NIIF 16: ARREDAMIENTOS

1. MODELO DE COSTO

1.1. Depreciación acumulada y perdida por deterioro NIC36

1.2. Ajuste por cualquier nueva medición del pasivo

2. EL ARRENDATARIO APLICARA DEPRECIACION ACUMULADA

2.1. Si se transfiere la propiedad por derecho de uso o si ejerce la opción de compra

3. ARRENDAMIENTO FINANCIERO

3.1. RECONOCMIENTO Y MEDICION

3.1.1. Se reconocerá en el ESF los activos que mantenga en arrendamiento y partidas por cobrar

3.2. MEDICION INCIAL

3.2.1. usara la tasa implicita en el arrendamiento para medir la inversion neta

3.2.2. subarrendamiento se usa tasa de descuento

3.3. MEDICION POSTERIOR

3.3.1. Reconocerá los ingresos a largo plazo

3.3.2. Aplicara los requerimientos de baja en cuenta y de deterioro

3.3.3. Clasificara como un activo mantenido para la venta

4. ARRENDAMIENTO OPERATIVO

4.1. RECONOCIMIENTO Y MEDICION

4.1.1. Reconoce los pagos de forma lineal u otra base sistemática

4.1.2. Se reconocerá como gastos los costos, depreciación, incurridos para obtener los ingresos

4.2. PRESENTACION

4.2.1. Presentara los activos subyacentes sujetos a arrendamiento operativo en el ESF según naturaleza

5. EL ARRENDADOR REVELEVARA

5.1. FINANCIERO

5.1.1. Resultado de ventas

5.1.2. ingresos financieros sobre la inversion

5.1.3. ingresos o pagos por el arrendamiento variable no incluido en la medicion

5.1.4. proporciona una explicacion cualitativa y cuantitativa de los cambios significativos

5.1.5. analisis de vencimientos de pagos

5.1.6. conciliar pagos

5.2. OPERATIVO

5.2.1. revelar el ingreso del arredamiento

5.2.2. pagos por arrendamiento

5.2.3. informacion por tabla

5.2.4. forma separada de mantenimiento

5.2.5. analisis de vencimiento de pagos

6. OBJETIVO

6.1. establece principios, para reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los arrendamientos

6.2. Asegura que los arrendadores y arrendatarios, proporcionen información relevante

7. EXTENCIONES AL RECONOCIMIENTO

7.1. CORTO PLAZO

7.2. LARGO PLAZO

8. ARREDATARIO

8.1. Reconocerá los pagos como gasto en forma lineal

9. ARRENDADOR

9.1. Es el propietario del bien

9.2. Es aquel que da aquello que le pertenece

9.3. Persona jurídica propietaria del bien

10. IDENTIFICACION DE UN ARRENDAMIENTO

10.1. Cuando se transmite el derecho a cambio de una contraprestacion

11. RECONOCIMENTO

11.1. En la fecha de comienzo el arrendatario reconocerá un activo por derecho de uso y un pasivo por arrendamiento

12. MEDICION INICAL POR DERECHO DE USO

12.1. El arrendatario (al costo)

13. MEDICION DEL PASIVO POR ARRENDAMIENTO

13.1. Al valor presente de los pagos utilizando la tasa de interés implícita o incremental

14. LOS PAGOS VARIABLES DEPENDE DE

14.1. Indice de precios

14.2. Precio vinculado a la tasa de interes (LIBOR)

14.3. Refleja los cambios del precio