عقد البيع
von Sadeem Alhamlan
1. الشروط في البيع
1.1. والمراد به: إلزام أحد العاقدين الآخر بسبب العقد ما لو فيه منفعة
1.2. حكمه: الأصل في الشروط في البيع الاباحة والصحة
2. الفرق بين شروط البيع والشروط في البيع
2.1. 1- شروط البيع من وضع الشرع بخلاف الشروط في البيع التي يشرطها احد العاقدان
2.2. 2- شروط البيع كلها صحيحة اما الشروط في البيع منها الصحيح ومنها الفاسد
2.3. 3- شروط البيع لا يمكن اسقاطها, اما الشروط في البيع يمكن اسقاطها
2.4. 4- شروط البيع تتوقف عليها صحة البيع فلا يصح البيع لو فقد احدها, بعكس الشروط في البيع يتوقف لزومه عليها
3. اقسام الشروط في البيع
3.1. شروط صحيحة
3.1.1. 1- الموافقة لمقتضى العقد
3.1.2. 2- شروط توثيقية
3.1.3. 3- شروط وصفية
3.1.4. 4- اشتراط نفع معلوم في المبيع
3.1.5. 5- شروط جزائية
3.2. شروط فاسدة
3.2.1. 1- جائت الشريعة بمنعها
3.2.2. 2- مخالفة للمقصود من العقد
4. شروط البيع
4.1. 1- جائز التصرف
4.1.1. وجائز التصرف من اجتمع فيه: البلوغ، العقل، الرشد، الحرية
4.2. 2- الرضا من العاقدين
4.3. 3- أن يكون العاقد مالكا للمعقود عليه وقت العقد أو مأذونا له بالتصرف فيه
4.3.1. والمأذون لهم بالتصرف اربعة الولي, والوصي, والناظر على الوقف, والوكيل
4.4. 4- ان يكون المعقود عليه مقدوراً على تسليمه
4.5. 5- ان تكون العين المعقود عليها مباحة النفع في الأصل مطلقاً.ويضمن 3 شروط
4.5.1. أن تكون العين المعقود عليها فيها نفع, أن يكون هذا النفع مباحا, أن تكون هذه الإباحة غير مقيدة بالحاجة
4.6. 6- أن يكون المبيع معلوما للعاقدين، بأي طريقة حصل بها العلم
4.6.1. الرؤية
4.6.2. وصف السلم
4.7. 7- أن يكون الثمن معلوما للعاقدين
5. اركان البيع
5.1. العاقدان(البائع والمشتري)
5.2. المعقود عليه( الثمن والمثمن)
5.3. المعقود به (الصيغة)
5.3.1. صيغة قولية (الايجاب والقبول)
5.3.2. صيغة فعلية (المعاطاة)