1. Martillero y Corredor Público Intermediario Inmobiliario
2. *Utiliza las TIC como herramientas de capacitación continuas.
3. Se precisa el alcance profesional
4. PLANEAMIENTO DE CÁTEDRA Cátedra Ciclo Académico FJM211 – Práctica Profesional - Subasta 2015 Carrera Año del Plan de Estudios Martillero y Corredor Público Plan 2013 Correlativa/s Anterior/es Correlativa/s Posterior/es FJM86 – Taller. Técnicas de Negociación y Ventas No posee. FJM91 – Comercialización II Régimen de evaluación Asignación horaria semanal Materia con examen final 4 hs. semanales Composición de Cátedra Cargo/s Mart. Correa Andrade, Jorge Emilio Profesor Adjunto Competencias Terminales OBJETIVOS: Que el alumno logre una formación integral, en base a la adquisición de conocimientos específicos que le permitan, en el futuro, operar en su campo particular de acción. Que el alumno desarrolle y resuelva las actividades planteadas, seleccionadas y diseñadas didácticamente; implicando, para ello, el uso de conocimientos y habilidades adquiridos. Promover la lectura e indagación de temas en distintas fuentes (leyes, jurisprudencia, artículos, bases de datos, Internet, etc.), así como la necesaria reflexión sobre los mismos a fin de lograr una confrontación conceptual y un progresivo empleo de terminología específica. Que el alumno adquiera, a través de una sólida formación en teoría y práctica educativa en el nivel superior, una visión totalizadora de la realidad, posible de ser abordada desde diferentes planos que contribuya al logro del perfil de un profesional idóneo, permitiéndole responder a las exigencias de una sociedad en proceso de transformación y cambio. .
5. Orientación al estudiante Abordar el camino hacia la concientización que lo que tenemos que brindar siempre es un servicio. Nosotros como Martilleros y Corredores públicos Intermediarios Inmobiliarios, somos profesionales, no comerciantes, asesoramos a nuestros clientes en la toma de la mejor decisión, garantizándoles idoneidad y transparencia, en cada operación que se nos encomiende, en cualquiera de la diferentes posibilidades que éste título universitario nos brinda- Somos hacedores de sueños, ante la correcta concreción de un negocio-sueño, somos el medio por el cual nuestros clientes ven realizados sus anhelos más preciados, como es la adquisición de un inmueble. A ustedes queridos estudiantes, les puedo decir que yo, personalmente he recibido y a diario recibo muchísimas gratificaciones de ésta noble profesión. Lean, exploren, y diviértanse concretando negocios. Bibliografía como Toribio Enrique Sosa, las leyes de fondo, ya conocidas por ustedes, y por supuesto el CPCyC- los ayudaran en éste hermoso camino. Adelante y mucha suerte.
6. Acreditar una sólida preparación teórico-práctica que garantice el ejercicio de una práctica de la profesión responsable, pertinente y ética, sustentada en una rigurosa formación académica. Acrediten una sólida preparación teórico-práctica que garantice el ejercicio de una práctica de la profesión responsable, pertinente y ética, sustentada en una rigurosa formación académica. Que el egresado adquiera, a través de una sólida formación en teoría y práctica educativa en el nivel superior, una visión totalizadora de la realidad, posible de ser abordada desde diferentes planos que contribuya al logro del perfil de un profesional idóneo, permitiéndole responder a las exigencias de una sociedad en proceso de transformación y cambio.
7. Objetivos de asignatura y/o competencias:
8. Implicancias y competencias relacionadas con la presente asignatura
9. * Que el alumno logre una formación integral, en base a la adquisición de conocimientos específicos que le permitan, en el futuro, operar en su campo particular de acción.
10. * Promover la lectura e indagación de temas en distintas fuentes (leyes, jurisprudencia, artículos, bases de datos, Internet, etc.), así como la necesaria reflexión sobre los mismos a fin de lograr una confrontación conceptual y un progresivo empleo de terminología específica.
11. Posean una consistente formación en temas vinculados con el asesoramiento y la intermediación en la compraventa de bienes inmuebles, muebles y semovientes, y a las problemáticas asociadas al desarrollo y dinámica de dicha actividad en general.
12. Sean capaces de intervenir en las diferentes instancias, ámbitos institucionales y de mercado en el asesoramiento acerca del valor intrínseco y de colocación de los bienes para su mejor realización o explotación.
13. El programa de ésta asignatura consta de 7 unidades. detalladamente lo podrán imprimir y ver en la pagina inicial.
14. PROPUESTA GENERAL DE ACTIVIDADES: CLASES DIRIGIDAS Observación de Subastas, provistos de las consignas establecidas por la Cátedra. Análisis y juicio crítico. Desarrollar técnicas grupales de ROL-PLAYING en el ámbito del Martillero Público en función Judicial (Talleres de Actos de Subastas en General). La Cátedra proveerá material especialmente diseñado para orientar al alumno en la lectura y comprensión de los contenidos. Los trabajos prácticos están considerados como un momento del aprendizaje. Para su real aprovechamiento es necesario que el alumno previamente: o Se informe del contenido de las clases de desarrollo temático. o Concurra al práctico con lectura de la bibliografía especificada en cada caso. o Resuelva los cuestionarios y ejercicios correspondientes al tema a desarrollarse en el práctico. BIBLIOGRAFÍA UTILIZADA: Específica: Ley 10.973: De los Martilleros y Corredores Públicos - De los Colegios de Martilleros y Corredores Públicos - Del Ejercicio Profesional. Decreto Reglamentario 3630. Ley Nacional de Martilleros 20.266 (Con las reformas y/o modificaciones impuestas por la Ley 25.028) Ley Nacional de Corredores 23.282 (Con las reformas y/o modificaciones impuestas por la Ley 25.028) Ley 25.028: Régimen Legal del Ejercicio de la Profesión de Martilleros y Corredores Públicos. Ley de Provisional Social 7014/65 (Con las reformas y/o modificaciones impuestas por la Leyes 7.903/72 - 10.789/89 - 11.229/92). Código Procesal, Civil y Comercial. Código de Ética Profesional. Complementaria: Manual del Martillero y Corredor Público (Autor: Eduardo L. LAPA, Ed. Depalma, Bs. As.) “La Subasta Judicial” (Autor: Héctor H. TEDESCO, Librería Jurídica San Isidro) “La Subasta Judicial” (Autor: Oscar J. MARTINEZ, Ed. Platense, La Plata) “Subasta Judicial” (Autor: Enrique Sosa TORIBIO, Librería Editora Platense) “El Remate” (Autor: Eduardo L. LAPA, Ed. Fides, Bs. As.) Fallos / Jurisprudencia. Diarios y Revistas de Doctrina y Legislación. Código Civil. Guías temáticas.
