ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS

1. Tipos de Arrendamientos Financieros

1.1. Arrendamiento Financiero

1.2. Arrendamiento Operativo

1.2.1. Técnicas Inteligentes

2. Acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero (o una serie de pagos o cuotas), el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado

2.1. La clasificación de un arrendamiento se hace al inicio del arrendamiento y no se cambia durante su plazo, salvo que el arrendatario y el arrendador acuerden cambiar las cláusulas del arrendamiento

3. Riesgos del Arrendamiento Financiero

3.1. pérdidas por capacidad ociosa

3.2. variaciones en el desempeño debidas a cambios en las condiciones económicas

4. Arrendamiento Operativo

4.1. El arrendatario y el arrendador reconocen los pagos de arrendamientos bajo arrendamientos operativos en resultados de forma lineal durante el transcurso del plazo del arrendamiento

4.2. No transfiere sustancialmente e todos los riesgos y las ventajas inherentes a la propiedad

5. Arrendamiento Financiero

5.1. Transfiere sustancialmente todos los riesgos y las ventajas de la propiedad de un activo

6. Ventajas

6.1. expectativa de una operación rentable a lo largo de la vida económica del activo

6.2. ganancia por revalorización de cualquier participación residual