1. Concepto:
1.1. Es la relacion juridica inmediata entre una persona y una cosa
2. Caracteres:
2.1. Los dchos reales son dchos subjetivos patrimoniales, debido a que son valorables en dinero
2.2. Son considerados dchos in re (Un dcho en la cosa o sobre la cosa).
2.3. Siempre tienes por objeto, cosa determinadas, especificas, o cuerpos cierto y presentes.
3. Ubicacion:
3.1. Se encuentra ubicada dentro de la clasificación de los dchos subjetivos, y a su vez están ubicados dentro de los dchos relativos y absolutos.
4. Teorias:
4.1. Teoria Clasica:
4.1.1. Se basa en la idea de que existe una relación inmediata y directa entre una persona y una cosa.
4.2. Teoría Obligacionista:
4.2.1. Se basa en la teoría clásica, y sostiene que " La relación juridica es concebible solo a traves de la conexion de 2 o mas sujetos de dcho.
4.3. Teoría Armónica:
4.3.1. Considera que los dchos reales están compuestos por 2 elementos:
4.3.1.1. Estático referente a la relación del sujeto con la cosa.
4.3.1.2. Dinámico y compuesto por la obligación es si misma, es decir consiste en la relación del titular y la cosa.
5. Derechos Reales y de Crédito:
5.1. Diferencias:
5.1.1. Los derechos reales recaen sobre cosas específicas, mientras los de crédito sobre conductas
5.1.2. El derecho real es un derecho de exclusión frente a las personas y los derechos de crédito son derechos de unión, ya que pueden exigir cooperación de otras personas.
5.1.3. El derecho real es absoluto, mientras que el de crédito es relativo. La autonomía de la voluntad es menor en los derechos reales que en los derechos de crédito.