1. Bienes Intangibles
1.1. Enfoque de Mercado
1.1.1. 1. El valor de un bien o activo intangible se determina haciendo referencia a la actividad del mercado.
1.1.2. 2. La naturaleza heterogénea de los bienes o activos intangibles significa que rara vez es posible encontrar evidencia de mercado de transacciones que involucran bienes o activos idénticos.
1.1.3. 3. En donde se dispone de evidencia o de precios o de múltiplos de valuación, frecuentemente será necesario hacer ajustes a ellos para reflejar diferencias entre el bien o activo que se valúa y aquellos involucrados en las transacciones.
1.1.3.1. Tales ajustes pueden ser NMX-R-081-SCFI-2015 52/122 solamente determinables a un nivel cualitativo, más que cuantitativo
1.1.3.1.1. Ej a) Puede considerarse que la marca que se valúa comanda una posición más dominante en el mercado que aquellas involucradas en las transacciones
1.1.3.1.2. Ej. b) Una patente de un fármaco puede tener mayor eficacia y menos efectos laterales que aquellas involucradas en las transacciones.
1.2. Enfoque de de Ingresos
1.2.1. El valor de bien o activo intangible se determina atendiendo al valor presente del ingreso, flujos de efectivo o reducción de costos generados por el bien o activo intangible
1.2.1.1. Método de Ahorro de Derechos de Regalías
1.2.1.1.1. El valor de un bien o activo intangible se determina mediante referencia al valor de los pagos hipotéticos de regalías que se ahorrarían mediante la propiedad del bien o activo, comparado con obtener la licencia de un tercero
1.2.1.2. Método de prima de beneficios
1.2.1.2.1. Involucra comparar el pronóstico de beneficios o flujos de caja pronosticados que obtendría una empresa usando el bien o activo intangible con aquellos que habrían de obtenerse por una empresa que no usa el bien o activo intangible.
1.2.1.3. Método de Beneficios Excedentes
1.2.1.3.1. Determina el valor de un bien o activo intangible como el valor presente de los flujos de caja atribuibles al bien o activo intangible que se está valuando después de excluir la parte de los flujos de caja que son atribuibles a los bienes o activos contributivos.
1.3. Enfoque de Costo
1.3.1. Se estima el costo de reposición de un bien o activo similar o uno que provee potencial de servicio o utilidad similar.
1.3.1.1. Ej. activos a valuar:
1.3.1.1.1. a) Software desarrollado en la empresa, dado que el precio de software con capacidad de servicio igual o similar puede en NMX-R-081-SCFI-2015 56/122 ocasiones obtenerse en el mercado, b) Sitios en la red, puesto que puede ser posible estimar el costo de construir el sitio en la red, c) Una fuerza de trabajo integrada determinando los costos de desarrollar la fuerza de trabajo.
1.4. Enfoques Múltiples
1.4.1. Debido a la naturaleza heterogénea de muchos bienes o activos intangibles con frecuencia hay una mayor necesidad de considerar el uso de múltiples métodos y enfoques para obtener el valor que en el caso de otros bienes o activos.
2. Bienes Tangibles
2.1. Ej. Planta, maquinaria y Equipo
2.1.1. Enfoque de Mercado
2.1.1.1. Para clases de planta, maquinaria y equipo que son homogéneas v. g., vehículos de motor y ciertos tipos de equipo de oficina y maquinaria industrial, el enfoque de mercado se usa comúnmente puesto que hay suficiente información sobre ventas recientes de bienes o activos similares.
2.1.2. Enfoque de Ingresos
2.1.2.1. Puede usarse cuando es posible identificar flujos de caja específicos para el bien o activo, o un grupo de activos complementarios
2.1.3. Enfoque de Costo
2.1.3.1. Se adopta comúnmente el enfoque de costo para planta, maquinaria y equipo, particularmente en el caso de bienes o activos individuales especializados.
2.1.3.1.1. Calculando el costo de reposición depreciado del bien o activo. El costo de reposición es el costo de obtener un bien o activo alternativo o de utilidad equivalente