1. Получение одобрения по кредиту(рефинансирования) не менее 2 решений
1.1. Запрашиаемые документы: Паспорт(а), СНИЛС(ы), Справка(и) о доходах, Заверенная трудоая книжка, Кредитный договор, график платежей по кредиту, ЕГРН или св-во, Справка об остатке долга
2. Выбор банка наиболее оптимального для клиента, Одобрение объекта рефинансирования
3. Заказ оценки(при необходимости), отправка документов по объекту в банк; ЕГРН или св-во, договор купли-продажи(ДДУ, ДУПТ), тех.документацию по объекту, документы об оплате(если объект менее 3-х лет в собственности),
4. Подписание кредитного договора, договора об ипотеке, закладной(ставка выше на +1/2% пункта) и пагашение кредита в банке певичного кредитора
5. Накануне подписания берем справку об остатке основного долга/пишем заявление в банке первичного кредитора о полном досрочном погашении ипотеки, берем выписку из домовой книги , разрешение органов опеки на залог(если дети наделены собственностью)и предоставляем данные документы в банк
6. После полного досрочного гашения кредита;1. заказываем справку о полном досрочном гашении(2экз). Предоставляем в новый банк. .
7. Снятие обременения
8. Уточняем процедуру снятия обременения в банке певичного кредитора и получение Закладной(при наличии) 3. После получение закладной подаем документы в МФЦ на снятие обременения(бесплатно).
9. Регистрация залога в пользу нового банка
10. Связываемся с сотрудником банка и оговариваем дату и время подачи документов и регистрации залога нового банка.
11. На процедуру регистрации залога иметь следующие документы;1. Оригинал кредитного договора и Договора об ипотке, Закладную 2. Паспорт 3. Ср-ва на оплату гос.пошлины 4. Справку о полном погашение кредита в банке-первичном кредиторе 5. Распоряжение органов опеки(при необходимости) 6, Согласие супруги на залог(при наличии).
12. После регистрации ипотеки Договор предоставить в банк и снизить ставку(на -1/2% пункта)
