Estacionamieto Inteligente (SmartParking)

1. 1. Resumen Ejecutivo

1.1. El crecimiento urbano y el incremento del parque automotor en Bogotá han generado una demanda significativa de soluciones de estacionamiento eficientes. Este proyecto propone el diseño y construcción de un edificio inteligente de estacionamientos públicos y privados, con el objetivo de optimizar el uso del espacio, mejorar la movilidad y contribuir a la sostenibilidad de la ciudad.

2. 2. Descripción del producto

2.1. El estacionamiento inteligente con tecnología avanzada y robótica, diseñado exclusivamente para automóviles y motocicletas, ofrece una solución innovadora y eficiente para Bogotá. Con un diseño vertical de múltiples niveles, este sistema optimiza el espacio disponible y reduce el tiempo de estacionamiento mediante robots autónomos y procesos automatizados sin necesidad de tickets físicos. Además, incorpora estaciones de carga para vehículos eléctricos, promoviendo la sostenibilidad. Este sistema garantiza seguridad, comodidad y eficiencia, mejorando significativamente la movilidad urbana y contribuyendo al desarrollo de una ciudad más inteligente y sostenible.

3. 3. Análisis del mercado y la competencia

3.1. El mercado de estacionamientos en Bogotá presenta una alta demanda debido al crecimiento urbano y el aumento del parque automotor, enfrentando una competencia principalmente de estacionamientos tradicionales y soluciones automatizadas limitadas. Sin embargo, actualmente no existe competencia directa para el edificio inteligente propuesto, ya que la tecnología robótica avanzada que utilizaría no se ha implementado en Colombia. Este proyecto se diferencia por su diseño vertical, estaciones de carga para vehículos eléctricos, y procesos automatizados, ofreciendo ventajas competitivas claras en seguridad, optimización del espacio y comodidad. A pesar de enfrentar competencia indirecta de parqueaderos públicos y privados como Parking, City Parking y los parqueaderos del gobierno, que se caracterizan por sus tarifas por minutos, mensualidades y plenas, el proyecto se beneficia de tendencias hacia tecnologías inteligentes, sostenibilidad y eficiencia, creando un entorno favorable para su éxito. Las oportunidades incluyen el apoyo gubernamental y la creciente disposición del mercado hacia soluciones innovadoras y sostenibles, aunque también enfrenta retos como costos iniciales y aceptación del usuario.

4. 7. Estrategias de marketing

4.1. Se mantendria una serie de activos digitales, página web, app, redes sociales (Meta, Tiktok), con estos activos digitales se plantea tener una estrategia de robusta enfocada en los principios del embudo de Marketing (Alcance, Consideración y Conversión), enfocandonos durante los primeros (6 meses) en estrategias hacia alcance y reconocimiento de la marca y del proyecto, a través de campañas publicitarias en Meta, TikTok, Google Ads (Anuncios de búsqueda y Youtube). Adicional, empezar a robustecer nuestra estrategia de base de datos para que en una segunda instancia podamos llegar a tener canales como SMS y Mail.

5. 5. Descripción del equipo y temas societarios

5.1. El equipo de trabajo estaría confirmado por un área financiera que es el 10%,se tendría el área de recursos humanos con un 5%, el área de marketing un 10%, un personal del apoyo del 5% y el área mas importante el de tecnología que ocupa 70% ya que es la encargada de darle soporte y calidad de servicio al edificio y los clientes.

6. 8. Plan de contingencia

6.1. Se tendría las siguientes causas:Tener plantas eléctricas y un sistema de energías renovables cuando no se tenga suministro eléctrico. -Se tendrían en cuenta las leyes que se puedan generar por la construcción de edificios en vertical, para ello se plantearían diseños subterráneos y de poco altura. -prohibicion por contruccion del edificio y contaminación visual, para ello se colocarían en espacios como, conjuntos, CC, Pueblos, entre otros.

7. 4. Modelo de negocio

7.1. Segmento de Clientes: Propietarios de automóviles y motocicletas que buscan estacionamiento seguro, conveniente y eficiente en áreas urbanas. Empresas y organizaciones que necesitan soluciones de estacionamiento para empleados, clientes o visitantes. Propuesta de Valor: Estacionamiento seguro y eficiente con acceso rápido y conveniente. Eliminación de la molestia de buscar estacionamiento mediante un sistema automatizado e inteligente. Tecnología de vanguardia que optimiza el uso del espacio y mejora la experiencia del usuario. Reducción de la huella de carbono a través de sistemas de estacionamiento robotizados. Fuentes de Ingresos: Tarifas de estacionamiento basadas en el tiempo de uso o suscripciones mensuales para usuarios regulares. Ingresos por publicidad en pantallas digitales o a través de asociaciones con marcas relevantes.

8. 6. Estado de desarrollo del negocio

8.1. Actualmente se tiene en la ciudad de chicago - illinois - Estados unidos, donde tiene un edificio en forma de mazorca el cual es un complejo de apartamentoes, los primeros pisos del edificio son parqueaderos y el resto son apartamentos, como tambien en Japon en la ciudad de tokio cuanta con parqueaderos subterranios el cual no se tiene impacto visual a la ciudad.