1. Concepção e Desenvolvimento Inicial
1.1. Planejamento e Definição de Objetivos do Projeto
1.1.1. Objetivos principais: Definir claramente os propósitos do projeto
1.1.2. Requisitos BIM
1.1.2.1. Modelagem 3D
1.1.2.2. Simulação de custos
1.1.2.3. Planejamento de cronograma
1.2. Criação do Modelo Conceitual
1.2.1. Modelagem 3D: Criação do modelo geométrico inicial para entender volumes, espaços e funcionalidades.
1.2.2. Simulação e análise preliminar
1.2.2.1. Análises de desempenho preliminares
1.2.2.2. Análise de viabilidade
1.2.2.3. Simulação energética inicial
1.2.2.4. Simulação de Fabricação
1.2.2.5. Simulação de Montagem
1.2.2.6. Etc.
1.3. Compatibilização de Disciplinas
1.3.1. Coordenação de disciplinas
1.3.1.1. Arquitetura
1.3.1.2. Estrutura
1.3.1.3. Mecânica
1.3.1.4. Montagem
1.3.1.5. Etc.
1.4. Desenvolvimento do Projeto Preliminar (LOD 200)
1.4.1. Evolução do modelo conceitual para um nível maior de detalhamento
1.4.2. Informações sobre materiais
1.4.3. Formas
1.4.4. Tamanhos
1.4.5. Disposição dos Elementos
1.4.6. Refinamento do Modelo Conforme Diretrizes preliminares
1.4.6.1. Elementos estruturais
1.4.6.2. Elementos de instalações
1.4.7. Cálculos preliminares
1.4.7.1. Análises mais detalhadas
1.4.7.1.1. Quantitativos preliminares de materiais
1.4.7.1.2. Estimativa de custo
1.4.7.1.3. Planejamento inicial de cronograma
1.5. Estudos de Viabilidade e Aprovações
1.5.1. Análises de viabilidade
1.5.1.1. Aspectos financeiros
1.5.1.2. Aspectos técnicos
1.5.1.3. Aspectos de sustentabilidade
1.5.2. Relatórios
1.5.2.1. Geração de documentação para aprovação preliminar
1.5.2.1.1. Pareceres Técnicos
1.5.2.1.2. Estudos Ambientais
1.5.2.1.3. Aprovações urbanisticas
1.6. Colaboração e Comunicação
1.6.1. Plataforma comum de dados (CDE - Common Data Environment)
1.6.1.1. Integração dos dados em um ambiente colaborativo.
1.6.2. Transparência e acessibilidade
1.6.2.1. Acesso a informações atualizadas
1.6.2.2. Diminuição de Retrabalhos