1. Anteproyecto
1.1. Diseño arquitectonico
1.1.1. Esquema basico
1.1.2. Anteproyecto arquitectonico
1.1.2.1. Memoria descriptiva
1.1.2.2. Planos generales
1.1.2.2.1. Planos de localizacion
1.1.2.2.2. Planos de plantas
1.1.2.2.3. Planos de fachadas
1.1.2.2.4. Planos de cortes
1.1.3. Proyecto arquitectonico
1.1.3.1. Planos detalles
1.1.3.2. Planos de cubierta
1.1.3.3. Cuadro de areas
1.1.4. Especifiaciones tecnicas de obra
1.1.4.1. Documento que calidad de materiales
1.1.4.2. Procesos especificos, control y contruccion
1.1.4.3. Mano de obra
1.2. Diseño estructural
1.2.1. Dimensiones de elementos de soporte estructural
1.2.2. Planos generales y detalles
1.2.3. Especificaciones tecnicas
1.2.4. Cantiades de obra
1.3. Diseño de instalaciones hidraulicas y sanitarias
1.3.1. Cumplir con la norma NTC - 1500
1.3.2. Diseño de redes de suministro de agua y redes de evacuacion
1.3.3. Calculo estructura, aspectos tecnicos
1.4. Diseño de instalaciones electricas y afines
1.4.1. Cumplir la normal NTC - 2050
1.4.1.1. Codigo electrico colombiano
1.4.2. Especificaciones generales de materiales
1.4.3. Planos de distribucion de redes, y cuadro de cargas
1.5. Diseño de instalaciones mecanicas y especiales
1.5.1. Ascensores, escaleras electricas, rampas mecanicas, sistemas de aire acondicionado y suministro de gas
1.5.2. Planos, especificaciones tecnicas y presupuestos
2. Estudios preliminares
2.1. Estudio topografico
2.1.1. Levantamiento del terreno
2.1.2. Optimizacion del espacio disponible
2.1.3. Realizacion de diseño
2.2. Estudio geotecnico
2.2.1. Determinar propiedades fisico-mecanicas
2.2.2. Definir un tipo de estructura
2.2.3. Capacidad portante del suelo y cimentacion
2.2.4. Costos a futuro
3. Inicio del proyecto
3.1. Generalidades
3.1.1. Tener en cuenta las etapas que permitan su realizacion
3.1.2. Viabilidad del proyecto
3.1.3. Recursos financieros y costos
3.2. Fijacion de objetivos
3.2.1. Determinacion de objetivos y destino del proyecto
3.2.2. Usos de la edificacion
3.2.3. Alcance de la construccion
3.3. Estudios de prefactibilidad
3.3.1. Aspectos necesarios tecnicos y legales del proyecto
3.3.2. Verificacion de area
3.3.3. Permisos de contruccion
3.3.4. Disponibilidad de servicios publicos