عقد البيع

Get Started. It's Free
or sign up with your email address
Rocket clouds
عقد البيع by Mind Map: عقد البيع

1. الشروط في البيع

1.1. والمراد به: إلزام أحد العاقدين الآخر بسبب العقد ما لو فيه منفعة

1.2. حكمه: الأصل في الشروط في البيع الاباحة والصحة

2. تعريف البيع

2.1. مبادلة مال بمال تملكاً وتمليكاً على وجه مخصوص

3. شروط البيع

3.1. 1- جائز التصرف

3.1.1. وجائز التصرف من اجتمع فيه: البلوغ، العقل، الرشد، الحرية

3.2. 2- الرضا من العاقدين

3.3. 3- أن يكون العاقد مالكا للمعقود عليه وقت العقد أو مأذونا له بالتصرف فيه

3.3.1. والمأذون لهم بالتصرف اربعة الولي, والوصي, والناظر على الوقف, والوكيل

3.4. 4- ان يكون المعقود عليه مقدوراً على تسليمه

3.5. 5- ان تكون العين المعقود عليها مباحة النفع في الأصل مطلقاً.ويضمن 3 شروط

3.5.1. أن تكون العين المعقود عليها فيها نفع, أن يكون هذا النفع مباحا, أن تكون هذه الإباحة غير مقيدة بالحاجة

3.6. 6- أن يكون المبيع معلوما للعاقدين، بأي طريقة حصل بها العلم

3.6.1. الرؤية

3.6.2. وصف السلم

3.7. 7- أن يكون الثمن معلوما للعاقدين

4. حكم البيع ونوعة

4.1. حكمه جائز والدليل: ( وأحل الله البيع)

4.2. ونوعه عقد لازم

5. الفرق بين شروط البيع والشروط في البيع

5.1. 1- شروط البيع من وضع الشرع بخلاف الشروط في البيع التي يشرطها احد العاقدان

5.2. 2- شروط البيع كلها صحيحة اما الشروط في البيع منها الصحيح ومنها الفاسد

5.3. 3- شروط البيع لا يمكن اسقاطها, اما الشروط في البيع يمكن اسقاطها

5.4. 4- شروط البيع تتوقف عليها صحة البيع فلا يصح البيع لو فقد احدها, بعكس الشروط في البيع يتوقف لزومه عليها

6. اركان البيع

6.1. العاقدان(البائع والمشتري)

6.2. المعقود عليه( الثمن والمثمن)

6.3. المعقود به (الصيغة)

6.3.1. صيغة قولية (الايجاب والقبول)

6.3.2. صيغة فعلية (المعاطاة)

7. اقسام الشروط في البيع

7.1. شروط صحيحة

7.1.1. 1- الموافقة لمقتضى العقد

7.1.2. 2- شروط توثيقية

7.1.3. 3- شروط وصفية

7.1.4. 4- اشتراط نفع معلوم في المبيع

7.1.5. 5- شروط جزائية

7.2. شروط فاسدة

7.2.1. 1- جائت الشريعة بمنعها

7.2.2. 2- مخالفة للمقصود من العقد