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Bien por Mind Map: Bien

1. Calsificación Legal

1.1. Bien Inmueble

1.1.1. Suelo

1.1.2. Construcciones

1.1.3. Plantas Arboles unidos al suelo

1.1.4. Frutos unidos a plantas y arboles

1.1.5. Todo lo unido a un inmueble

1.2. Bien Mueble

1.2.1. Maquinaria

1.2.2. Mobiliario

1.2.3. Joyas

1.2.4. Obras de arte

1.2.5. Vehículos

2. Clasificación de Propiedad

2.1. Bienes de Propiedad de los particulares

2.1.1. Casa habitación

2.1.2. condominio

2.1.3. almacenes

2.1.4. ranchos

2.1.5. fábricas

2.2. Bienes de dominio del poder público los que pertenecen a la Federación, a los Estados o a los Municipios

2.2.1. edificios municipales,

2.2.2. museos

2.2.3. playas públicas

2.2.4. parques

2.2.5. calles

3. Definición

3.1. BIEN MATERIA DE VALUACIÓN.- Es cualquier derecho original de propiedad. Se constituye cuando una persona invierte trabajo y/o tiempo para obtener una cosa que puede usar y de la que obtiene un provecho y de la cual puede disponer libremente. Norma Mexicana. (2007). NMX-C-459-ONNCCE-2007 Servicios de Valuación. Recuperado de http://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5433572&fecha=19/04/2016

3.2. BIEN MUEBLE.- Es un conjunto de derechos sobre un objeto utilitario o artístico, no anexado permanentemente a la tierra. El término bien mueble se refiere, entonces, a todo lo que no es inmueble, como son: maquinaria, equipo, mobiliario, joyas, obras de arte y vehículos. Las principales características de un bien mueble son su movilidad y su tangibilidad. Comprende los objetos en sí mismos además de los elementos intangibles atribuidos a las obligaciones y derechos de propiedad sobre ellos.

3.3. BIEN INMUEBLE.- Es un conjunto de derechos, participaciones y beneficios sobre una porción de tierra con sus mejoras y obras permanentes, incluyendo los beneficios que se obtienen por su usufructo. Las principales características de un bien inmueble son su inmovilidad y su tangibilidad.

4. Clasificación por tipo

4.1. Tangibles

4.1.1. INMUEBLES

4.1.1.1. Terrenos urbanos y rurales

4.1.1.2. Terrenos en transición

4.1.1.3. Inmuebles artísticos e históricos

4.1.1.4. Instalaciones especiales

4.1.1.5. Edificios

4.1.1.6. Plantas industriales

4.1.2. 2. BIENES AGROPECUARIOS

4.1.2.1. Terrenos rurales

4.1.2.2. Terrenos rurales con construcción

4.1.2.3. Terrenos en transición

4.1.2.4. Obras hidráulicas

4.1.2.5. Cultivos

4.1.3. 3. MAQUINARIA Y EQUIPO

4.1.3.1. Maquinaria y equipo

4.1.3.2. Mobiliario y equipo de oficina

4.1.3.3. Refacciones, partes e inventario

4.1.3.4. Equipo de comunicaciones y cómputo

4.1.3.5. Equipo médico y de laboratorio

4.1.4. MUEBLES

4.1.4.1. Obras de arte

4.1.4.2. Antigüedades

4.1.4.3. Joyas y/o gemas

4.1.4.4. Muebles

4.1.4.5. Mobiliario de lujo

4.2. Intangibles

4.2.1. Títulos

4.2.2. Marcas,

4.2.3. Avisos comerciales,

4.2.4. Nombres comerciales,

4.2.5. Patentes,

5. BIBLIOGRAFIA

5.1. Norma Mexicana. (2007). NMX-C-459-ONNCCE-2007 Servicios de Valuación. Recuperado de http://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5433572&fecha=19/04/2016

5.2. Congreso del Estado de Guanajuato. (2017). Código Civil para el Estado de Guanajuato. Recuperado de http://www.congresogto.gob.mx/codigos?utf8=%E2%9C%93&query=CIVIL

5.3. Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales. (2016). METODOLOGÍA Y CRITERIOS DE CARÁCTER TÉCNICO. Recuperado de Metodologías de Carácter Técnico

6. Elementos Distintivos

6.1. Bien Inmueble

6.1.1. conservación

6.1.2. superficie

6.1.3. zona

6.1.4. ubicación

6.1.5. edad

6.2. Bien Mueble

6.2.1. Características Físicas

6.2.2. Uso

6.2.3. Manteniemitno

6.2.4. Edad

6.2.5. Obsolescencia