1. 1_基本
1.1. 01_基本
1.1.1. 免許が必要な取引
1.1.2. 免許不要な団体
1.2. 02_免許
1.2.1. ①免許の種類
1.2.1.1. 知事免許
1.2.1.2. 大臣免許
1.2.1.3. 事務所とは
1.2.2. ②手続き
1.2.2.1. 申請
1.2.2.2. 免許換え
1.2.2.3. 廃業届出
1.2.3. ③業者名簿
1.2.4. ④欠格事由
1.3. 03_宅地建物取引士
1.3.1. ①流れ
1.3.1.1. 合格→登録→交付
1.3.2. ②独占業務
1.3.3. ③宅建士名簿
1.3.4. ④欠格事由
1.3.5. ⑤取引士証
2. 2_保証金
2.1. 04_営業保証金
2.1.1. スタート
2.1.1.1. ①供託
2.1.2. 損害発生
2.1.2.1. ②還付
2.1.2.2. ③追加供託
2.1.3. オワリ
2.1.3.1. ④取戻し
2.2. 05_保証協会
2.2.1. 保証協会のお仕事
2.2.2. スタート
2.2.2.1. ①分担金の納付
2.2.2.2. ②保証金の供託
2.2.3. 損害発生
2.2.3.1. ③還付
2.2.3.2. ④不足額の供託
2.2.3.3. ⑤納付
2.2.4. オワリ
2.2.4.1. ⑥取り戻し
3. 3_規制
3.1. 06_規制(事務所)
3.1.1. 事務所等
3.1.1.1. 種類
3.1.1.2. 届出
3.1.2. 必要なもの
3.1.2.1. ①取引士
3.1.2.2. ②標識
3.1.2.3. ③帳簿
3.1.2.4. ④従業員名簿
3.1.2.5. ⑤報酬額の提示
3.2. 07_規制(業務)
3.2.1. ①媒介/代理契約(34条)
3.2.2. ②広告
3.2.3. ③重説(35条)
3.2.4. ④契約書(37条)
3.2.5. ⑤供託所の説明
3.2.6. ⑥その他
3.3. 08_8種制限
3.3.1. 対象取引
3.3.2. ①クーリングオフ制度
3.3.3. ②担保責任の制限
3.3.4. ③損害賠償の予約
3.3.5. ④手付
3.3.6. ⑤手付の保全
3.3.7. ⑥他人物売買
3.3.8. ⑦割賦販売の解除制限
3.3.9. ⑧所有権の留保
4. 4_その他
4.1. 09_報酬
4.1.1. 全体像
4.1.1.1. 必要経費
4.1.1.2. 消費税
4.1.2. 売買交換
4.1.2.1. 媒介
4.1.2.2. 代理
4.1.2.3. 低廉な場合
4.1.2.3.1. 媒介
4.1.2.3.2. 代理
4.1.3. 貸借
4.1.3.1. 媒介
4.1.3.1.1. 基本
4.1.3.1.2. 居住の特例
4.1.3.2. 代理
4.1.3.3. 権利金あり
4.2. 10_監督・罰則
4.2.1. 宅建業者に対する監督処分
4.2.1.1. 指示処分
4.2.1.2. 業務停止処分
4.2.1.3. 免許取消処分
4.2.2. 取引士に対する監督処分
4.2.2.1. 指示処分
4.2.2.2. 事務禁止処分
4.2.2.3. 登録削除処分
4.2.3. 監督処分の手続き
4.2.4. 罰則
4.3. 11_住宅瑕疵担保履行法
4.3.1. 対象
4.3.1.1. 物件
4.3.1.2. 取引
4.3.2. 資金確保の方法
4.3.3. 状況の届出