1.1. Los derechos reales siempre tienen por objeto cosas determinadas, ciertas y presentes.
1.2. Son considerados derechos in re (un derecho en la cosa o sobre la casa.
1.3. Se ubican dentro de los derechos absolutos ya que son (erga omnes)
1.4. Solo pueden ejercerse frente a una o mas personas
1.5. Son derechos subjetivos patrimoniales, son valorables en dinero
2. TEORIA OBLIGACIONISTA
2.1. La relación jurídica es concebible solo a través de la conexión de dos o mas sujetos e derecho, ya que la misma implica la facultad integrada en el sujeto activo para exigir el sujeto pasivo (obligado) una determinada conducta.
3. TEORÍA CLASICA
3.1. Se basa en la idea de que existe una relacion inmediata y directa entre las personas y una cosa
4. UBICACIÓN
4.1. Se pueden ubicar dentro de la clasificación de los derechos subjetivos y a su vez esta ubicados en los derechos relativos, bien por su valoración económica y frente a terceros.
5. TEORÍA ARMÓNICA
5.1. Funciona con la teoría clásica y la teoría obligacionista considera que los derechos reales están compuestos por dos elementos: uno estático a la relación de sujeto con la cosa y un elemento dinámico compuesto por la obligación en si misma, es decir consiste entre la relación que hay entre el titular y la cosa.
6. DERECHOS REALES : Es un termino que se utiliza en contraposición a los derechos personales o de credito
