1. Fuentes de las Obligaciones
1.1. Definición
1.1.1. ART. 1351
1.1.2. Acuerdo entre 2 o más partes por lo menos
1.1.3. Para que haya contrato debe haber oferta y aceptación
1.1.4. Pueden ser contratos generativos, regulatorios, modificatorios y extintivos
1.2. Perfección de contratos
1.2.1. ART. 1352
1.2.2. Perfección es consentir (estar de acuerdo sobre algo y no necesariamente con la entrega) y cuando consentimos hay contrato pero cuando disentimos no hay contrato
1.2.3. Se perfeccionan los contratos con el consentimiento de las partes, excepto los que tienen forma "ad solemnitatem"( bajo sanción de nulidad)
1.3. Régimen legal de los contratos
1.3.1. ART.1353
1.3.2. Todos los contratos incluso los innominados tienen que regirse a las reglas generales de esta sección (Fuentes de las Obligaciones)
1.3.3. Amenos que resulte incompatible con las reglas particulares de cada contrato
1.4. Libertad contractual
1.4.1. ART.1354
1.4.2. Aquí vemos el principio DE LIBERTAD CONTRACTUAL o DE IMPENETRABILIDAD CONTRACTUAL
1.4.2.1. Significa Libertad de contratación, libre contratación, libertad contractual o impentrabilidad contratual
1.4.2.2. La libertad contractual es amplísima
1.4.2.3. Es un Derecho de las partes y éstos pueden decidir celebrar contratos con quién quieran así como también tienen la libertad para determinar el contenido de los mismos siempre en cuando la ley no diga lo contrario
1.4.2.4. Consiste en que las partes pueden pactar lo que quieran en la medida en que no vayan contra una norma imperativa ( es decir, que te prohíba, que te impida)
1.4.2.5. Además dentro de esta libertad contractual, se ve el programa prestacional en donde las partes pueden pactar lo que quieran pero que no vayan en contra de una norma imperativa o amenos que la ley lo prohiba
1.4.2.6. La base de todo contrato es el principio pro-libertate, es decir que nadie esta obligado a hacer lo que la ley no manda ni prohibida a hacer lo que la ley no dice
1.5. Regla y límites de la Contratación
1.5.1. ART. 1355
1.5.2. Llamado Libertad de contrato
1.5.2.1. Ninguna autoridad puede modificar o tocar el contrato ya celebrado
1.5.2.2. Los únicos que pueden modificarlo son las partes, el juez o el tribunal arbitral
1.5.2.3. Es decir que celebrado un contrato no puede la ley modificar tal contrato
1.6. Carácter supletorio de la norma sobre contratos
1.6.1. ART. 1356
1.6.2. Las disposiciones de la ley sobre contratos son supletorias de la voluntad de las partes salvo que sean imperativas
1.7. Garantía y seguridad del Estado
1.7.1. ART.1357
1.7.2. Aquí el Estado busca seguridad y garantía mediante el Contrato Ley
1.7.3. Esta garantía se dará por razones de interés nacional, social o público
1.8. Contratación directa de incapaces
1.8.1. ART.1358
1.8.2. Los incapaces no privados de discernimiento pueden celebrar contratos que estén relacionados con la vida diaria
2. Fuente de las obligaciones
2.1. Conformidad de voluntad
2.1.1. ART.1359
2.1.2. PRINCIPIO DE INTEGRALIDAD
2.1.2.1. Aquí nos dice que no hay contrato mientras las partes no estén conformes sobre todas sus estipulaciones
2.2. Reservas de estipulaciones
2.2.1. Cuando las partes han resuelto reservar alguna estipulación, se considerará el contrato válido
2.3. Obligatoriedad del contrato
2.3.1. También es conocida como la fuerza vinculante del contrato
2.3.2. Los contratos son obligatorios en cuanto se hayan expresado en ellos
2.3.3. Además, se presume que la declaración expresada en el contrato es por la voluntad común de las partes a menos que se pruebe lo contrario
2.4. Buena fe
2.4.1. ART.1362
2.4.2. La buena fe debe ser objetiva es decir que el comportamiento que se tome en el contrato debe ser leal, en la que se pongan todos los papeles sobre la mesa y no se esconda alguna información
2.5. Efectos relativos de los contratos
2.5.1. ART.1363
2.5.2. PRINCIPIO DE RELATIVIDAD DEL CONTRATO
2.5.2.1. Para que el contrato sea oponible a terceros será mediante su publicidad siendo el medio absoluto la inscripción registral
2.6. Gastos y tributos del contrato
2.6.1. ART.1364
2.6.2. Los gastos y tributos que se originen del contrato se dividirán por igual entre las partes, salvo disposición legal o pacto en distinto
2.7. Contrato de plazo indeterminado
2.7.1. ART.1365
2.7.2. Para los casos en que no tengan plazo convencional o legal determinado, cualquiera de las partes puede ponerle fin.
2.7.2.1. 1. Enviando una carta vía notarial
2.7.2.2. 2. Debe transcurrir 30 días ( son días calendario)
2.7.2.3. 3. Se resuelve el contrato de pleno derecho( no se requiere del juez para que quede sin efecto)
2.7.3. TAMBIÉN LLAMADOS CONTRATOS DE EJECUCIÓN CONTINUADA
2.8. Personas prohibidas de adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta
2.8.1. ART.1366
2.8.2. Son personas que no pueden contratar pero respecto a determinados bienes
2.8.3. No tienen derecho de ejercerlo por una razón de carácter ético
2.9. Alcances de las prohibiciones
2.9.1. ART.1367
2.10. Plazo de prohibiciones
2.10.1. ART.1368
2.11. Inaplicabilidad de los impedimientos
2.11.1. ART. 1369
2.12. Rescisión contractual
2.12.1. ART.1370
2.12.2. La rescisión deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de celebrarlo
2.12.3. DEJA SIN EFECTO POR CAUSA COETÁNEA
2.13. Resolución contractual
2.13.1. ART.1371
2.13.2. La resolución deja sin efecto un contrato válido por causal sobreviniente a su celebración
2.13.3. DEJA SIN EFECTO POR CAUSA SOBREVINIENTE
2.14. Efectos de la rescisión y resolución
2.14.1. ART.1372
2.14.2. RESCISIÓN
2.14.2.1. Consiste en dejar sin efecto un contrato tratándose de causales coetáneas a la celebración del contrato
2.14.2.2. Hay 3 causales que deben existir en el contrato para que se de la RESCISIÓN: 1. La lesión. 2. Venta de bien ajeno. 3. Compra venta a medida
2.14.2.3. Se declara judicialmente pero los efectos de la sentencia se retrotraen al momento de la celebración del contrato
2.14.3. RESOLUCIÓN
2.14.3.1. Se invoca judicial o extrajudicialmente
2.14.3.2. Los efectos se retrotraen al momento en que se produce la causal que la motiva
3. Cesión de Posición Contractual
3.1. Cesión
3.2. Régimen de la cesión
3.3. Liberación del cedente
3.4. Garantía de existencia y validez del contrato
3.5. Ineficacia de estipulaciones
4. Contrato con prestaciones recíprocas
4.1. En 1 contrato cada parte es acreedora y deudora de una relación prestacional y tales obligaciones de un contrato pueden ser recíprocas (ambas partes son deudoras y acreedoras) o unilaterales
4.2. Los efectos de este tipo de contratos son 4: 1. Excepción de incumplimiento del contrato 2. Excepción de caducidad de plazo 3. Resolución por incumplimiento 4. Teoría del riesgo de la prestación
4.3. Incumplimiento
4.3.1. ART.1426
4.3.2. Exceptio non adimpenti contratus
4.3.3. También llamado excepción de incumplimiento
4.3.4. ES UNA DEFENSA TEMPORÁNEA
4.3.5. Hay una parte fiel y una parte infiel
4.3.6. Cualquiera de las partes puede suspender el cargo siempre que haya garantía de la otra parte que va a cumplir 1ero.
4.3.7. Para que se suspenda el cargo, el juez debe autorizarlo. Para ello, el juez debe comprobar que una de las partes no ha cumplido pero esta dispuesto a pagar o hasta que la otra parte garantiza por su parte. LA PARTE FIEL DEBE PEDIR LA SUSPENSIÓN DEL CARGO
4.3.8. En caso de que las partes no cumplan la prestación simultáneamente, entonces cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la prestación a su cargo hasta que se satisfaga la contraprestación o se garantice su cumplimiento
4.4. Excepción de caducidad del plazo
4.4.1. ART.1427
4.5. Resolución del contrato por incumplimiento
4.5.1. Included
4.5.2. Included
4.5.3. Excluded
4.6. Resolución de pleno derecho
4.7. Cláusula resolutoria expresa
4.8. Imposiblidad de la prestación
4.9. Resolución por culpa de las partes
4.10. Incumplimiento parcial imposible
4.11. Incumplimiento de prestaciones plurilaterales autónomas
5. Excesiva Onerosidad de la prestación
5.1. Definición
5.1.1. Materials
5.1.2. Personel
5.1.3. Services
5.1.4. Duration
5.2. Extensión de la excesiva onerosidad de la prestación
5.3. Excesiva onerosidad en los contratos sin contraprestación
5.4. Improcedencia de la acción
5.5. Nulidad de la renuncia a la acción
5.6. Caducidad de la acción
5.7. Término inicial del plazo de la acción
6. Lesión
6.1. Definición
6.1.1. Dependencies
6.1.2. Milestones
6.2. Presunción del aprovechamiento por el lesionante
6.2.1. Schedule
6.2.2. Budget
6.3. Apreciación de mayor valor
6.3.1. KPI's