Алгоритм действий по получению разрешения на переустройство (перепланировку) жилого помещения

1. Документы: - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; - письменное согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с заявителем,на переустройство и (или) перепланировку этого помещения; - технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение,— для собственника жилого помещения; - план-схему или перечень (описание) работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, составленный в произвольной форме. Разрешения: - органов управления организации застройщиков (ЖСК, ЖК) — в случае если жилое помещение находится в домеорганизации застройщиков; - наймодателя — в случае если наймодателем жилого помещения в доме государственного жилищного фонда является не местный исполком; - Министерства культуры Республики Беларусь на замену оконных и балконных заполнений, а также устройство неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий в жилых домах, внесенныхв Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь.

1.1. Подача в местный исполнительный и распорядительный орган заявление и представляет документы, перечисленные в подпункте 1.1.21 пункта 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан.

2. На основании документов, представленных инициатором, и актов технического осмотра жилого и (или) нежилого помещений местный исполнительный и распорядительный орган не позднее одного месяца со дня подачи заявления принимает решение о согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки либо об отказе в согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки с указанием мотива отказа и сообщает об этом инициатору.

2.1. В согласовании (разрешении) должны быть указаны: - инициатор; - виды работ по переустройству и (или) перепланировке; - дата окончания и приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке; - условия хранения строительных материалов и порядок вывоза их отходов; - иные требования, предусмотренные техническими нормативными правовыми актами, с учетом конкретного переустройства и (или) перепланировки.

3. Отказ в согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки может быть обжалован инициатором в вышестоящий орган и (или) в суд.

4. При рассмотрении местным исполнительным и распорядительным органом заявления инициатор в согласованное с ним время обязан предоставить доступ в жилое и (или) нежилое помещения представителям организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, и местного исполнительного и распорядительного органа.

4.1. По результатам осмотра жилого и (или) нежилого помещений составляется акт технического осмотра жилого и (или) нежилого помещений, в котором приводятся сведения о соответствии существующей планировки техническому паспорту на жилое и (или) нежилое помещения, а также техническом состоянии конструкций и инженерного оборудования этих помещений.

4.1.1. Акт технического осмотра жилого и (или) нежилого помещений составляется в произвольной форме, подписывается инициатором и уполномоченным должностным лицом организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, и утверждается представителем местного исполнительного и распорядительного органа.