Los derechos reales y obligaciones personales

1. Obligaciones personales

2. Es aquella que requiere la actividad de una persona, que debe efectuar por si una prestación, entregar una cosa, transmitir un derecho o abstenerse de algo, imperativamente.

3. Según la tradición del Derecho Romano se clasifican en: Obligaciones Civiles: son aquellas provistas de sanción por las fuentes legislativas. Obligaciones Honorarias: son aquellas sancionadas por ciertos magistrados. Obligaciones Civiles: son aquellas que dan acción para exigir su cumplimiento

4. características de las obligaciones personales: que comprometen al deudor personalmente. Con unas obligaciones determinadas, así mismo el patrimonio del deudor se verá comprometido. En caso de incumplimiento se podrá demandar la ejecución forzosa. Los deudores deben responder por sus obligaciones de crédito con su propio patrimonio, los derechos personales podrán transmitirse por contrato o bien por cesión

5. Diferencias entre obligaciones personales y reales : Cuando se reclaman obligaciones reales se reclama la pertenencia. En cambio al reclamar por obligaciones personales lo reclamado es la deuda. Al tratarse de obligaciones reales la figura del deudor es indeterminada. Puede ser cualquiera, cuando afecte al objeto o cosa. Por contra en las obligaciones personales la figura del deudor está siempre determinada.

6. LOS DERECHOS REALES SON: El dominio, el condominio, la propiedad horizontal, los conjuntos inmobiliarios, el tiempo compartido, el cementerio privado y la superficie si existe propiedad superficiaria

7. Derechos reales

8. son los derechos que se constituyen sobre las cosas, en oposición a los derechos personales que se constituyen sobre las personas (derechos de hacer, o sobre su patrimonio).

9. Solo existen derechos de persona a persona y que como todo derecho implica una falcultad de sujeto activo a exigir una conducta del sujeto pasivo,