Derechos Reales

1. sus caracteristicas son:

1.1. es un derecho absoluto: no reconoce limites

1.2. es de contenido patrimonial: solo importa aquello que sea susceptible de valoración económica. Los derechos reales conjuntamente con los derechos de créditos e intelectuales constituyen los derechos patrimoniales en nuestra legislación.

1.3. Es un vínculo entre una persona y una cosa, y sólo a nivel subsidiario es un vínculo entre dos personas

1.4. Es una relación inmediata, pues el uso y goce de las cosas es de manera directa sin necesidad de ningún acto de terceros

1.5. Son erga omnes: se ejerce contra todos

2. Teoría Clásica: supone una relación inmediata y directa entre una persona y una cosa

3. Teoría Obligacionista: En consecuencia, la relación jurídica no se establece sobre una persona y una cosa, sino entre un SUJETO ACTIVO, un SUJETO PASIVO y una OBJETO

4. Teoría Armónica: Esta teoría expone que no puede prescindir del objeto para definir al Derecho Real, pero a su vez reconocen como cierta la existencia del sujeto pasivo universal. Definen los Derechos Reales como aquellos derechos privados que atribuyen un poder de inmediata dominación sobre una cosa frente a terceros.

5. Diferencias entre Derechos Reales y Derechos de Crédito:

5.1. DE ACUERDO A LA PERSONA

5.2. DE ACUERDO AL OBJETO

5.3. DE ACUERDO AL PODER QUE LE ATRIBUYE AL TITULAR

5.4. DE ACUERDO A SU EFICACIA

5.5. DE ACUERDO A SU DURACION

5.6. DE ACUERDO A SU PROTECCION REGISTRAL

6. Relación entre una persona y una cosa