Contrato de arrendamiento

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Contrato de arrendamiento por Mind Map: Contrato de arrendamiento

1. Ejemplificación

1.1. ¿Es válido el contrato de arrendamiento celebrado de palabra?

1.2. Es legal el contrato de alquiler celebrado en cualquier forma, incluso de palabra.

2. Noción

2.1. La palabra contrato procede del latín «contractus» que significa acuerdo.

2.2. Es un acuerdo de voluntades entre dos o más personas con capacidad.

2.3. Es un contrato en el cual, el arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso de una cosa, y el arrendatario, a pagar el uso un precio determinado.

3. Categorización

3.1. Contratos en particular

3.1.1. Compra-venta.

3.1.2. Permuta.

3.1.3. Donación.

3.1.4. Comodato.

3.1.5. Mutuo.

3.1.6. Arrendamiento.

4. Caracterización

4.1. Personales

4.1.1. Partes contratantes

4.1.1.1. Vendedor.

4.1.1.2. Comprador.

4.2. Reales

4.2.1. Cosa

4.2.1.1. Objeto o materia de la compraventa.

4.2.2. Precio

4.2.2.1. Es la suma de dinero que el comprador se obliga a entregar a cambio del objeto de la venta.

4.3. Formales

4.3.1. No requieren de formalidad para su validez.

5. Diferenciación

5.1. La diferencia entre el contrato de arrendamiento y de comodato, es que en el primero, se transfiere el uso o goce temporal de una cosa a cambio una cantidad monetaria, y en el segundo, el uso de la cosa no fungible es gratuito, y al final de un término esta obligado a restituirlo.

6. Clasificación

6.1. Arrendador

6.1.1. Es el propietario del bien o cosa que esta obliga de forma temporal a ceder el uso o goce de un bien a cambio de una cantidad monetaria.

6.2. Arrendatario

6.2.1. Es la persona que adquiere el derecho a usar un bien o cosa a cambio del pago de una remuneración.

7. Vinculación

7.1. De acuerdo al código civil vigente del Estado de Veracruz, en el libro denominado "De las diversas especies de contrato". A partir del artículo 2331 al 2357 establece lo relacionado al contrato de arrendamiento.

8. Metodología

8.1. Es el contrato más utilizado en la sociedad actual, en la renta de casas-habitación y locales comerciales.