Инвестиции в недвижимость - 41 пример инвестирования в России и за рубежом http://tinvest.org

1. 1. Стратегии инвестирования в новостройки и новое жилье

1.1. Новостройки для перепродажи

1.2. Новостройки для сдачи в аренду

1.3. Инвестиции в студии и апартаменты (суперэконом формат сверх ликвидного и востребованного жилья)

1.4. Прочие стратегии инвестирования в долевое строительство жилья (1-й этаж, перевод в нежилое и т.д)

2. 2. Инвестиции в коммерческую недвижимость

2.1. Покупка готовой коммерческой недвижимости с последующей сдачей в аренду

2.2. Строительство коммерческой недвижимости для перепродажи и последующей сдачи в аренду

2.3. Инвестирование в коворкинг-центры - сдача в аренду рабочих мест, миниофисов и переговорных комнат

3. 3. Гостиничный бизнес, агрессивные стратегии инвестирования в жилье + бизнес на посуточной аренде

3.1. Арендный бизнес - снимаем помесячно, сдаем посуточно (минимум вложений)

3.2. Хостел (посуточно, по-койкам, в центре и возле туристических мест)

3.3. Организация антикафе или как сдавать недвижимость поминутно (посетитель платит за время, а не за еду)

3.4. Организация общежитий для рабочих

3.5. Антиобщага (новый формат комфортного жилья для рабочих)

3.6. Капсульный отель

3.7. Подробно стратегиии разбираем на интенсиве для инвесторов: http://tinvest.org/cpa

4. 4. Стратегии инвестирования в землю + стратегии со своим участком:

4.1. Инвестирование в строительство жилья, с целью перепродажи

4.2. Строительство малоэтажных многоквартирных домов с последующей сдачей в аренду

4.3. Установка домов из контейнеров на своем или арендуемом участке

4.4. 3 стратегии заработка на дачах и дачных участках

4.5. Строительство многоквартирных домов с целью продажи долями (квартирами)

4.5.1. осторожно! незаконно

4.6. Инвестиции в землю, покупка земельных паев, выделение лучшего участка и перепродажа в разы дороже (покупайте землю, ее больше не производят)

4.7. Инвестирование в земельные участки от 12 соток, межевание на 3 участка по 3,5-4 сотки с дальнейшей продажей или строительством бюджетного дома 80-100м2 из SIP-панелей

5. 5. Стратегии с готовой недвижимостью (на вторичном рынке)

5.1. Покупка доходного дома (рекомендуем) http://tinvest.me/meisterdom

5.2. Покупка доходного дома или таунхауса с последующей сдачей в аренду (рекомендуем)

5.3. Покупка готовой квартиры на вторичке, распил и сдача в аренду

5.4. Хоумстейджинг - Покупка убитой квартиры, недорогой, но классный ремонт по спец.технологии и последующая продажа

5.5. Покупка комнат и сдача их посуточно

5.6. Пожизненная рента (3-5 квартир с ежемесячной выплатой от 10 тысяч по каждой и переходом в собственность)

5.7. Пожизненное содержание с иждивением (не рекомендуем, этический момент, плюс высокие риски)

5.8. Расселение коммуналок с последующей продажей большой квартиры или создание миниотеля

5.9. Инвестирование в недвижимость без денег

5.10. Аренда квартир на длительный срок, хоумстейджинг + мебелирование + сдача по комнатам

6. 6. Стратегии инвестирования в недвижимость с личным капиталом, не указанные в других категориях

6.1. Покупка недвижимости и имущества должников с торгов и аукционов по банкротству

6.2. Банкротство физических лиц

6.3. Покупка имущества с залоговых аукционов банков и приставов

6.4. Срочный выкуп квартир по заниженной стоимости (20-30% ниже рынка)

6.5. Перевод квартиры на 1-м этаже нежилой фонд

6.6. Инвестирование в гаражи

6.7. Инвестиции за рубежом (налоговые сертификаты США, солнечная энергия и прочее)