PROPIEDAD

1. Definición

1.1. Es el derecho real que una persona ejerce de manera inmediata y directa sobre un bien para usar, gozar y disponer del mismo con las modalidades y limitaciones que fijen las leyes, aprovechándolo totalmente y es oponible a todo el mundo.

2. Originarios

2.1. Ocupación

2.1.1. Adquisición de un tesoro

2.1.2. Adquisición de animales por caza o pesca

2.2. Accesión

2.2.1. Natural

2.2.1.1. Aluvión

2.2.1.2. Avulsión

2.2.1.3. Formación de isla

2.2.1.4. Mutación de cauce

2.2.2. Artificial

2.2.2.1. Todo lo que se incorpore a un bien inmueble pertenece al propietario (edificado, plantado, sembrado)

2.3. Prescripción

2.3.1. La posesión del mismo

3. Derivados

3.1. Contratos

3.2. Resolución judicial

3.3. Testamento

3.4. Legado

3.5. Sucesión legítima o intestamentaria

3.6. Acto de autoridad

4. Título séptimo del Código Civil

5. Modalidades de propiedad

5.1. Copropiedad

5.2. Régimen de propiedad en condominio

6. Limitaciones

6.1. Realizar excavaciones o construcciones que perjudiquen en la propiedad vecina

6.2. Construir fosas, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, etc; sin guardar las distancias establecidas en los reglamentos.

6.3. Plantar árboles cerca de un inmueble ajeno, considerando el tamaño (de lo que se planta) y la distancia en donde se pone.

6.4. Ejercer tu derecho de propiedad, sin que este cause daños a terceros.

6.5. No tener ventanas, balcones u otros voladizos a un costado de la propiedad y frente, que entorpezca la circulación, sino hay un metro de distancia.

6.6. El propietario de un edificio esta obligado a mantener en condiciones buenas su inmueble, para que este no afecte a un edificio vecino.

7. Alma Judith Velarde Martínez