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PROPIEDAD by Mind Map: PROPIEDAD
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PROPIEDAD

PROPIEDAD PLENA

Art. 669 inciso 1º: "El dominio (que se llama también propiedad) es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella (arbitrariamente), no siendo contra ley o contra derecho.

Código Civil. Colombia. Editorial Leyer, trigésima primera edición,Anotado. 2012

El propietario pleno tiene los tres atributos conocidos desde el derecho romano: el ius utendi o facultad de servirse de la cosa, el ius fruendi para obtener sus frutos o productos y el ius abutendi o facultad para disponer de ella.

VELÁSQUEZ JARAMILLO,Luis Guillermo. Bienes, Novena edición editorial TEMIS. 2004. Pag 180

los siguientes derechos no desprenden ninguna facultad del derecho de propiedad: - Arrendamiento (capacidad de uso y goce PARCIAL o limitado) - Servidumbre - cualquier Gravamen (ejemplo: prenda o hipoteca)

NUDA PROPIEDAD

Art. 669 inciso 2º: "La propiedad separada del goce se llama mera o nuda propiedad"

Código Civil. Colombia. Editorial Leyer, trigésima primera edición,Anotado. 2012

Si el propietario se desprende de uno de los tres atributos, como ocurre en el usufructo, la propiedad se denomina nuda o disminuida.

Ibidem. Pag 180

Ejemplo: en el usufructo ( C.C., art. 823), el propietario del predio se desprende del ius utendi y el ius fruendi, quedando solo con la facultad dispositiva {ius abutendi}, osea con el poder de enajenarla.

Ibidem.

el usufructo supone la existencia de dos derechos reales en una misma cosa, esto es, el derecho del nudo propietario y el del usufructuario