Derechos reales

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Derechos reales by Mind Map: Derechos reales

1. La Propiedad

1.1. Es la relación jurídica en virtud de la cual el titular tiene la facultad de obtener de un objeto todo o parte de la utilidad que produce el

1.2. Modos de adquirir una propiedad • Contrato • Prescripción • Accesión • Herencia • ocupación o apropiación originaria • adjudicación

1.2.1. Se puede tener la propiedad de una cosa sin la posesión.

1.2.1.1. Se puede tener la posesión sin la propiedad

1.3. Tiempo de duración

1.3.1. Temporal

1.3.1.1. Perpetuo

1.4. Objeto: La propiedad puede recaer sobre cualquier objeto exterior, siempre que sea apropiable

1.5. Facultades

1.5.1. Ius utendi

1.5.2. Ius fruendi

1.5.3. Ius abutendi

1.6. Propiedad desde del punto de vista legal

1.6.1. • Gozar • Disponer • Limitaciones • Modalidades

2. sujetos dentro el derecho de propiedad

2.1. Activo

2.1.1. Es la persona o personas determinadas llamadas titulares.

2.2. Pasivo

2.2.1. Está representado por la colectividad que debe respetar el derecho del titular

3. Según Pina (1998)

3.1. Concepto restringido

3.1.1. Concepto amplio

3.1.1.1. Modos de adquirir una propiedad

3.1.1.1.1. Originarios

3.1.1.1.2. Derivados

3.1.1.2. Adquirir significa hacer propio un derecho o cosa, que no nos pertenece

3.2. Adquirir significa hacer propio un derecho o cosa, que no nos pertenece

4. Derecho real de uso

4.1. Es un derecho real y temporal, por naturaleza vitalicio para usar los bienes ajenos sin alterar su forma o sustancia y de carácter intransmisible

4.2. Derecho real de usufructo

4.2.1. Es el derecho de usar las cosas de otro, y de percibir sus frutos sin alterar la sustancia de ellas.

4.2.2. Elemento usufructo

4.2.2.1. Uso

4.2.2.2. Relación jurídica entre dos personas cediendo estos.

4.2.2.3. Son susceptibles de usufructo tanto bienes (muebles e inmuebles) y derechos.

4.2.3. Formas de constitución del usufructo

4.2.3.1. Contrato

4.2.3.1.1. Testamento

4.3. Formas de extinción del usufructo

4.3.1. Muerte del usufructuario

4.3.2. Vencimiento del plazo

4.3.3. Por condición resolutoria

4.3.3.1. Renuncia del usufructuario

4.3.3.2. Perdida de la cosa

5. Derecho real de habitación

5.1. Es el derecho de uso sobre una finca urbana para habitar gratuitamente una parte de la casa.

5.2. Derecho real de servidumbre

5.2.1. Constituyen el desmembramiento de la propiedad, de importancia por cuanto a su variedad y por la utilidad que presentan para el mejor aprovechamiento o beneficio de ciertos predios. (articulo 1057, 1058)

5.2.2. Tipos de servidumbres

5.2.2.1. Continuas

5.2.2.2. Aquellas cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervencion de ningun hecho del hombre

5.2.2.3. Discontinuas

5.2.2.4. Aquellas cuyo uso necesita de algun hecho actual del hombre

5.2.2.5. Aparentes

5.2.2.6. Las que se anuncian por obras o signos exteriores, dispuestos para su uso y aprovechamiento

5.2.2.7. No apartentes

5.2.2.8. Las que no presentan signo exterior de su existencia