Construção de Edificação Multifamiliar - Torre com 20 pavimentos
por Ana Marina Aguilera
1. Liberação para Protocolo na Prefeitura
1.1. Apresentação do projeto na Prefeitura para aprovação
2. Concepção de Projetos Complementares
2.1. Execução de Projetos de Instalações (Água, Esgoto, Drenagem, Elétrica)
2.1.1. Após aprovação da arquitetura pela Prefeitura, iniciam-se os projetos complementares
2.2. Início do Projeto de Terraplenagem
3. Planejamento para início da Obra
3.1. Cronograma de Execução
3.1.1. Cronograma que irá definir a ordem e data correta para cada frente de serviço
3.2. Liberação de toda a documentação necessária para início da obra
3.3. Mobilização do canteiro de obras
4. Execução da Obra
4.1. Execução das frentes de serviço conforme cronograma e projetos
4.1.1. Desde a terraplenagem, fundação, execução estrutural, até os acabamentos finais como assentamento de revestimentos, pintura, limpeza, dentre outros
5. Finalização e Entrega da Obra
5.1. Desmobilização do canteiro de obras
5.2. Entrega da obra para os clientes conforme projetos e cronogramas
6. Estudo
6.1. Viabilidade de compra
6.2. Estudo de massa (implantação geral do terreno para levantamento de custos)
6.3. Reunião com líderes das áreas de Obra/Produção, Desenvolvimento Imobiliário, Engenharia e Arquitetura
6.3.1. Apresentação de custos e estudo inicial
7. Desenvolvimento de anteprojeto (fase de concepção de arquitetura e indicação de níveis)
7.1. Engenharia e arquitetura se unem para conceber o projeto
7.1.1. Usar a multidisciplinaridade para que o projeto nasça da forma mais otimizada, evitado retrabalhos, usando a visão da engenharia para que os níveis da torre e áreas de lazer eliminem o máximo possível de movimentação de terra