1. derecho divino res divini iuris
1.1. cosas sagradas
1.1.1. bienes dedicados al culto de dioses comunes a todos (templos)
1.2. res religiosae
1.2.1. terrenos o munumentos unidos a sepulturas consagradas
1.3. res santae
1.3.1. protección de la autoridad civil como murallas y puertas de la ciudad
1.3.1.1. destruccion
1.3.1.1.1. castigada severamente
2. cosas de humano
2.1. res comunes
2.1.1. uso comun
2.1.1.1. aire
2.1.1.2. mar
2.2. res pública
2.2.1. uso común
2.2.1.1. limitado a los romanos
2.3. res universitatis
2.3.1. pertenece a ciertas personas jurídicas públicas de una municipalidad
2.3.1.1. teatros
2.3.1.2. plazas
2.3.1.3. baños públicos
2.4. res private o singulorum
2.4.1. según adquisición y clasificación
2.4.1.1. mancipatio
2.4.1.2. res nec mancipi
2.4.1.3. res moviles
2.4.1.4. res inmoviles
2.4.1.5. corporales
2.4.1.6. incorporales
2.4.1.6.1. derechos reales
2.4.1.6.2. inpersonales
2.4.2. cosas de propiedad particular
2.4.2.1. bonas
2.4.2.1.1. procuran el bien de las personas
3. DOMINIO O PROPIEDAD
3.1. el uso o ius utendi
3.2. goce del bien o ius fruendi
3.3. libre disposición o ius abutendi
4. MODOS ADQUIRIR PROPIEDAD
4.1. derecho civil
4.1.1. mancipación
4.1.1.1. venta ficticia
4.1.2. reinvidicación ficticia
4.1.2.1. adquisición con la presencia del vendedor, el comprador frente a un magistrado
4.1.3. adjudicación
4.1.3.1. decisión judicial división de herencia de bienes comunes
4.1.4. ley
4.1.4.1. Ley papia poppaea - donaciones testamentarias que no eran recogidas por beneficiarios
4.1.5. usucapión
4.1.5.1. por posesión en el transcurso del tiempo
4.1.5.1.1. dominio
4.2. derecho de gentes
4.2.1. ocupación
4.2.1.1. aprenhensión de una cosa que no tiene dueño o fue abandono por éste
4.2.1.1.1. res nullius
4.2.1.1.2. res derelictae
4.2.2. tradición
4.2.2.1. entrega material de la cosa con animo de transferir
4.2.2.1.1. tradens
4.2.2.1.2. accipiens
4.2.3. accesión
4.2.3.1. principal
4.2.3.2. accesoria
5. DERECHOS REALES PRETORIANOS
5.1. la superficie
5.1.1. derecho de arrendatarios
5.2. derecho en agro vectigalis
5.2.1. los municipios arrendaban a perpetuidad sus tierras
5.3. la anfiteusis
5.3.1. arrendamiento de tierras incultas dadas a perpetuidad a los particulares
5.3.1.1. obligación del colono
5.3.1.1.1. cultivarlas
5.3.1.1.2. explotarlas con ganado
5.4. la hipoteca
5.4.1. derecho real accesorio sobre una cosa mueble o inmueble
5.4.1.1. garantiza el pago de una deuda
5.4.2. pignus o prenda
5.4.2.1. el deudor entrega al acreedor la posesión de una cosa en garantía de pago
5.4.3. interdictio salviano
5.4.3.1. arrendador de predio rural puede tomar posesión de utensilios agrícolas o ganados de propiedad del arrendatario
5.4.3.1.1. cuando no pagaba el arrendamiento
5.5. pacto de fuducia
5.5.1. enajenación a favor del acreedor pero al pagarse se devuelve al patrimonio del deudor
6. clasificación
6.1. cosas de patrimonio
6.2. cosas fuera de patrimonio
7. POSESIÓN
7.1. material - corpus - tenencia
7.2. fuero interno -animus domini - intencion de dueño
7.3. acciones
7.3.1. iterdictos posesorios
7.3.1.1. retener
7.3.1.2. recuperar
7.3.1.3. adquirir
7.4. formas
7.4.1. buena fe o bona fidei
7.4.2. mala fe o malei fidei
8. SERVIDUMBRES
8.1. prediales
8.1.1. gravamen sobre un predio determinado en beneficio de otro predio
8.1.1.1. urbanas
8.1.1.2. rurales
8.2. personales
8.2.1. usufructo
8.2.2. uso
8.2.2.1. servicios de esclavos
8.2.3. habitación
8.2.4. servicios de animales ajenos
8.3. justiniano
8.3.1. cuasi tradición
8.3.1.1. por causa de contrato
8.3.2. reserva
8.3.2.1. enajenante de un predio destina servidumbre para beneficio de otro
8.4. finaliza
8.4.1. desuso
8.4.1.1. 10 años
8.4.1.1.1. personas presentes
8.4.1.2. 20 años
8.4.1.2.1. personas ausentes
8.4.2. destrucción total
8.4.3. confusión
8.4.3.1. de dos predios de un mismo dueño
8.4.4. renuncia
8.4.4.1. servidumbre por parte del dueño predio dominante