Инвентаризация

Начать. Это бесплатно
или Регистрация c помощью Вашего email-адреса
Rocket clouds
Инвентаризация создатель Mind Map: Инвентаризация

1. N 743-ПП Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы

1.1. Инвентаризация зеленых насаждений и мониторинг состояния зеленых насаждений

1.1.1. Цели:

1.1.1.1. для установления границ озелененной/природной территории и их документального закрепления

1.1.1.2. получения достоверных данных по количеству зеленых насаждений в городе

1.1.1.3. - установления видового состава деревьев и кустарников

1.1.1.4. своевременной регистрации происшедших изменений

1.1.1.5. - определения землепользователей территорий и установления ответственных организаций

1.1.1.6. установления наличия и принадлежности стационарных инженерно-архитектурных сооружений

1.1.1.7. - регламентирования работ по содержанию зеленых насаждений, их капитальному ремонту и реконструкции;

1.1.1.8. организации рационального использования территорий города;

1.1.1.9. - для обеспечения электронного учета объектов озеленения и зеленых насаждений в целом

1.1.2. на инвентаризационном плане необходимо показать:- внешние границы объекта; - внешнюю ситуацию за границами; - границы и номера учетных участков и биогрупп; - расположение малых архитектурных форм (схематично); - размещение газонов, цветников; - плоскостные сооружения и дорожно-тропиночную сеть с учетом типов покрытий; - условные обозначения и экспликацию

1.2. Примечание: 1. Особо ценные породы деревьев (уникальные, исторические) наносятся на план и нумеруются красным цветом самостоятельными номерами в пределах всего объекта. 2. На инвентаризационном плане озелененных и благоустроенных территорий улиц, проездов, переулков, площадей, набережных показывается каждое дерево и его номер. 3. На инвентаризационном плане парка с низкой рекреационной нагрузкой либо там, где поток посетителей жестко зарегулирован архитектурно-планировочными приемами (исторические, лесопарки, спортивные и др.), наносятся: поляны, прогалины, водоемы и др. ситуация. Древесно-кустарниковая растительность показывается в условных обозначениях. Инвентаризационный план при этом может быть выполнен в масштабе от 1:1000 и мельче. 4. В скверах, садах, на бульварах, в парках с высокой рекреационной нагрузкой, внутридворовых и придомовых посадках на план наносятся все деревья, кустарники (аллейные посадки), живые изгороди, цветники и газоны, куртины групповой посадки деревьев и кустарников.

2. Кулакова С.А., 2012 Оценка состояния зелёных насаждений

3. Шевлякова М.И., 2018 Особенности проведения инвентаризации исторических парковых ансамблей с использованием ГИС-материалов

4. ПП 770, 2006 Методические рекомендации по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей

4.1. Проектная документация

4.1.1. Разработка проектной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе объектов озеленения, производится на основании заказанной заказчиком в Мосгоргеотресте геоподосновы с инвентаризационным планом зеленых насаждений на весь участок застройки

4.2. Дендроплан

4.2.1. После утверждения проектно-сметной документации разрабатывается рабочий проект с уточнениями. На этой стадии разрабатывается дендроплан, на котором выделяются зоны работ, наносятся условными обозначениями все древесные и кустарниковые растения, подлежащие сохранению, вырубке и пересадке.

4.2.2. Дендроплан - это топографический план, отображающий размещение деревьев и кустарников, полученный в результате геодезической съемки в сопровождении перечетной ведомости.

4.2.3. Дендроплан составляется:

4.2.3.1. - при оформлении паспорта на существующий объект и служит для наглядного отображения фактического расположения и учета зеленых насаждений данного объекта.

4.2.3.2. - при разработке проектной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе объектов озеленения.

4.2.4. Требования к дендроплану

4.2.4.1. Погрешность размещения условного обозначения - 0,5 метра в натуре.

4.2.4.2. Каждое растение имеет свой порядковый номер, соответствующий номеру в перечетной ведомости.

4.2.4.3. сохраняется нумерация растений инвентаризационного плана

4.2.4.4. М 1:500 Дендроплан в составе проектной документации на строительство

4.2.5. Условные обозначения

4.2.5.1. Многоствольные деревья обозначаются символом одного дерева.

4.2.5.2. Загущенные посадки деревьев и кустарников обозначаются овалом

4.2.5.3. Поросль и самосев обозначаются аналогично кустарнику контуром с присвоением порядкового номера.

4.2.5.4. На дендроплане должны быть особо выделены деревья в виде увеличенного кружочка: - особо ценные; - исторические; - реликтовые; - хвойные.

4.2.5.5. Сохраняемые деревья обозначаются незакрашенным кружочком, вырубаемые деревья - полностью закрашенным кружочком, пересаживаемые деревья - наполовину закрашенным.

4.3. Инвентаризационный план

4.3.1. Инвентаризационный план - топографическая съемка с информацией о количестве деревьев, кустарников и газонов на участке. Учитываются все деревья, достигшие в диаметре 8 см на высоте 1,3 м. На инвентаризационном плане выделяются деревья хвойные и лиственные 1-й группы (ель, сосна, лиственница), при необходимости можно выделить широколиственные и мелколиственные.

4.3.2. Срок действия инвентаризационного плана - 4 года

4.4. Стройгенплан

4.4.1. Разрабатывается на основании полученных геоподосновы и инвентаризационного плана проектной организацией

4.4.2. количество деревьев и кустарников, попадающих в зону строительства, без конкретизации на инвентаризационном плане

4.4.3. ■ существующие здания ■ сооружения ■ проектируемые объекты строительства и реконструкции ■ подъездные дороги ■ подкрановые пути ■ места складирования строительных материалов ■ размещения бытовых городков и иных временных сооружений ■ инженерные коммуникации с указанием охранной зоны и зоны производства работ ■ места складирования растительного грунта ■ пункты мойки колес ■ складирования производственных отходов.

4.5. Перечетная ведомость

4.5.1. В оглавлении перечетной ведомости указывается название объекта строительства, реконструкции или капитального ремонта, почтовый адрес, номер заказа, коэффициенты поправки на местоположение объекта и водоохранную ценность, используемые для расчета компенсационной стоимости

4.5.2. порядковый номер дерева или кустарника, соответствующий порядковому номеру на дендрологическом плане.

4.5.3. описание видового состава деревьев и кустарников, соответствующих порядковому номеру, с указанием многоствольности. Ствольность деревьев определяется по количеству стволов в комлевой части (место перехода ствола в корень).

4.5.4. Третья и четвертая колонка: количество деревьев (кустарников), учтенных под данным номером. Итоги по третьей и четвертой колонкам подводятся в конце перечетной ведомости и определяют общее количество древесных растений, расположенных в зоне производства работ.

4.5.5. Пятая колонка: Диаметр ствола дерева определяется с точностью до 2 см на высоте 1,3 метра от земли и указывается в перечетной ведомости четными числами (4, 6, 8... и т.д.).

4.5.6. Шестая колонка: Данные о возрасте зеленых насаждений (если имеются)

4.5.7. Седьмая колонка: высота дерева, которая определяется по самой высокой точке кроны по вертикали. Погрешность измерения высоты дерева не должна превышать 2 метров у деревьев высотой более 5 м и 0,5 м для деревьев высотой до 5 метров.

4.5.8. Восьмая колонка: качественная характеристика состояния дерева (кустарника) - хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное, аварийное, сухостойное. Указываются форма кроны, процент сухих ветвей в кроне, обломы скелетных ветвей и вершины, ранее проводившиеся виды обрезки кроны, наличие прикорневой поросли, грибных тел, признаков заселения стволовыми вредителями, дупел и морозобойных трещин на стволе, механических повреждений коры, угол наклона ствола от вертикали, повреждение корневой системы, разветвления ствола выше комля и др.

4.5.9. При назначении крупномерных деревьев к пересадке в характеристике состояния указывается высота ствола от комля до начала кроны. Оптимальной считается высота, не превышающая 3-4 метра.

4.5.10. Девятая колонка (заключение): Решение о сохранности, пересадке и вырубке деревьев и кустарников принимается исходя из месторасположения растения на стройгенплане, его декоративной ценности, диаметра ствола, высоты и характеристики состояния

4.5.10.1. Примечание. Пересадку деревьев невозможно производить при следующих условиях: - наличие инженерных коммуникаций под пересаживаемыми деревьями (МКС-ТЛФ); - наличие ракушек и временных сооружений вокруг подлежащих пересадке деревьев; - невозможность подъезда техники; - невозможность сформировать предусмотренный нормами ком земли у прореживаемых деревьев

4.5.11. Десятая колонка: компенсационная стоимость и обоснования освобождения от оплаты компенсационной стоимости

4.5.12. итоги: - всего деревьев и кустарников; - количество деревьев, подлежащих сохранению, пересадке, вырубке, с выделением количества ценных и малоценных видов; - количество деревьев и кустарников, вырубаемых без оплаты компенсационной стоимости: а) в охранной зоне инженерных коммуникаций; б) в 5-метровой зоне сноса; в) аварийные и сухие, самосев и поросль; - площади уничтожаемых газонов, травяного покрова, цветников; - компенсационная стоимость за уничтожаемые зеленые насаждения; - стоимость компенсационного озеленения.

4.5.13. К перечетной ведомости прикладывается расчет компенсационной стоимости за уничтожаемые зеленые насаждения и расчет стоимости компенсационного озеленения

5. N 153, 1999 Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации

5.1. - сохраняемые (опорные) и проектируемые здания и сооружения; - подземные коммуникации, существующие и проектируемые; - дороги, проезды, отмостки, дорожки, площадки; - проектируемые и сохраняемые деревья и кустарники; - проектируемый газон; - проектируемые цветники; - оборудование (малые формы и их размещение); - размещение оборудования спортивных площадок не указывается.

5.2. ПРЕДПРОЕКТНЫЕ И ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

5.2.1. Три категории зеленых насаждений: общего пользование; ограниченного пользования; специального назначения.

5.2.2. Состав рабочей проектной документации

5.2.2.1. Посадочный чертеж, масштаб 1:500

5.2.2.1.1. Дороги, проезды, отмостки, дорожки и площадки не привязываются. Газон затушевывается. Деревья одного возраста и вида соединяются между собой одной сплошной линией.

5.2.2.1.2. Деревья привязываются к опорным и проектируемым зданиям и сооружениям, а также к дорогам и проездам.

5.2.2.2. Проекты отдельных цветников выполняются в виде фрагментов в масштабе 1:100, 1:200 с указанием ассортимента, количества рассады по культурам и мест посадки каждой культуры (рисунок чертежа).

5.3. СИСТЕМА ОЦЕНКИ СОСТОЯНИЯ ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

5.3.1. Основные составляющие системы оценки озелененных территорий: - оценка (долгосрочная, ежегодная, оперативная) качественных и количественных параметров состояния зеленых насаждений на озелененной территории и элементов благоустройства; - выявление и идентификация причин ухудшения состояния зеленых насаждений; - разработка программы мероприятий, направленных на устранение последствий воздействия на зеленые насаждения негативных причин и устранения самих причин, а также мероприятий по повышению уровня благоустройства; - прогноз развития ситуации (долгосрочный, ежегодный, оперативный).

5.3.1.1. № 4 - Проведения подготовительных работ по инвентаризации зеленых насаждений крупных парковых массивов

5.3.1.2. Оценку состояния озелененных территорий осуществляют: либо специализированные учреждения, либо организации, предприятия и др.,

5.3.1.2.1. Оценка состояния озелененных территорий осуществляется: - долгосрочная оценка - один раз в 10 лет; - ежегодная (плановая) оценка - два раза в год; - оперативная оценка - по специальному распоряжению.

6. 2007. Регламент работ по инвентаризации и паспортизации объектов озелененных территорий 1-й категории

6.1. Общие положения

6.1.1. Результат инвентаризации - «Паспорт планировочного решения и благоустройства территории»

6.1.1.1. ■ общие сведения (в т.ч.: административно- территориальную принадлежность территории, указание ответственного землепользователя; установленный статус объекта; установленное функциональное назначение земельного участка)

6.1.1.2. ■ схема расположения объекта в городе

6.1.1.3. ■ ситуационный план объекта (М1:2000)

6.1.1.4. ■ инвентаризационный план объекта в М 1:500, 1:1000, 1:2000 в зависимости от площади и однородности древесно-кустарниковых насаждений

6.1.1.5. ■ планировочное решение благоустройства (схема генплана)

6.1.1.6. ■ архитектурно- планировочную характеристику объекта и его окружения, особенности ландшафта и озеленения

6.1.1.7. ■ данные о зданиях и сооружениях; плоскостных сооружениях, дорожно-тропиночной сети

6.1.1.8. ■ характеристика элементов озеленения и ведомость учета зеленых насаждений

6.1.1.9. ■ описание МАФ и элементов благоустройства

6.1.1.10. ■ указание элементов организации рельефа, системы функционального обеспечения, системы обеспечения охраны природы и микроклиматического комфорта

6.1.1.11. ■ сведения о проведении ремонтных работ

6.2. Озелененные территории, вновь принятые на содержание или после капитального ремонта, должны осматриваться особенно тщательно в первый год эксплуатации

6.2.1. Подрядчик обязан за свой счет устранить дефекты в выполненных работах, допущенные по его вине

6.3. Порядок заполнения ведомости учета

6.3.1. зеленые насаждения

6.3.1.1. деревья

6.3.1.2. кустарники

6.3.1.2.1. тип посадки (одиночная, групповая, рядовая (живая изгородь) и т.д.), номера кустарников, количество, занимаемая площадь, вид растений, возраст, высота, состояние, рекомендации по уходу, протяженность для рядовой посадки

6.3.1.3. учитываются по площади, площадь газонов на откосах и напочвенный покров выделяются отдельными строками. При оценке состояния газона указывается тип газона, площадь проективного покрытия, состояние.

6.3.1.4. газон

6.3.2. почвенный покров

6.3.2.1. цветники

6.3.2.1.1. учитываются по площади (многолетние цветы, кроме того, по возможности, учитываются по количеству кустов на учетном участке)

6.3.2.2. насаждения, созданные с применением лесоводственных методов

6.3.2.2.1. площадь выдела (ландшафтного участка), видовой состав, ярусы, классы возраста, средняя высота, средний диаметр, сомкнутость насаждений, количество деревьев на 1 га площади, состояние, указывается подрост, подлесок и напочвенный покров. При оценке таких насаждений дается описание каждого яруса.

6.3.2.3. тип посадки (одиночная, рядовая, групповая), номера деревьев, количество, занимаемая площадь, их вид, возраст, диаметр, высота, состояние, (в том числе выделяются деревья, подвергающиеся обрезке), рекомендации по уходу.

6.4. Порядок оформления инвентаризационного плана

6.4.1. На инвентаризационном плане необходимо показать:

6.4.1.1. ▀ внешние границы объекта; ▀ внешнюю ситуацию за границами; ▀ границы и номера учетных участков и биогрупп; ▀ расположение малых архитектурных форм (схематично); ▀ размещение газонов, цветников; ▀ плоскостные сооружения и дорожно-тропиночная сеть с учетом типов покрытий; ▀ условные обозначения и экспликацию.

6.4.2. На инвентаризационном плане деревья и кустарники фиксируются с указанием порядкового номера растения (или группы), соответствующего записи в ведомости учета растений. Кустарники и цветники наносятся на план в виде контура с соответствующими порядковыми номерами.

6.4.3. Сооружения, плоскостные сооружения и элементы благоустройства обозначаются на плане арабской цифрой в квадрате с описанием в соответствующей форме.

6.4.4. Примечание: 1. Особо ценные виды деревьев (уникальные, исторические) наносятся на план и нумеруются красной тушью самостоятельными номерами в пределах всего объекта. 2.На инвентаризационном плане озелененных территорий улиц, проездов, переулков, площадей, набережных показывается каждое дерево и его номер. 3.На инвентаризационном плане парка наносятся: поляны, прогалины, водоемы и др. ситуация. Древесно-кустарниковая растительность показывается в условных обозначениях. 4.В скверах, садах, бульварах, внутридворовых и придомовых посадках на план каждого учетного участка наносятся все деревья, кустарники (аллейные посадки), живые изгороди, цветники и газоны, куртины групповой посадки деревьев и кустарников.

6.4.5. На инвентаризационном плане должны быть указаны наименование и площадь озелененной территории

6.4.6. В приложении Паспорта приводятся ведомости учета насаждений, где дается полная характеристика растений

6.4.7. Номера учетных участков проставляются в кружочках. В пределах учетного участка могут быть выделены растительные группы с собственными номерами (обозначаются римскими цифрами).

6.4.8. Номер растения обозначается по порядку арабскими цифрами, после которых допускается указание одной строчной буквы (например: 114, 114а.). Нумеруется каждое дерево, кустарник.

6.4.9. Группы кустарников и живые изгороди нумеруется в обычном порядке.

6.5. Дендроплан и перечетная ведомость на вырубаемые и пересаживаемые деревья и кустарники выполняются на стройгенплане в масштабе 1:500.

6.6. Содержание Паспорта планировочного решения и благоустройства территории

6.6.1. При инвентаризации зеленых насаждений фиксируются все элементы озелененной территории с кратким описанием их в соответствующих формах Паспорта.

6.6.2. В Паспорте приводятся дополнительные сведения с указанием сроков проведения капитального ремонта или реконструкции объекта озеленения.

6.6.3. Паспорт должен иметь сплошную нумерацию.

6.7. Правила заполнения Паспорта планировочного решения и благоустройства территории

6.7.1. 1

6.7.1.1. Наименование объекта, инвентаризационный номер, классификационный код, административно-территориальная принадлежность, балансодержатель (фактический землепользователь), согласование Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, согласование Москомархитектуры и наименование организации, выполняющей инвентаризацию и соответствующие подписи.

6.7.2. 2

6.7.2.1. сведения об авторах составления паспорта с указанием должности, Ф.И.О. исполнителя и даты проведения инвентаризации.

6.7.3. 3

6.7.3.1. перечень документов, входящих в состав Паспорта

6.7.4. «Общие сведения об объекте»

6.7.4.1. административный округ, район; адрес, наименование и статус объекта, балансодержатель (землепользователь, арендатор) объекта; заказчик Паспорта, разработчик архитектурно-планировочного решения с указанием даты разработки; составитель Паспорта и дата его составления

6.7.5. «Схема расположения объекта в г. Екатеринбурге»

6.7.5.1. схема г. Екатеринбурга, на которой крестиком красного цвета обозначается месторасположение озелененной территории, на которой производится инвентаризация зеленых насаждений

6.7.6. На стройгенплан наносятся все деревья и кустарники, которые попадают под пятно застройки и по трассам инженерных сетей и нуждаются в удалении, при этом проектной организацией определяется, исходя из возраста и состояния насаждений, возможность их пересадки или необходимость вырубки.

6.7.7. «Общая площадь объекта»

6.7.7.1. площадь всего объекта в кв.м. Заполняется таблица «Баланс территории

6.7.8. «Здания и сооружения»

6.7.8.1. номер здания по плану, назначение, площадь, число этажей, характеристика (заполняется произвольно)

6.7.9. «Плоскостные сооружения»

6.7.9.1. указывается номер по плану, наименование, площадь, указываются размеры, тип покрытия и характеристика (произвольно)

6.7.10. «Дорожно-тропиночная сеть»

6.7.10.1. наименование имеющихся на озелененной территории дорог и тропинок, площадь, тип покрытия и характеристика с оценкой состояния (заполняется произвольно).

6.7.11. «Элементы озеленения и таблица зеленых насаждений»

6.7.11.1. данные о количестве и площади всех элементов зеленых насаждений

6.7.12. «Малые архитектурные формы»

6.7.12.1. наименования МАФ, их количество. Указывается материал, из которого изготовлены МАФ и характеристика их состояния (в произвольной форме). При характеристике ограждений в форму заносятся их длина (м), а для ограждений, имеющих собственную площадь размещения и в м2

6.7.13. «Элементы организации рельефа»

6.7.13.1. все элементы рельефа, в т.ч. и водные объекты - наименование, номер по плану и состояние (в произвольной форме).

6.7.14. «Системы функционального обеспечения»

6.7.14.1. (поливочный водопровод, ливневая канализация, опоры и сети наружного освещения и др.) заполняются с указанием количества, параметров и их характеристики.

6.7.14.1.1. Форма заполняется произвольно по договоренности с заказчиком.

6.7.15. «Системы обеспечения охраны природы и микроклиматического комфорта»

6.7.15.1. заполняется произвольно

6.7.16. «Сведения о проведении ремонтных работ»

6.7.16.1. сроки проведения капитального ремонта или реконструкции объекта, известные на момент проведения инвентаризации.

6.7.16.1.1. Данная форма заполняется фактическим землепользователем озелененной территории.

6.7.17. «Характеристика объекта»

6.7.17.1. данные по площади, протяженности и количеству элементов озелененной территории

6.8. Технологические карты на работы по инвентаризации и паспортизации объектов озелененных территорий

6.8.1. № 1 - Проведения подготовительных работ по инвентаризации зеленых насаждений

6.8.2. № 2 - Проведения работ по инвентаризации зеленых насаждений в скверах и на улицах

6.8.3. № 3 - Проведения камеральных работ по инвентаризации зеленых насаждений в скверах и на улицах

6.8.4. № 5 - Проведения инвентаризации зеленых насаждений крупных парковых массивов

6.8.5. № 6 - Проведения камеральных работ по инвентаризации зеленых насаждений крупных парковых массивов