Corona - Und was in der Zeit danach?
von Doreen Göbel
1. Integrierte Virtuelle Tour für Besichtigung anbieten?
2. Vermieter können nach der Krise erstmal Kosten sparen, und dann, wenn es wieder besser läuft auf die Räume zugreifen, weil Laufzeit flexibel
3. Chancen
4. Mögliche Bereiche: • Ansprache der Bürosuchenden im Marketing => nach Abstimmung mit Esther nicht Bestandteil des Brainstormings • Ansprache auf der Website • Bereitstellung Informationen auf Website • Tipps für sichere Besichtigungen • Anpassung Konditionen der Angebote (keine mindestlaufzeit, kürze fristen, halber Monat Gratis, günstigere Preise bei schneller Anmietung ...) => eher Überzeugung der Anbieter • ggf. Möglichkeit in Bürogemeinschaft schneller geschäft wieder anzukurbeln für Freelancer • Tipps für Sicherheit bei arbeit im Shared Office
5. Vermieter
6. Allgemein
7. Shared Office ist günstiger als eigenes Büro oder Coworking Space
8. Landing Page m,it Tipps zur Bür/Mietersuche in der Coronazeit/ Später Anpassung auf "nach-Corona" Zeit --> z.B. vorübeergehend einen Büroplan, häufigere Reinigung im Büro, Besichtigungen nur einzeln
9. Firmen müssen ihre Mitarbeiter nach der langen Zeit im Homeoffice wieder gut im Büro integrieren, wenn sowieso Unzufriedenheit mit dem aktuellen Büro herrschte, macht es Sinn, ein neues, vllt auch günstigeres, anzumieten
10. Schnell Kosten Sparen weil das Business nicht mehr so läuft wie vorher
11. Bereitschaft höher unterzuvermieten, da Kosten gespart werden können
12. haben altes Büro ggf. gekündigt in Zeiten der Krise u brauchen jetzt schnell wd etwas neues
13. Popup auf Startseite mit aggregierten Informationen zum Thema Corona (Finanzierungshilfe usw)
14. Liquidität durch Monetarisierung der freien Plätze sichern
15. Als Mieter kannst du sehr flexibel was anmieten. Vielleicht erstmal was günstigeres, und wenn die Krise überwunden ist dann ein größeres Büro
16. Angst vor ausbleibenden Mietzahlungen
17. mit neuen Vermietern sprechen/ bestehenden Vermietern, mit sehr langen Kündigungsfristen, dass diese erstmal verkürt werden sollen, damit Mieter keine Sorge haben sich so lange finanziell zu binden
18. Flexibilität wichtiger denn je, dies hat die jetzige Situation gezeigt. Theoretisch kann sich dieses Szenario in Kürze wiederholen (nächste Welle) und hier wäre es vielleicht sinnig, vorerst flexibel zu bleiben die nächsten 12 Monate
19. Info an alle Vermieter, warum gerade jetzt Flexibilität noch wichtiger ist als zuvor --> Anpassung der Konditionen kommt unserem Angebot entgegen & ermöglicht besseres Ansprache der Mieter
20. im direkten Kontakt mit Mietern/ Vermietern wenn das Thema Corona aufkommt Tipps geben oder auf Landing Page verweisen
21. Tipps zur Rückkehr ins Office an MIeter und VErmieter schicken - Schichtplan fürs Büro etc
22. Tool heirfür über HP anbieten
23. Vermieter werden jetzt vllt zu Mietern, Ansprache aber schwierig? "du hast dein Büro in der Krise gekündigt? möchtest du jetzt flexibler sein und ein Büro zur Untermiete nehmen, statt selbst wieder ein komplettes zu mieten" :D --> Risiko abgeben, wenn man selbst nicht Hauptmieter ist
24. Risikopunkt: Mieter müssen aktuell keine Miete mehr zahlen wenn Business schlecht läuft und können diese stunden -> wie vermittelt man das dem Vermieter?
25. Nötige Maßnahmen für ein hygienisches Büro. Beispielsweise mit Desinfektionsspender vorm Büroeingang + weiteren Stellen. Bspw: 1000ML Touchless HandDesinfektion Seifenspender InfrarotSensor Automatischer | eBay
25.1. Könnte man irgendwie garantiert "corona-freie" Büros anbieten? Mit Tests, Masken, Desinfektionsmittel?
25.1.1. Ausstattungsmerkmal Reinigung prominenter platziern/besser abfragen bei Vermieter bzw. auf Bedeutung hinweisen?
25.1.2. größere Büros für Mitarbeiter, damit diese nicht so eng zusammen sitzen müssen
25.1.3. Achten Vermieter auch Social Distancing im Büro, genügend Abstand zwischen Schreibtischen