1. Entrega Adm. Anterior
1.1. Estado de Cuenta Final Condominio
1.1.1. Ingresos
1.1.2. Egresos
1.1.2.1. Comprobantes de pago
1.1.3. Saldo
1.1.4. Adeudos
1.1.5. Firma Mancomunada
1.2. Acta Constitutiva Asamblea Firmada
1.3. Reglamento Interno Firmado
1.4. Plan de Mantenimiento Anual (No existe)
1.5. Garantías, Proveedores, Facturas
1.6. Reporte de Actividades
1.7. Minutas
1.8. Listado de Pendientes
1.9. BD Condóminos (Nombre, Departamento, Teléfonos, Emails, etc.)
2. 2o.Objetivos Estratégicos
2.1. Plusvalia
2.1.1. Plan de Mantenimiento Anual
2.1.1.1. Preventivo
2.1.1.2. Correctivo
2.1.2. Plan de Inversión 5 años (Proyectos)
2.1.2.1. Sistema de Vigilancia
2.1.2.2. Captación aguas pluviales
2.1.2.3. Paneles Solares
2.1.2.3.1. Luz
2.1.2.3.2. Calentamiento agua
2.1.2.4. Adecuaciones Roof Garden
2.1.2.5. Otros?
2.2. Finanzas
2.2.1. Cobranza
2.2.2. Opciones de Inversión
2.2.3. Estados de Cuenta Mensuales
2.3. Seguridad
2.3.1. Física
2.3.2. Protección Civil
2.4. Administración
2.4.1. Inidicadores
2.4.2. Cero Papel
2.4.3. Incremento anual Cuota
2.4.4. Encuestas
2.4.5. Sistema de Administración vía WEB y APP
2.4.6. Asociación Civil ante Notario?
2.4.7. Alta en PROSOC?
3. 1o.Regularizacion
3.1. Pendientes
3.1.1. Entrega Fisica Adm.Anterior
3.1.2. Tesoreria, robustecer controles
3.1.3. Ernesto
3.1.3.1. Contrato Ernesto
3.1.3.2. Prima Vacacional Pendiente
3.1.3.3. IMSS Bimestral
3.1.4. Plan Mantenimiento Preeventivo
3.1.4.1. Extintores mantto y 6 mas
3.1.4.2. Parrarayos
3.1.4.3. Botiquin
3.1.4.4. Llave Puerta Roof Garden
3.1.4.5. Fumigacion
3.1.4.6. Cambio Circuito Cerrado
3.1.4.7. Lavado Vidrios Exterior
3.1.4.8. Pintura Edificio
3.1.4.9. Acondicionamiento Interno
3.1.4.10. Criterios de evaluación de proveedores
3.1.5. Presupuesto Anual
3.1.6. App para gestión Administración
3.1.7. Firma Mancomunuda Cuenta Azteca
3.1.8. Indicadores
3.1.9. Reglamentos
3.1.9.1. Roof Garden
3.1.9.2. Reglamento General
3.2. Primera reunión
3.2.1. Enfoque
3.2.1.1. Planeacion
3.2.1.1.1. Plusvalia
3.2.1.1.2. Sana Convivencia
3.2.1.1.3. Finanzas
3.2.1.1.4. Seguridad
3.2.1.1.5. Administracion
3.2.1.2. Prevencion
3.2.1.3. Seguimiento
3.2.1.4. Medición resultados
3.2.2. Presupuesto 2021
3.2.2.1. Saldo Cuenta y Efectivo
3.2.2.2. Mantenimientos Preventivos
3.2.2.3. Proyectos iniciales
3.2.2.4. Votación y Aprobación Ppto 2021
3.2.3. Primeros Pasos
3.2.3.1. Situación Ernesto
3.2.3.1.1. Pagos pendientes
3.2.3.1.2. Contrato
3.2.3.1.3. Votación Permanencia
3.2.3.2. Reglamento RoofGarden
3.2.3.3. Reglamento Interno
3.2.3.4. APP Administración Tekit
3.2.3.5. Encuesta satisfacción
3.2.3.5.1. Convivencia
3.2.3.5.2. Instalaciones
3.2.3.5.3. Servicios
3.2.3.5.4. Administracion
3.2.3.5.5. Propuestas Proyectos Inversion
3.3. Segunda Reunión
3.3.1. Finanzas
3.3.1.1. $13,000. Saldo Cuenta y Efectivo
3.3.1.2. 85% Ppto Ingresos
3.3.1.3. 83% Ppto Egresos
3.3.1.4. $10,428.Saldo deudor
3.3.2. Plusvalia
3.3.2.1. Mantenimiento Pararrayos
3.3.2.1.1. Preventivo
3.3.2.1.2. Correctivo
3.3.2.1.3. Certificación y Garantía (1 año)
3.3.2.2. Limpieza paredes escaleras
3.3.3. Administracion
3.3.3.1. Sesion APP Administracion
3.3.3.2. Suministro de Mat. Limpieza 3 meses
3.3.3.3. Manguera cisterna y suministros varios
3.3.4. Seguridad
3.3.4.1. Simulacro Nacional Sismo
3.3.4.2. Extintores Mantto y Compra Junio (Certificación y Garantía 1 año).
3.3.4.3. Platica uso extintores
3.3.5. Actividades planificadas
3.3.5.1. Plusvalia
3.3.5.1.1. Encuesta proyectos de inversión
3.3.5.1.2. Sistema CCTV en Julio (Inversión estimada $14,000)
3.3.5.2. Reglamentos
3.3.5.2.1. Reglamento RoofGarden
3.3.5.2.2. Reglamento Interno
3.3.5.3. Administracion
3.3.5.3.1. Contrato Ernesto
3.3.5.3.2. Adquirir App Administracion
3.4. Tercera Reunion
3.4.1. Finanzas
3.4.1.1. $...Saldo Cuenta y Efectivo
3.4.1.2. % Ppto Ingresos
3.4.1.3. % Ppto Egresos
3.4.2. Plusvalia
3.4.2.1. Encuesta proyectos de inversión
3.4.2.1.1. Sistema de Recolección de Agua
3.4.2.1.2. Bomba Alterna en paralelo cisterna
3.4.2.1.3. Seguro de Daños y RC
3.4.2.1.4. Paneles Solares
3.4.2.1.5. Medidores de Agua por Depa
3.4.2.1.6. Otras propuestas
3.4.2.2. Sistema CCTV en Julio (Inversion $18,000)
3.4.2.3. Planificado
3.4.2.3.1. Fumigacion
3.4.2.3.2. Mantenimientos menores
3.4.3. Administracion
3.4.3.1. Contrato Ernesto
3.4.3.2. Suministro de Mat. Limpieza 3 meses
3.4.3.3. Reglamentos
3.4.3.3.1. Reglamento RoofGarden
3.4.3.3.2. Reglamento Interno
3.4.3.4. Adquirir App Administracion