Сервис ЕМКД

Начать. Это бесплатно
или Регистрация c помощью Вашего email-адреса
Rocket clouds
Сервис ЕМКД создатель Mind Map: Сервис ЕМКД

1. 1. Профиль МКД

1.1. Адрес, принадлежность к административному делению (район, округ и т.д.)

1.2. Техническая информация о доме - когда построен, планировка и т.д.

1.3. Информация для собственников: телефоны участкового, управы и т.д.

1.4. Информация о способе управления - основание для управления, протоколы, договора с УК

1.5. Карточка УК - информация о приёме, реквизиты, ген директор и т.д.

1.6. Когда был активирован профиль дома, кол-во активных пользователей и т.д.

1.7. Типовая анкета дома - есть ли придомовая территория, есть ли консъержные, охрана и т.д.

1.8. Фотогаллерея дома

1.9. Сводная аналитика по дому - кол-во выполненных заявок за месяц, просмотров ЛК данного дома и т.д.

2. Личный кабинет пользователя

2.1. Центр управления - кончики всего функционала в едином месте. Последние ЕПД, последние записи, последние ....

2.2. Представители квартиры

2.2.1. В случае единственного пользователя внутри ЛК - выбирается автоматически

2.2.2. Перечень жителей внутри собственности. Создаётся пользователем внутри ЛК

3. 2. Шахматка многоквартирного дома

3.1. Онлайн создание шахматки жителями

3.1.1. кол-во этажей в каждом подъезде + при необходимости отрицательные

3.1.2. сколько секций (подъездов)

3.1.3. кол-во квартир на каждом этаже, возможнсоть их объединения

3.1.3.1. помещение

3.1.3.2. квартира

3.1.3.3. машиноместо

3.2. Работа с шахматкой в режиме информирования

3.2.1. Фильтрация активности по различным критериям

3.2.1.1. Член ТСЖ

3.2.1.2. Принимал участие в голосовании

3.2.1.3. Должник

3.2.1.4. Есть дети/нет

3.2.1.5. Собаковод?

3.3. Работа с шахматкой в режиме инструмента

3.3.1. Возможность выбора части шахматки для дальнейшей работы

3.4. Шахматка делится на помещения, внутри помещения - представители помещения (конечные пользователи сервиса)

4. Архив МКД

4.1. Автоматическое нанесение логотипа ЕМКД на документы, загружаемые в архив

5. Хроника МКД

5.1. Состоит из постов

5.1.1. Создание поста

5.1.1.1. Автором может быть любой зарегистрированный житель дома

5.1.1.2. Автоматическая регуляция возможности писать - ограничение по кол-ву постов в месяц в зависимости от популярности автора

5.1.1.3. Необходимые аттрибуты поста

5.1.1.3.1. Название

5.1.1.3.2. Содержание

5.1.1.3.3. Теги

5.1.1.3.4. Автор

5.1.1.3.5. Дата

5.1.2. Вывод постов

5.1.2.1. Единая Лента хроники внутри МКД

5.1.2.1.1. Возможно деление на популярное/непопулярное

5.1.2.2. Вывод по фильтру

5.1.2.2.1. По дате публикации

5.1.2.2.2. По тегу внутри МКД

5.1.2.2.3. По тегу внутри всего ЕМКД

5.1.2.2.4. По автору

5.1.3. Возможность комментированя

5.1.3.1. Внутри хроники нет комментариев. Обсуждение только через Форум

5.1.3.1.1. Если нет темы на форуме для этой записи - первым комментатором создаётся новая тема

5.1.3.1.2. Если тема уже создана - перенаправление в данную тему на форум

5.1.4. Возможность оценки

5.1.4.1. Жалоба администрации

5.1.4.2. Голосования За/Против.

5.1.4.2.1. Влияет на отображение в Ленте

5.1.4.2.2. Влияет на силу Автора

5.1.4.2.3. Влияет на необходимость рассылки данной записи (новости)

5.2. Каждый ведёт свою ленту, записи объединяются внутри МКД или объединения МКД

5.3. 4 фильтра

5.3.1. мои записи

5.3.2. записи моих друзей

5.3.3. популярное в доме

5.3.4. все записи в доме

6. Форум МКД

6.1. Единый форум ЕМКД/ деление на подфорумы

6.1.1. Типовая структура для МКД

6.1.1.1. Создание тем

6.1.1.1.1. Создание из форума

6.1.1.1.2. Создание из хроники

6.1.2. База пользователей

6.2. Автоматическая авторизация в форуме при входе в ЛК.

7. Получение ЕПД от УК + онлайн оплата

8. Заявки в УК

8.1. Отдельный трекер заявок

8.1.1. Требования к трекеру

8.1.1.1. Возможность разделения на полностью независимые объекты (МКД)

8.1.1.2. Возможность назначения наблюдателей (председателей), видящих движение заявок по отдельному объекту

8.1.1.3. Аналитика. Графическое отображение сводок по объектам

8.1.1.4. Рейтинги

8.1.1.5. Оценка выполнения заявок

8.1.2. База пользователей

8.1.2.1. Жители

8.1.2.2. Сотрудники УК

9. Голосования и Анкетирования

9.1. Новое голосование/анкетирование

9.1.1. Форма инициирования (создания) голосования

9.1.1.1. Голосование

9.1.1.1.1. Юридически грамотное создание бумажного голосования

9.1.1.1.2. Внесение автором голосования результатов

9.1.1.2. Анкетирование

9.1.1.2.1. Создание онлайн голосования

9.1.1.2.2. Определение повестки месяца (преодоление кворума)

9.1.1.2.3. Итоговое анкетирование

9.2. Участие в текущих

9.3. Просмотр результатов прошлых

9.3.1. Необходим быстрый вход в любое голосование даже не для участников ЕМКД (гостевой)

10. IP видеонаблюдение

10.1. Возможность пользователю указать собственный источник RTSP для публикации внутри своего МКД

10.2. Подключение камер УК

11. Показания счётчиков

11.1. Внесение пользователем показаний через ЛК

11.2. Экспорт показаний 1 раз в месяц для выгрузки в программу по начислениям

11.3. Напоминание о необходимости внести, если не внёс

12. Финансовая прозрачность

12.1. Список услуг из ЕПД

12.1.1. Ставка по услуге

12.1.2. Поставщик услуги

12.2. Месячная отчётность

12.2.1. Начисления

12.2.2. Сборы

12.2.3. Размер долга собственников дома

12.2.4. Размер долга УК за дом

13. Переписка между участниками

13.1. По аналогии с Соцградом

13.2. Создание новой переписки

13.2.1. Выбор пользователей, учавствующих в переписке

13.2.1.1. Удобный выбор из списка друзей

13.3. Просмотр активных переписок

14. Карта (геотег)

14.1. По аналогии с Соцградом

15. Внутренний менеджмент

15.1. База собственности

15.1.1. Назначение уникального идентификатора при создании в шахматке. Логин для доступа в ЛК

15.1.2. База пользователей

15.2. База УК

15.2.1. Сотрудники УК