Alberto Kañevsky

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Alberto Kañevsky por Mind Map: Alberto Kañevsky

1. Archivo

1.1. Marketing de desarrollo inmobiliario

1.1.1. PH Arenales

1.1.2. Coliving Botánico

1.1.3. Coworking Corrientes

1.1.4. Negociación de m2 construidos

1.1.5. Usados

1.2. Ebooks Kindle Amazon

1.2.1. Generación de contenido desde las redes sociales

1.2.2. Video First

1.2.2.1. Instagram

1.2.2.2. Youtube

1.2.2.3. Redistribución

1.2.2.3.1. Linkedin

1.2.2.3.2. Twitter

1.2.2.3.3. Facebook

1.2.2.4. Eventos

1.2.2.4.1. Meetup

1.2.2.5. Microinversores

1.2.2.5.1. Alianza estratégica Goonder

1.2.3. Ciclos de publicación

1.2.3.1. Primero 60 días

1.2.3.2. Luego 30 días

1.3. Esquema de retainer

1.3.1. $20.000/mes

1.3.2. % sobre los ingresos generados

2. Milestone

2.1. Qué es?

2.1.1. Es un fondo común de inversión inmobiliaria

2.2. Qué hace?

2.2.1. Gestiona un portfolio de productos

2.2.1.1. 70% valorización

2.2.1.1.1. con plazo de hasta 24 meses

2.2.1.1.2. invirtiendo hasta u$s2.000/m2

2.2.1.1.3. con un ROI de al menos u$s 200/m2

2.2.1.2. 30% renta mensual operando co-livings y co-workings

2.2.1.2.1. con un ROI anual de al menos 6%

2.3. Para quién?

2.3.1. Inversor conservador de 45 a 70 años que busca

2.3.1.1. complementar su retiro

2.3.1.2. dejar activos en herencia

2.4. Cómo lo hace?

2.4.1. Trabajando con constructoras para detectar oportunidades

2.4.2. Desarrollando redes de Familiy & Friends para atraer inversores

2.4.2.1. Redes sociales personales

2.4.2.1.1. Whatsapp

2.4.2.1.2. Instagram

2.4.2.1.3. Linkedin

2.4.2.1.4. Facebook

2.4.2.1.5. Email

2.4.2.2. Sitio web

2.4.2.3. Eventos

2.4.3. Vinculándose con inmobiliarias

2.4.3.1. LCNI

2.4.4. Vinculándose con grupos de inversión

2.4.4.1. Millennials

2.4.4.2. Cohen

2.5. Proyectos

2.5.1. Rivadavia

2.5.2. Botánico

2.5.3. Vicente Lopez

3. Salguero

3.1. Objetivo

3.1.1. Rentar 10 departamentos en modalidad relocation

3.2. Detalle

3.2.1. El arquitecto gestiona los departamentos

3.2.1.1. Es además inversor

3.2.2. La rentabilidad estimada es del 8%

3.2.3. La comisión pretendida es del 5% sobre el bruto de los alquileres generados

3.3. Próximos pasos

3.3.1. Pasar los planos al relocation

3.3.2. Coordinar una reunión

3.3.3. Preparar un departamento modelo

4. Plan 2022

4.1. Objetivo

4.1.1. Anual

4.1.1.1. $60mil

4.1.2. Mensual

4.1.2.1. $5mil

4.2. Ingresos

4.2.1. Inmobiliaria

4.2.2. Fondo Inversión

4.2.3. Reingeniería de empresas

4.3. Concepto

4.3.1. Fund It Forward

4.3.1.1. Ingresos mensuales superiores a un alquiler tradicional

4.3.1.2. Valorización a 36 meses

4.4. Marketing

4.4.1. Donar gestión de redes sociales

4.4.1.1. ASR