1. При операционной деятельности (вероятные ситуации)
1.1. Создание аварийной ситуации (ДТП) на общих дорогах и территории
1.1.1. Утвердить схему движения автотранспорта на территории БТП и разместить на территории
1.1.2. фиксация и штраф за нарушение схемы движения
1.1.3. БТП в случае ДТП принимает меры по организации альтернативного движения на территории
1.2. Нарушение правил парковки
1.2.1. Утвердить схему парковки ТС на территории БТП
1.2.2. фиксация и штраф за нарушение схемы
1.3. Захламление территории, выброс мусора
1.3.1. Обозначить места расположения контейнеров под мусор для каждого резидента
1.3.2. фиксация и штраф за нарушение схемы
1.4. засорение канализации отходами производства (жир и тп)
1.4.1. Установка и своевременное обслуживание специализированного очистного оборудования
1.4.2. Возмещение ущерба в случае простоя Резидентов + устранение последствий за счет нарушителя
1.5. нарушение пожарных правил и норм на территории БТП (в тч курение)
1.5.1. Организация мест для курения на территории БТП
1.5.2. Своевременное удаление сухостоя и пожароопасных предметов с территории БТП
1.5.3. фиксация и штраф за нарушение правил курения
1.6. нахождение животных и птиц на территории БТП (диких и бродячих)
1.6.1. Своевременный отлов и удаление живности силами БТП
1.6.2. Запрет кормление бродячих животных и птиц
1.6.3. фиксация и штраф за нарушение правил
2. При строительстве и реконструкции (вероятные ситуации)
2.1. Нарушение общих коммуникаций на своей земле
2.1.1. Уведомить БТП перед началом работ
2.1.2. Уведомил - компенсация, не уведомил 2й штраф
2.2. Нарушение общих коммуникаций и магистралей на крыше
2.2.1. получить согласование на проведение работ на общей территории
2.2.2. возмещение ущерба. при отсутствии согласования - возмещение ущерба в двойном размере
2.3. Возгорание во время строительных работ
2.3.1. периодический аудит соблюдения противопожарных правил
2.3.2. при выявлении нарушения - штраф
2.4. проведение работ с конструктивом здания при отсутствии проектной документации
2.4.1. уведомление БТП о наличии проектной документации и старте строительных работ
2.4.2. немедленная блокировка работ при обнаружении нарушения
2.5. засорение общей канализации стройматериалов и посторонними предметами
2.5.1. до проведения опрессовки система канализации должна быть заглушена, кроме бытовой
2.5.2. при обнаружении несоответствия комиссией - штраф