e industrias

6. Relación con la Ing. Civil

6.1. Normas Urbanísticas Estructurales

6.1.1. Son las que aseguran la consecución de los objetivos y estrategias adoptadas en el componente general del plan y en las políticas y estrategias de mediano plazo del componente urbano.

6.1.1.1. Clasificación del suelo

6.1.1.2. Actuaciones y tratamientos urbanisiticos

6.1.1.3. Características de las unidades de actuación urbanística

6.1.1.4. Directrices para formulación y adopción de planes parciales

6.1.1.5. Delimitación de zonas de riesgo

6.1.1.6. Áreas para

6.1.1.6.1. Espacios Publicos

6.1.1.6.2. Parques y zonas verdes

6.1.1.6.3. Redes primarias de servicios públicos