PROYECTOS DE INVERSION

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PROYECTOS DE INVERSION by Mind Map: PROYECTOS DE INVERSION

1. Inversion

1.1. Erogacion para construir y para la compra de algún activo,con la esperanza de recibir un beneficio en un futuro.

1.1.1. BENEFICIO= RECUPERACIÓN + INTERÉS DE LA INVERSIÓN

2. Rol de proyectos

2.1. Empresas

2.1.1. Rentabilidad

2.1.1.1. Se realiza sobre las bases de la demanda

2.2. Estado/o negocio

2.2.1. Social

2.2.1.1. Bienestar

2.2.1.1.1. Contratación de medios,servicios e instalaciones

3. Tipos de proyectos de inversion

3.1. Productivos

3.1.1. Mejora de bienes y negocios

3.2. Infraestructura

3.2.1. Instalaciones necesarias para desarrollar una actividad.

3.3. Social

3.3.1. Adquisición de un bien que crea un beneficio social

3.4. De bienes

3.4.1. Producen artículos o mercancías

3.5. De servicio

3.5.1. Su producto es un servicio publico o privado.

3.6. De investigacion

3.6.1. conocimiento

4. Evaluación de Proyectos de inversion

4.1. Se pueden analizar 3 puntos de vista

4.1.1. Factibilidad Técnica

4.1.1.1. ¿Se puede hacer?¿hay capacidad?

4.1.2. Factibilidad Financiera

4.1.2.1. ¿Tenemos los fondos para realizar lo?

4.1.3. Factibilidad Economica

4.1.3.1. ¿Es rentable o no?¿Otorgara beneficios?

5. Existen 4 métodos para evaluar los proyectos de inversion

5.1. 1.-MÉTODO DE VALOR PRESENTE

5.1.1. FORMULA:VPN= -P+FNE/(1+i)1+ FNE/(1+i)2+ FNE/(1+i)3…. FNE/(1+i)n DONDE: P=inversion,FNE=flujo neto de efectivo,N=años.

5.1.2. CRITERIOS:*Si VPN >0 se acepta la                inversion. *Si vpn<0 se rechaza la inversion.*Si VPN =0 punto de equilibrio.

5.1.3. "Entre mas grande sea el VPN es mas factible la inversión"

5.2. 2.-RETORNO DE LA INVERSIÓN (ROI)

5.2.1. FORMULA: ROI=((INGRESOS-INVERSIÓN)INVERSIÓN) X100%

5.2.2. Mide el rendimiento de la inversión y evalúa la rentabilidad

5.2.3. PERIODO DE RECUPERACIÓN

5.2.3.1. FORMULA:(TOTAL DE FNE-AÑO EN QUE SE RECUPERA LA INVERSION/AÑO DE RECUPERACION DE LA INVERSION) X 100%

5.3. 3.-MÉTODO ANUAL EQUIVALENTE

5.3.1. FORMULA:A=S-{P{i(1+i)n/(1+i)n- 1}} DONDE: S=flujo de efectivo ,P=inversion ,N=años,,i=TMAR.

5.3.2. Se acepta cuando el resultado es positivo y no representa perdida

5.3.3. MÉTODO ANUAL EQUIVALENTE CON VALOR DE RESCATE

5.3.3.1. FORMULA:A=S-{P{i(1+i)n/(1+i)n- 1}+F(i)} DONDE: S=flujo de efectivo , P=inversión - valor de rescate ,N=años,i=TMAR,F=valor de rescate.

5.3.4. MÉTODO ANUAL EQUIVALENTE CONOCIENDO SOLO GASTOS

5.3.4.1. FORMULA: A=G+{P{i(1+i)n/(1+i)n- 1}+F(i)} DONDE: G=gastos anuales,P=inversión - valor de rescate,N=años ,i=TMAR,F=valor de rescate.

5.4. 4.-TASA ANUAL INTERNA DE RETORNO RENDIMIENTO(TIR)

5.4.1. HACE EL VALOR PRESENTE NETO =0

5.4.2. FORMULA:  -P+FNE/(1+TIR)1+ FNE/(1+TIR)2+ FNE/(1+TIR)3…. FNE/(1+i)n=0

5.4.3. CRITERIOS: SI TIR> TREMA:ACEPTAR, SITIR<TREMA:RECHAZO ,                 SI TIR =TREMA:INDIFERENTE

6. TMAR

6.1. Tasa mínima atractiva o rentable de rendimiento

6.1.1. Tasa de interés por arriesgar  el dinero de una inversión

6.1.2. El precio del dinero que se da por invertir y se pretende ganar

6.2. TMAR=TASA DE INFLACIÓN DEL PAÍS + PREMIO DE RIESGO.

7. PRI=a+(b-c)/d

7.1. DONDE: A=año inmediato anterior en que se recupera la inversión. B=inversión inicial ,C=flujo de efectivo acumulado del año inmediato anterior en el que se recupera la inversión,D=flujo de efectivo del año en que se recupera la inversión.

8. CASH FLOW(flujo de efectivo)=valor de rescate al vender algo y se recupera un poco de dinero.

8.1. DONDE:A=egresos iniciales de fondo,B=ingresos y egreso de operacion,C=movimientos que ocurren en ingresos y egresos , D=valor de derecho.

8.2. FLUJO DE EFECTIVO=INGRESOS - GASTOS.