3_規制

1. 06_規制(事務所)

1.1. 事務所等

1.1.1. 種類

1.1.2. 届出

1.1.2.1. 両方に　事前10日

1.2. 必要なもの

1.2.1. ①取引士

1.2.2. 書類系

1.2.2.1. ③帳簿

1.2.2.2. ④従業員名簿

1.2.3. 表示系

1.2.3.1. ②標識

1.2.3.2. ⑤報酬額の提示

2. 07_規制(業務)

2.1. 契約

2.1.1. ①媒介/代理契約(34条)

2.1.2. ③重説(35条)

2.1.3. ④契約書(37条)

2.2. ②広告

2.3. ⑤供託所の説明

2.4. ⑥その他

3. 08_8種制限

3.1. 対象取引

3.2. 責任

3.2.1. ①クーリングオフ制度

3.2.1.1. できない場所

3.2.1.2. できない場合

3.2.1.3. やる方法

3.2.2. ②担保責任の制限

3.2.2.1. 民法より不利な特約ダメ

3.2.2.2. 引き渡しから2年オッケー

3.2.3. ③損害賠償の予約

3.2.3.1. 20%超えは無効

3.2.3.2. 特約なければ実際発生額

3.3. 手付け

3.3.1. ⑤手付の保全

3.3.1.1. 未完成

3.3.1.1.1. 5%.1000万以下

3.3.1.2. 完成

3.3.1.2.1. 10%.1000万以下

3.3.2. ④手付

3.3.2.1. 20%超えは無効

3.4. 権利

3.4.1. ⑥他人物売買

3.4.1.1. 予約はオッケー

3.4.1.2. 条件はダメ

3.4.1.3. 未完成は保全ならオッケー

3.4.2. ⑦割賦販売の解除制限

3.4.3. ⑧所有権の留保