1. DURACIÓN:
1.1. Siempre se realiza de forma aproximada, y se asume que esta estimación lleva implícito un error por exceso o por defecto.
2. LA FRECUENCIA
2.1. Cuando se crea un plan, entre otros aspectos esenciales, se requiere la determinación de la tareas y sus correspondientes frecuencias de ejecución. Pueden ser de naturaleza preventiva. La frecuencia de mantenimiento apropiada para las actividades a realizar en cada activo físico segun cada criterio:
2.1.1. *CRITERIO CONTRACTUAL. *CRITERIO DEL FABRICANTE. *CRITERIO ANALÍTICO ESTADÍSTICO. *CRITERIO BASADO EN LA EXPERIENCIA. *CRITERIO DE LA EVALUACIÓN DE LA CONDICIÓN. *CRITERIO DE LA INFORMACIÓN DEL ACTIVO NO CONTEXTUALIADO.
3. PERMISOS DE TRABAJO:
3.1. Determinadas tareas requieren un permiso especial para llevarlas a cabo. Las que suponen un riesgo eléctrico requieren normalmente de u permiso de trabajo especial. Resulta útil que en un plan de mantenimiento esté contenida esta información, de manera que están diferenciados aquellos trabajos que requieren de un permiso, de aquellos que se realizan simplemente con una órden de trabajo.
4. QUES ES UN PLAN DE MANTENIMIENTO?
4.1. Es el conjunto de tareas de mantenimiento programado, agrupadas o no siguiendo algún tipo de criterio, y que incluye a una serie de equipos de la planta que habitualmente no son todos.
5. TIPOS DE MANTENIMIENTO QUE EXISTEN:
5.1. PREVENTIVO
5.1.1. Es el destinado a la conservación de equipos o instalaciones mediante la realización de revisión y reparación que garanticen su buen funcionamiento y fiabilidad.
5.2. CORRECTIVO
5.2.1. Que repara o pone en condiciones de funcionamiento aquellos que dejaron de funcionar o están dañados.
5.3. RUTINARIO
5.3.1. Es el conjunto de actividades que se ejecutan permanentemente a lo largo del camino y que se realizan diariamente. Tiene como finalidad principal la preservación de todos los elementos, conservando las condiciones que tenía despues de la construcción.