Saneamiento

1. Fase del Saneamiento y su composición. Aspectos relevantes de cada una de las fases:                                                                                      Mensura. Es el procedimiento técnico por el cual se individualiza, ubica y determina el terreno sobre el que se reclama el derecho de propiedad a registrar.                                                                                      El proceso judicial. Es el procedimiento por ante los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria que depura el derecho a registrar.                                                                                                          El registro El registro El registro. Es el acto por el cual se expide el Certificado de Título que acredita la existencia del derecho.

2. Definición de Posesión. A los fines del saneamiento, hay posesión cuando una persona tiene un inmueble bajo su poder a título de dueño o por otro que ejerce el derecho en su nombre. Para que la posesión sea causa de un derecho de propiedad, debe ser pública, pacífica, inequívoca e ininterrumpida por el tiempo fijado por el Código Civil según la posesión de que se trate.

3. Los tipos de prescripciones que encontramos en el código civil: adquisitiva y judicial.

4. prescripción adquisitiva:Adquisitiva: también llamada usucapión, constituye un medio para adquirir el dominio de una cosa mueble.

5. Plazos y condiciones establecidos en el código civil para que suceda la prescripción adquisitiva:                                                                                         prescripción por 20 años-Art:2262 en adelante.                                                                                                                  prescripción por 5 y 10 años-Art 2265 en adelante.

6. definicion:es el proceso de orden publico por medio del cual se determina e individualiza el terreno

7. Función del Abogado del Estado dentro del proceso de saneamiento:                                representante del estado dominicano ante la jurisdiccion inmobiliaria.                                                                                       debe ser notificado del inicio del proceso judicial de saneamiento.                                                                                     debe emitir su opinion en el proceso de saneamiento.

8. papel del abogado del estado en el proceso de saneamiento:                                                                      Ejecutan los trabajos de mensuras y las modificaciones parcelarias sujetas a aprobación. Cuando son autorizados para ejecutar un acto de levantamiento parcelario, actuan como auxiliares de la justicia y quedan investidos de la calidad de oficiales públicos                                                     Estan obligados a cumplir con los requerimientos que les exijan los diversos órganos de la jurisdicción inmobiliaria y el Abogado del Estado. Están obligados a asistir a todas las audiencias cada vez que le sea requerido por un Juez .