Planificacion y Organizacion de Obras de Construccion. Por Luis Medina.

1. Definir el Proyecto a Construir.

1.1. Incluye: Presupuesto, diagnostico de necesidades, costes ,etc

2. Organizar el proceso constructivo

2.1. 1.- Plan Inicial o anteproyecto. 2.- Se elabora un segundo plan mas detallado y por ultimo se genera el plan general de trabajo en base a recursos y tiempos

3. Se establecen las fases para la ejecucion de la obra.

3.1. Promociones.

3.2. Diseño

3.3. Contratacion

3.3.1. Incluye: Pliego de Condiciones generales, planos, Normas, permisos, APU, documentos aclaratorios y legales, Fianzas etc

3.4. Ejecución, Etc

4. Controlar la ejecución de la obra.

4.1. Inspección de avances de obra.

4.2. Minutas de seguimiento y de cambios

4.3. Gantt de seguimiento de avance

4.4. Control de costos vs presupuesto.

4.5. Control de cambios de planos según lo construido

4.6. Minutas de inicio y cierre de obras

4.7. Valuaciones, etc