1. email
2. Instagram
3. Entrada na mentoria
3.1. 22/08/2025
4. biaalopes23@hotmail.com
5. Expectativa
5.1. Qual o cenário ideal ao final do primeiro ciclo de mentoria?
5.1.1. valor que deseja
5.1.1.1. 50k
5.2. meta mais facil acançavel
5.2.1. 25k
6. Pergunta chave
6.1. O que quer sair da call de planejamento resolvido?
6.1.1. Ter clientes
7. Cenário atual
7.1. corretor
7.1.1. Iniciante
7.1.2. **Autonomo**
7.1.3. Imobiliaria REmax
7.1.4. Lançamento autonomo
7.1.5. Lançamento imobiliaria
7.1.6. Aluguel
7.2. Cenario
7.2.1. Nicho
7.2.1.1. Baixo padrão até 350 mil
7.2.1.2. *Medio de 350 a 800 mil
7.2.1.3. Alto acima de 800 mil
7.2.1.4. Casa - *Ape
7.2.2. Produtos
7.2.2.1. Quais produtos a tem e esta atuando hoje?
7.2.2.1.1. casas em condomínio de 1M a 2M
7.2.3. Área com desafios
7.2.3.1. Financimento
7.2.3.2. **Leads**
7.2.3.3. **Oratória**
7.2.3.4. **Performance**
7.2.3.5. Captação
7.2.3.6. Fechamento
7.2.3.7. Nichar
7.2.3.8. **Negociação**
7.2.3.9. Documentação
7.2.3.10. **Mkt digital**
7.2.3.11. Mkt off line
7.2.3.12. Alto Padrao
7.3. Quantidade de vendas por mes
7.3.1. 3 meses sem vender
7.4. Renda atual
7.4.1. 12 mil por mes
8. DESTRINCHAMENTO DA META
8.1. 50k
8.1.1. **1 casa de 1 M por mes**
8.1.2. 1 casa de 2 m a cada 2 meses
9. Plano de ação
9.1. Nicho
9.1.1. Qual será o nicho? ASSISTIR AULAS 1, 2 E 3 https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3925846-01-o-que-e-dominar-a-cidade-mp4
9.1.1.1. Dizer não para o que não é do nicho
9.1.1.1.1. Vou perder as oportunidades de vender ........ pra vender .......
9.1.1.2. Focar 80% do tempo no nicho
9.1.1.2.1. e oportunidades fora do nicho?
9.1.1.3. 100% no nicho quando?
9.1.1.3.1. 30 dias ou 1 venda
9.1.2. CRIAR O NICHO
9.2. Captação
9.2.1. 10 imoveis -
9.2.2. Extratégias
9.2.2.1. Grupo de Whats dos bairros
9.2.2.1.1. script
9.2.2.2. Panfletos na caixinha de correio
9.2.2.2.1. fazer varias blocos com seguinte escrita: Tenho interesse em comprar um ape aqui, pode ser avista ou financiado - telefone -------------------
9.2.2.2.2. Ofertar um presente se vender atraves da ajuda da pessoa
9.2.2.3. Parceria com negocios locais proximos, se a pessoa indicar ganha 1.000,00 quando a pessoa comprar.
9.2.2.3.1. dar um exemplo de outra pessoa que ganhou 3 indicações, 3.000 a mais no mes
9.2.2.4. Parceria com porteiros e zelador
9.2.2.4.1. PAGAR 1.000 PRA INDICAÇÃO SE COMPRAR OU SE VENDER
9.2.2.5. Placa de venda com sua foto e seu posicionamento referente ao nicho
9.2.2.5.1. ✨TODAS OS APARTAMENTOS DE 500 A 800 DA VILA ISABEL
9.2.2.6. Automações Whats app
9.3. EXCLUSIVIDADE
9.3.1. SO IMOVEIS QUE VAI VENDER
9.3.1.1. SCRIPT
9.3.1.1.1. EU PRECISO DA EXCLUSIVIDADE PQ: VOU DORMIR E ACORDAR PENSANDO NO SEU IMOVEL ----- VOU INVESTIR MEU DINHEIRO NA SUA CASA ESPECIFICAMENTE, EU JA INVISTO PRA VENDER IMOVEIS NORMALMENTE, COM A EXCLUSIVIDADE EU VOU INVESTIR NA SUA CASA.
9.3.1.1.2. DESVALIDAR OS CONCORRENTES
9.4. Metodo de vendas
9.4.1. Estratégias off line
9.4.1.1. Placa no poste na entrada do condominio - Banner
9.4.1.1.1. Especialista no Gran Reserva - Temos todos os imoveis aqui dentro
9.4.1.2. Parceria com negocios locais proximos, se a pessoa indicar ganha 1.000,00 por venda - serve pra captação tambem
9.4.1.2.1. Deixe claro que conta somente pra clientes e imoveis que voce não está em contato
9.4.1.3. Banner pra colocar em comércio - Ressalta sua expertise e nicho e da um brind pra quem comprar. Ex um cooktop e 500,00 - so vale se dizer o comercio que viu o banner - pro comercio paga 500 reais
9.4.1.4. Colocar panfleto nas caixinha de correio com esse script: no bairro - tenho imoveis a venda nesse bairro - Saia do aluguel e compre o que é seu ------- Telefone
9.4.1.4.1. Está no aluguel, me chame que vou te ajudar a comprar uma casa aqui mesmo pra voce
9.4.2. Estratégias on line
9.4.2.1. Mkt digitalcom experiencia
9.4.2.1.1. Campanha direto no whats
9.4.2.1.2. Geração de cadastro
9.4.2.1.3. Publicos
9.4.2.1.4. RMK
9.4.2.1.5. Verba inicial
9.4.2.2. Mkt digital sem experiencia
9.4.2.2.1. COLOCA O PE NA AGUA - (ASSISTIR MODOLO TODO) - ARRUMAR INSTA E APLICAR OS 2 TIPOIS DE IMPULSIONAMENTO https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3925766-01-cacador-de-borboletas-mp4
9.4.2.2.2. Verba minima
9.4.2.3. Mkt organico
9.4.2.3.1. Postar no mkt place FB e grupos da cidade
9.4.2.3.2. Vai receber captção atraves de anuncios pagos e organico
9.5. Instagram
9.5.1. Perfil
9.5.1.1. Deixe claro o nicho
9.5.1.1.1. Seguir moldes do perfil Casal Corretor Botucatu
9.5.2. Destaques
9.5.2.1. Colocar estrategicamente, Vendidos, Oportunidades, clientes.
9.5.3. Fotos fixadas
9.5.3.1. Estratégico, Foto da familia, foto do melhor imóvel com preco e condiçoes e carrossel com provas sociais, ex: Vendidos, prints de resultados, resoluções de financiamentos. Ou uma historia da sua jornada como corretor
9.6. Fechamento
9.6.1. Assistir https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3925673-fechamento
9.6.2. Complementar com Gatilhos mentais https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3925660-aula-01-boas-vindas-gatilho-mental-mp4
9.6.3. APLICAR SE NÃO NAO VAI APRENDER
10. Scripts persuasivos
10.1. Utilize titulos nos anuncios pagos e gratuitos
10.1.1. Utilizar o ape mais barato possivel ou a melhor casa de todas
10.1.2. Compre seu ape com 3 dormitorios e parcelas de apenas xxxxxxxxxxxxxx
10.1.3. Compre seu casa com x de entrada e tanto de parcerla
10.1.4. ASSISTIR AULA 3 E 4 https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3925913-03-a-importancia-da-simulacao-no-financiamento-mp4
10.2. Usar extrategia de financiamento de diminuir a entrada
10.2.1. Casa venda no bairro tal com tanto de entrada
11. SPRINT 1
11.1. **O NICHO**
11.1.1. 1060 Parque Gran Reserve
11.2. METAS - sem ela você não chega lá - https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3925579-metas
11.3. VENDAS
11.3.1. ESTRATÉGIA OFF LINE
11.3.1.1. PLACAS DE VENDE E VENDIDO 80% de venda e 20% de vendido
11.3.1.2. Levar cliente pra tomar cafe na casa de Beatriz
11.3.1.3. Parceria com porteiro e zelador
11.3.1.3.1. Deixe claro que conta somente pra clientes e imoveis que voce não está em contato
11.3.2. Estratégia on line
11.3.2.1. Automações Whats app
11.3.2.2. Tarefa - Tentar pegar contatos de outros grupos de condominios
11.3.2.2.1. contatos
11.3.2.3. Movimentar grupo do condominio, comemorando vendas -
11.3.2.4. Anuncia novos imoveis no grupo do condomio
11.3.3. on line organico
11.3.3.1. Aproveitamento em 1 imóvel para posts
11.3.3.1.1. Fotos estática com banner feito no canva
11.3.3.1.2. Carrossel com varias fotos
11.3.3.1.3. Video completo do imóvel
11.3.3.1.4. 3 videos de fotos com capcut
11.4. Instagram
11.4.1. Perfil
11.4.1.1. **Deixe claro o nicho**
11.4.1.2. Especialista em Gran Reserva
11.4.1.3. Numero um em vendas no Gran Reserva
11.4.1.4. Só imoveis no Gran Reserva
11.4.1.5. Os corretores que mais vendem no Gran Reserva
11.4.2. Cada um usa seu instagran
11.4.3. Destaques
11.4.3.1. Colocar estrategicamente, Vendidos, Oportunidades, clientes.
11.4.4. Fotos fixadas
11.4.4.1. Estratégico, Foto da familia, foto do melhor imóvel com preco e condiçoes e carrossel com provas sociais, ex: Vendidos, prints de resultados, resoluções de financiamentos. Ou uma historia da sua jornada como corretor
11.5. ESTUDOS
11.5.1. FILTRAGEM
11.5.1.1. https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3925582-filtragem
11.5.2. NEGOCIOCIAÇÃO
11.5.2.1. https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3955466-chega-de-perder-cliente-aproveitar-o-cliente-mp4
11.5.2.2. https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/4264581-aula-avancada-de-atendimento-mp4
11.5.3. FINANCIAMENTO
11.5.3.1. https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3925913-03-a-importancia-da-simulacao-no-financiamento-mp4
11.5.3.2. https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3925915-04-simulacao-detalhado-mov
11.5.4. FECHAMENTO
11.5.4.1. https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3925660-aula-01-boas-vindas-gatilho-mental-mp4
12. Sprint 24/09
12.1. Fazer rmk - Aula - https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/3925714-remarketing-mp4
12.2. Publico de RMK
12.2.1. Subir a lista dos moradores do condominio
12.3. 10 reais dia no rmk
13. https://corretor-milionario.memberkit.com.br/184441-mentoria-avancada-corretor-milionario/4668688-automacao-whats-app-waseller
14. SPRINT 2
14.1. Entrar no CRM da Full Funnel
15. Mentalidade
15.1. Descobrindo as crenças https://drive.google.com/file/d/110r6INrpiIBjZM2tJLbQh-SYpFBK2idu/view?usp=sharing
15.2. Baixar o pdf e fazer a atividade
15.2.1. Quantas crenças abaixo de 7?
15.3. Fazer declaração por 60 dias das crenças possibilitadora https://drive.google.com/file/d/1dTmdqowist8EndGLZpZhDJC4RQhOUgZ0/view?usp=sharing
15.3.1. Apos 60 dias, ler as crenças negativas e ver o tamanho da mudança