MANTENIMIENTO DE EDIFICACIONES

1. Gestion de Mantenimiento

1.1. Planificación

1.2. Programación

1.3. Ejecución

1.4. Supervisión

1.5. Control

1.6. de las actividades de conservación y mantenimiento de los bienes

2. . Mantenimiento Correctivo

2.1. conjunto de acciones destinadas a corregir una falla

2.2. para restablecer las condiciones originales del servicio de un bien

3. Mantenimiento Rutinario

3.1. trabajos continuos de reparaciones locales, sellado de grietas

3.2. limpieza y reparaciones menores de drenajes, reparaciones menores de puentes

3.3. señalización ymantenimiento de edificaciones y oficinas.

3.3.1. Included

3.3.2. Included

3.3.3. Excluded

4. Mantenimiento Preventivo

4.1. conjunto de acciones destinadas a disminuir el índice de fallas

4.1.1. Project specifications

4.1.2. End User requirements

4.1.3. Action points sign-off

4.2. que obstaculicen el buen funcionamiento de los bienes

4.2.1. Define actions as necessary

5. Mantenimiento Predictivo

5.1. de las partes que conforman los bienes y servicios

5.2. el cual se mide en parámetros y está basado en datos estadísticos

5.3. y seguimiento de las condiciones físicas del equipo con previo conocimiento

6. Mantenimiento Programado

6.1. trabajos programados de refuerzo y reconstrucción del pavimento

6.1.1. Materials

6.1.2. Personel

6.1.3. Services

6.1.4. Duration

6.2. reparaciones mayores de puentes y edificaciones

7. . Mantenimiento Mayor

7.1. : trabajos que se ejecutan sobre toda el área del pavimento

7.1.1. Dependencies

7.1.2. Milestones

7.2. tomados antes de que la estructura alcance un elevado grado de deterioro o corregir problemas cuando el pavimento ha fallado

7.2.1. Schedule

7.2.2. Budget

7.3. tales como: reciclaje, repavimentación, tratamientos superficiales, entre otro

7.3.1. KPI's