Derechos reales

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Derechos reales por Mind Map: Derechos reales

1. Superficie

1.1. Derecho de transmitible que se constituye en suelo ajeno con previa autorización del dueño.

1.2. El SUPERFICIARIO paga una pensión anual denominada SOLIDUM.

2. Propiedad y dominio

2.1. Señorio más general que existe sobre la cosa.

2.2. Pertenencia personal de las cosas

2.3. Porpiedad sobre una cosa tangible.

2.4. Todos los demas derechos se subordinan a el.

3. Usufructo

3.1. Uso y goce de una cosa ajena sin menoscabar la cosa

3.2. Existe el PROPIETARIUM: Conserva la posiciones y la disposición de la cosa.

3.3. USUFRUCTUARIO: Usa de la cosa y recibe sus frutos.

3.4. Posee una acción VINDICATION USAS FRUCTUS.

4. Servidumbre

4.1. Derecho de los propietarios de predios vecinos pueden establecer voluntariamente para que un predio sirva a otro

4.2. Esta la parte llamada SIRVIENTE y la parte llamada DOMINANTE.

5. Hipoteca

5.1. Derecho que el deudor constituyente a favor del creedor HIPOTECARIO sobre una cosa propia de un tercero

6. Prenda

6.1. Es el derecho real constituido por el deudor (PIGNORANTE) a favor del creedor (PIGNORATITICIO)

7. Herencia

7.1. Institución de la continuidad patrimonial en la familia

8. Enfiteusis

8.1. El propietarios de una cosa inmueble sede a otro para siempre o por un largo tiempo

8.2. A cambio exige el cuidado, protección y trabajo de su bien inmueble, o puede quietarse lo.