Análisis Precio Unitarios

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Análisis Precio Unitarios por Mind Map: Análisis Precio Unitarios

1. Un Análisis de Precio Unitario (APU) es un Modelo Matemático muy sencillo que estima el costo por unidad de medida de una partida (Bs. / Und). Para estimar el costo se toman en cuenta los costos de los materiales, de los equipos y de la mano de obra que se requieren para la ejecutar una unidad de la partida.

2. Factor de Costos Asociados Al Salario (F.A.C.A.S.)

3. Es un número porcentual producto de un modelo matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto, los diferentes beneficios consagrados en el Contrato Colectivo de la Construcción.

4. Materiales

5. Equipos

6. Mano de Obra

7. • Código COVENIN: Código o número que identifica a la partida según la norma COVENIN. • Unidad: Unidad de medida de la Partida • Cantidad: Cantidad para la cual se realiza el Análisis de Precio Unitario (APU). • Rendimiento o Unidades ejecutadas por día: El rendimiento es una medida de eficiencia, pues indica la cantidad de unidades de la partida que se pueden ejecutar en un lapso de tiempo de un día. • Descripción de la Partida: Descripción de la Partida según aparece en la Norma COVENIN.

8. • Descripción: Nombre y especificaciones del material según versión comercial. • Unidad: Unidad bajo la cual se adquiere comercialmente el material. • Cantidad: Cantidad del material en unidades comerciales necesaria para ejecutar una Unidad de la Partida.

9. • Costo: Costo por unidad comercial de material para la fecha en que se elabora el Análisis de Precio Unitario (APU). • Total: Costo total en Bolívares del material requerido por unidad del Análisis de Precio Unitario (APU). • Total de los Materiales: Es la sumatoria de los costos individuales en Bolívares de todos los materiales que se requieren para la ejecución de una unidad de la partida. • Costo Unitario de los Materiales: El Costo Unitario de los Materiales es igual al Costo Total de los materiales, ya que este contabiliza el costo de todos los materiales que se necesitan para ejecutar una unidad de la partida.

10. • Descripción: Nombre del equipo, maquinaria o herramienta que se requiere para ejecutar el trabajo. • Cantidad: Número de equipos que se requieren para realizar los trabajos y lograr el rendimiento diario indicado en el Análisis de Precio Unitario (APU). • Costo: • Es el costo de reposición del equipo (costo del equipo nuevo en el mercado) en caso de ser propiedad del Constructor. • El costo del alquiler a un tercero por día, en cuyo caso el Factor de Costos de Operación y Posesión es igual a uno (1).

11. • Factor de Costos de Operación y Posesión (COP): Factor que multiplicado por el costo actual de la herramienta o equipo indica el costo diario por efecto del uso de dicho equipo en la ejecución de una Unidad del Análisis de Precio Unitario (APU). • Total: Es el producto de multiplicar la cantidad por el costo de reposición y por el Factor de Costos de Operación y Posesión de ser el caso COP, y en el caso de los equipos alquilados se multiplica la cantidad por el costo de alquiler por día.

12. Costo Total de Equipos Corresponde a la sumatoria de todos los Costos diarios. Costo Unitario de los Equipos Se Obtiene al dividir el costo total de los equipos entre el valor del rendimiento de la partida Costo Unitario Equipos = (Costo total de equipos)/Rendimiento

13. • Sumatoria de la Mano de Obra: Es la sumatoria de todos los costos por oficio. • Total Mano de Obra: El Total de la Mano de Obra es la sumatoria de la Mano de Obra más los costos por concepto de FCAS.

14. Costo Unitario Mano de Obra: El costo Unitario se la Mano de Obra se obtiene de: Costo Unitario Mano de Obra = (Total mano de obra)/Rendimiento Costo Unitario Directo: Es la sumatoria de los costos unitarios por concepto de Materiales, Equipos y Mano de Obra.

15. • Administración y Gastos Generales: Corresponde a la cuota en porcentaje correspondiente al proyecto por concepto de Gastos Generales y Administración de la empresa (personal administrativo, seguros, consumibles de oficina, pago de servicios). • Utilidad: Porcentaje de beneficios que recibe el constructor por concepto de su trabajo

16. Datos de la Partida

17. Orangel Barrios C.I: 22.986.704 ELECTIVA IV Escuela 42