Financiamiento a Largo Plazo

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Financiamiento a Largo Plazo por Mind Map: Financiamiento a Largo Plazo

1. propiedad, un aval, joyas, pagarés

2. Debe existir una garantía que permita realizar el trámite del préstamo

3. Duración Mayor a 5 años.

4. Se realiza por medio de un contrato o convenio

5. Hipoteca

5.1. préstamo de capital en el cual la parte que contrae la deuda utiliza la propiedad para garantizar el financiamiento.

5.1.1. -Este negocio es un beneficio por los intereses y establece una ganancia en caso de incumplimiento del contrato para el que presta capital.

5.1.2. Quien adquiere la hipoteca puede generar ganancias para su propio bien y recuperar su propiedad en el lapso que dure el contrato signado por ambas partes

5.1.3. A quien se le presta el dinero le produce obligaciones ante un tercero y puede ocasionar inconvenientes legales por no recibir el importe del pago

6. Acciones

6.1. forma en la que se puede financiar la empresa o persona ya sea física o moral que adquiere dichos documentos.

6.1.1. El capital fuerte se proporciona por las acciones preferentes.

6.1.2. Además de ofrecer soporte y estabilidad.

6.1.3. El control de la empresa se establece a través de la jerarquía de las acciones.

6.1.4. El costo es muy elevado y la emisión es limitada.

7. Bonos

7.1. documento certificado, el cual formaliza la promesa que hace una persona ya sea física o moral de poder pagar un capital específico de acuerdo a la fecha establecida en la cual se incluyen los intereses.

7.1.1. Es fácil y tiene un costo reducido mejorando la liquidez así de la empresa.

7.1.2. El valor de mercado de estos, es mayor que el mismo monto de la emisión de estos certificados de deuda.

7.1.3. no siempre se obtienen los resultados deseados.

8. Arrendamiento financiero

8.1. Un tipo de arrendamiento simple en el que la propiedad o el objeto tiene una actividad dentro de la empresa.

8.1.1. Tiene una gran flexibilidad por parte de la empresa

8.1.2. Permite realizar movimientos distintos en caso de que la empresa llegue a quedar en quiebra

8.1.3. Ofrece una alternativa real refinanciamiento en caso de un colapso o estancamiento del mercado

8.1.4. Es utilizado como un medio para evadir impuestos.

8.1.5. Hacer uso de este sistema implica un pago de intereses a la empresa.

8.1.6. Contiene el costo más elevado que la adquisición del artículo o el concepto rentado.