1. Relacionados a Materiales
1.1. MATERIALES ESTRUCTURALES
1.1.1. Costo relacionado a la disponibilidad del material
1.1.1.1. Material Nacional no optimizado
1.1.1.1.1. Cantidad de proveedores
1.1.1.2. Calidad de la perfilería
1.1.1.2.1. Tipos de material disponible
1.1.1.2.2. Procesos de producciñon en el pais (perfilería doblada)
1.1.1.3. Variedad de la perfilería
1.1.1.3.1. Estandarización y Normalización
1.1.1.3.2. Acceso a Variedad y Calidad
1.1.2. Costos de materiales importados:
1.1.2.1. Relacionado a cambios en mercado internacional
1.1.3. Costo relaionado directamente a la cantidad de material en obra
1.1.3.1. Modelos constructivos
1.1.3.1.1. Software que contiene información de JOIST
1.1.3.2. Tipos de diseño
1.1.3.2.1. Respecto al tipo de cimentación
1.1.3.3. Optimización de materiales
1.1.3.3.1. Tiempo de cálculo
1.1.3.3.2. Conocimiento en diseño
1.1.3.3.3. Capacidad de software disponible
1.1.3.3.4. Tipos de sistemas constructivos
1.1.3.4. Diseños sobredimensionados
1.1.3.4.1. Capacidad computacional
1.1.3.4.2. Experiencia
1.1.3.4.3. Conocimiento de Normatvia
1.2. MATERIALES ARQUITECTÓNICOS
1.2.1. ACABADOS
1.2.2. MAMPOSTERÍA
1.2.3. DISEÑO
2. Relacionados a Procesos Constructivos
2.1. Costo relacionado a peso total de la estructura
2.1.1. Costos relacionados a materiales no optimizados
2.1.2. Uso de materiales estandarizados, sobredimensionamieto
2.1.3. Ganancia del sector constructivo relacionada directamente con el costo constructivo por kilo
2.2. Costo relacionado a Estructura mixta
2.2.1. Diseñadores especializados
2.2.2. Sistemas de conexión complicados que requieren personal capacitado
2.3. Costos relacionados a tipo de cimentación
2.3.1. Condiciones de suelo y peso de la estructura obligan a usar pilotes
2.3.1.1. Costo de pilotaje
2.3.1.2. Costo de excavación
2.3.1.3. Estudios especializados
2.3.2. Mayor carga aumenta el tamaño de las zapatas, aumenta el costo de construcción y solicitaciones de material
2.3.2.1. Costo acero de refuerzo
2.3.2.2. Solicitaciones del suelo
2.3.2.3. Hormigón especial
2.3.3. Resistencia a la Adopción de diseños Ligeros
2.3.3.1. Resistencia cultural y profesional a sistemas arquitectónicos más livianos
2.3.3.2. Falta de información de los beneficios de estructuras livianas bajo normativa sismoresitente
2.4. Costos de mano de obra calificada son elevados
2.4.1. Mano de obra para colocación de sistemas metálicos en estructura mixta
2.4.2. Soldadores especializados
2.4.2.1. Calificación
2.4.2.2. Experiencia
2.4.2.3. Fiscalización y Normativa
2.4.3. Personal especializado en montaje a grandes alturas
2.4.3.1. Experiencia
2.4.3.2. Seguridad Laboral
2.5. Costos de producción de sistemas prefabricados
2.5.1. Disponibilidad
2.5.1.1. Cantidad
2.5.1.2. Confianza
2.5.1.3. Tiempos de entrega adaptados a los constructores
2.5.1.3.1. Fabricación
2.5.1.3.2. Proveedores especializados
2.5.2. Variedad
2.5.2.1. Estandarización
2.5.2.2. Adaptación de la obra al proveedor y no al contrario
2.5.2.3. Sobredimensionamiento
2.5.3. Adaptación del sistema en cada proyecto
2.5.3.1. Personalización y no Estandarización
2.5.3.2. Cálculos, modulaciones y despieces
2.5.3.2.1. Tiempo computacional
2.5.3.2.2. Reconocimiento de solicitaciones puntuales
2.5.3.3. Solicitaciones arquitectónicas
2.5.3.3.1. Luces
2.5.3.3.2. Tamaño de columnas
2.5.3.3.3. Estética
2.6. Costos relacionados a diseño
2.6.1. Velocidad de diseño
2.6.2. Resistencia al cambio en los métodos constructivos tradicionales
2.6.2.1. Falta de conocimiento
2.6.2.2. Normativas Favorecen a los sistemas tradicionales
2.6.2.2.1. Sistemas con mayor mercado
2.6.2.2.2. Los costos se encuentran englobados en el mercado tradicional
2.6.3. Complejidad de diseño individual de cada elemento
2.7. Costos relacionados a vicios ocultos en sistemas constructivos
2.7.1. Mano de obra especializada es más costosa
2.8. Costos relacionados a izaje de la estructura
2.8.1. Costo de herramientas y maquinaria especializada
2.8.2. Peso de estructuras y maquinaria