1. Классификация аренды
1.1. Финансовая
1.1.1. Передача практически всех рисков и выгод, связанных с владением базовым активом
1.2. Операционная
1.2.1. Не подразумевает передачу практически всех рисков и выгод, связанных с владением базовым активом
2. Арендодатель
2.1. Финансовая аренда
2.1.1. Признание
2.1.1.1. На дату начала аренды арендодатель должен признавать в своем отчете о финансовом положении активы, находящиеся в финансовой аренде, и представлять их в качестве дебиторской задолженности в сумме, равной чистой инвестиции в аренду
2.1.2. Оценка
2.1.2.1. Первоначальная оценка
2.1.2.1.1. Должен использовать процентную ставку, заложенную в договоре аренды, для оценки чистой инвестиции в аренду.
2.1.2.2. Последующая оценка
2.1.2.2.1. Должен признавать финансовый доход в течение срока аренды на основе графика
2.2. Операционная аренда
2.2.1. Признание
2.2.1.1. Должен признавать арендные платежи по операционной аренде в качестве дохода линейным методом или другим систематическим методом
3. Основные понятия
3.1. Аренда
3.1.1. Договор или часть договора, согласно которому(ой) передается право пользования активом (базовый актив) в течение определенного периода в обмен на возмещение
3.2. Арендодатель
3.2.1. Организация, предоставляющая право использовать базовый актив в течение определенного периода в обмен на возмещение.
3.3. Арендатор
3.3.1. Организация, получающая право использовать базовый актив в течение определенного периода в обмен на возмещение.
3.4. Базовый актив
3.4.1. Актив, являющийся объектом аренды, право на использование которого было предоставлено арендатору арендодателем.
3.5. Срок аренды
3.5.1. Не подлежащий досрочному прекращению период, в течение которого арендатор имеет право пользоваться базовым активом
3.6. Субаренда
3.6.1. Операция, в рамках которой базовый актив предоставляется в дальнейшую аренду арендатором ("промежуточный арендодатель") третьей стороне, и при этом договор аренды ("главный договор аренды") между главным арендодателем и арендатором остается в силе.
4. Арендатор
4.1. Оценка
4.1.1. Первоначальная оценка
4.1.1.1. На дату начала аренды арендатор должен оценивать актив в форме права пользования по первоначальной стоимости
4.1.2. Последующая оценка
4.1.2.1. После даты начала аренды арендатор должен оценивать актив в форме права пользования с применением модели учета по первоначальной стоимости
4.2. Признание
4.2.1. На дату начала аренды арендатор должен признать актив в форме права пользования и обязательство по аренде