1. Seguridad
1.1. Electronica
1.1.1. CIP
1.1.1.1. monitoreo General camaras
1.1.1.1.1. 4 domos
1.1.1.1.2. 53 cámaras perimetrales
1.1.1.1.3. 1 camara termografica
1.1.1.1.4. 18 camaras de acceso al barrio
1.1.1.1.5. 2 camaras del portero exterior
1.1.1.2. micrófonos de carriles de accesos
1.1.1.2.1. ingreso de propietarios
1.1.1.2.2. ingreso de visitas
1.1.1.2.3. egreso de propietarios
1.1.1.2.4. egresos de visitas
1.1.1.3. Girovision
1.1.1.3.1. Datos De personas
1.1.1.3.2. Datos de vehiculos
1.2. Protocolos
1.2.1. Medidas de coordinación de seguridad física
1.2.2. Agresion externa al dispositivo de seguridad
1.2.3. Vandalismo
1.2.4. Robo / Hurto
1.2.5. Intento de Intrucion perimetral
1.2.6. agente notificador
1.2.7. cierre y apertura de portones
1.2.8. Ingreso o Egreso de propietarios bajo amenaza
1.2.9. Anomalia en propiedades
1.2.10. Alarmas domiciliarias
1.2.11. Perdida de Gas
1.2.12. Incendio
1.2.13. Uso correcto de matafuegos
1.2.14. Alteracion del orden interno
1.2.15. Accion extorciva de manifentastes
1.2.16. sabotaje y corte de servicios
1.2.17. Recepcion de amenasa de Bomba
1.2.18. Extravio de menores
1.2.19. Salida de menores sin sus padres
1.2.20. Emergencias medicas
1.2.21. Primeros Auxilios
1.2.22. Animales Peligrosos
1.2.23. Monitoreos
1.2.24. Consignas de Vigilador
1.2.25. Implemento de saludo
1.2.26. Recepcion de llamadas
1.2.27. Consignas generales Grupofidelis
1.3. Física
1.3.1. 5 Guardias las 24 Hs
1.3.1.1. .
1.3.1.1.1. Guardia interno, (guardia general)
1.3.1.2. rondin
1.3.1.2.1. Recorridos generales en busca de novedades de relevancia
1.3.1.3. Peatonal
1.3.1.3.1. Personal laboral
1.3.1.3.2. Visitas
1.3.1.4. Ingreso
1.3.1.4.1. Carril de visitas
1.3.1.4.2. Carril de propietarios
1.3.1.4.3. carril de proveedores
1.3.1.5. Egreso
1.3.1.5.1. control de los siguientes carriles
2. Espacios Verdes
2.1. Licitacion
2.1.1. Pliego
2.1.2. Empresas oferentes
2.1.2.1. Empresas preferidas
2.2. Mejoras de parquizacion
2.3. Tareas del nueva empresa
2.3.1. Corte de Césped y Bordeado de lotes baldíos
2.3.2. Desmalezado y corte del perímetro interno y externo
2.3.3. Corte de Césped y Bordeado: Mantenimiento de las áreas comunes
2.3.4. Limpieza y recolección: barrido de calles y cunetas
2.3.5. Mantenimiento del cerco. Mantenimiento mediante poda de formación y recortes semanales
2.3.6. Control de Plagas y malas hierbas
2.3.6.1. control de plagas cada 15 dias
2.3.6.2. control de malezas según lo demande la situación
2.3.7. Árboles y plantas ornamentales: Marcado de hoyas, tutorado, poda de formación y de estación, fertilización y desbrote
2.3.8. Tareas de mantenimiento, reposición, plantación y/o trasplante de plantas. Mantenimiento de ollas, canteros y maceteros
2.3.9. Descompactación para el aporte de tierra, arena, chips y fertilizantes de liberación lenta en los canteros y plantaciones
2.3.10. Limpieza y soplado de las cunetas, caminos peatonales y calles internas. control de gramilla en asfalto y en concertinas perimetrales utilizando inhibidores de crecimiento
2.3.11. Mantenimiento y limpieza de alcantarillas, cunetas y sectores de escurrimiento natural de aguas pluviales
2.3.12. Riego de arboles, plazoletas y canteros a través de la red de agua del Barrio o con tanque cisterna remolcado por tractor
2.3.13. Lagunas: limpieza y recolección de algas y juncos dejados por la cosechadora, basura en orillas de las Lagunas y áreas comunes y lotes baldíos
2.3.14. Recolección de residuos de corte de pasto y poda de lotes tales como plantas, arboles, bolsas de pasto, etc. una vez por semana
2.3.15. Obrador: El proveedor es responsable de mantener el sector del obrador limpio y ordenado (exterior e interiormente) y de cumplir con todas las normas de Seguridad e Higiene
2.4. Maquinaria de la nueva empresa
2.4.1. 1 Tractor de 25HP
2.4.2. 3 Moto guadañas
2.4.3. 3 Sopladoras
2.4.4. 1 Motosierra
2.4.5. 1 Mochila-fumigadora
2.4.6. 1 Acoplado Cisterna de 3000 litros con motobomba
2.4.7. 1 cortadora de arrastre o de 3 puntos
2.4.8. 1 carretón o acoplado agrícola
2.4.9. Todas las herramientas necesarias para realizar las tareas de Jardinería
3. Administracion
4. Sub Comision Seguridad
4.1. Informes
4.2. Identificacion de fallas
4.3. Mejoras
5. Sub Comision Arquitectura
6. Sub Comision Espacios Verdes
7. Seguridad e Higiene
7.1. Auditoria S + H
7.2. Relevamiento de medidores
8. Medicion de agua
8.1. mensual
8.2. semanal
9. Nuevo Tema
10. Proyectos
10.1. Vereda esquina CSM
10.2. Obrador
10.3. Porton perimetro con SF
10.3.1. Nivelacion perimetro con SF
10.4. Vallas
10.5. Porton ingreso nocturno carril proveedores
10.6. Bacheo
10.7. Automatizacion de riego de areas comunes
11. Recepción de informes enviados por Guardia
11.1. control de novedades
11.2. control de falta de reglamentos de convivencia
11.2.1. Vehículos mal estacionados
11.2.2. Mascotas Sueltas
11.2.3. Residuos fuera de lugar estipulados o sobre espacio comun
12. Mantenimiento
12.1. Iluminacion
12.2. Red cloacal
12.3. Vallas
12.4. Red de riego
12.5. Plaza y areas comunes
12.6. Perimetro
12.7. Electricidad
12.8. Insumos
12.9. Maquinas y herramientas
12.9.1. Tricargo
12.9.1.1. Mantenimiento
12.9.2. Melex
12.9.3. Herramientas
12.10. Red de agua corriente
12.11. Señalizacion vial
12.12. Mantenimiento de infraestructura
13. Arquitectura
13.1. Mantenimiento en gral.
13.2. Control de obras
13.2.1. Visado de planos
13.2.1.1. Presentación de la documentación
13.2.1.2. Corrección de planos
13.2.1.3. Visado del plano
13.2.2. Tareas preliminares
13.2.2.1. Cercos perimetrales
13.2.2.2. Medidor eléctrico
13.2.2.3. Canilla de obra
13.2.2.4. Obrador
13.2.2.5. Rampa
13.2.2.6. Seguro de Responsabilidad Civil
13.2.3. Platea
13.2.3.1. Verificación de retiros
13.2.3.2. Camión fuera de rampa
13.2.3.3. Limpieza de calle
13.2.4. Desarrollo de la obra
13.2.4.1. Cercos perimetrales
13.2.4.2. Basura suelta
13.2.4.3. Retiros
13.2.4.4. Camión fuera de rampa
13.2.5. Final de obra
13.2.5.1. Inspección final de la obra
13.2.5.2. Documentación necesaria
13.2.5.3. Formulario 903
13.2.6. Avisos e infracciones
13.3. Proyecto Obrador
13.4. Gestion de mora
13.4.1. Suspension de obras
13.5. Devengamientos
14. Atencion al propietario
14.1. Gestion de mora
14.1.1. Llamado a lotes baldios
14.1.2. Acciones a casas con deuda mayor a 20k
14.1.3. Avisos a casas entre 10 y 20k
14.2. Gestion de avisos
14.2.1. Clasificaciones de avisos
14.2.1.1. Mascotas Sueltas
14.2.1.1.1. identificación de mascotas
14.2.1.1.2. Envió de avisos en primeras ocaciones
14.2.1.1.3. solicitudes de seguridad particulares en casos de mascotas de raza potencialmente peligrosas
14.2.1.2. Vehículos mal estacionados
14.2.1.2.1. sobre espacios verdes
14.2.1.2.2. lotes valdios
14.2.1.2.3. espacios comunes
14.2.1.2.4. vehículos sobre calle en horarios nocturnos
14.2.1.3. Infracciones de velocidad
14.2.1.4. objetos fuera de lugar
14.2.1.4.1. Juguetes, Bicicletas, etc
14.2.1.4.2. Materiales frente al lote, sobre espacios verdes Etc
14.2.1.4.3. Basura fuera de lugar , (pallets, fierros, etc, que deberian depositar en el rollof del barrio.
14.2.1.5. Correspondencia
14.2.1.5.1. identificacion y Recepción
14.2.1.5.2. Organización y gestión de avisos
14.2.1.5.3. Entrega
14.3. Gestion de infracciones
14.3.1. identificación y envio
14.3.1.1. Estacionamiento sobre espacios verdes
14.3.1.2. mascotas sueltas
14.3.1.3. Poda de césped fuera de horarios
14.3.1.4. circulación indebida dentro del barrio
14.4. Atencion consultas y reclamos
14.4.1. Medios de reclamos
14.4.1.1. Wathssap
14.4.1.2. Llamados
14.4.1.3. Emails
14.4.1.4. Simple Solutions
14.4.1.4.1. Consultas
14.4.1.4.2. Descargo de infracciones
14.4.2. Tipos de Reclamos
14.4.2.1. expensas
14.4.2.2. Gestion de infracciones
14.4.2.3. Mantenimiento y Gestión del barrio
14.4.2.3.1. Espacios verdes
14.4.2.3.2. Mantenimiento
14.4.2.3.3. Proveedores
14.4.2.3.4. Seguridad
14.4.2.3.5. Arquitectura
14.4.2.4. reglamentos
15. Comision
15.1. Informes
15.2. Tareas
15.3. Minutas de reunion
16. Proyectos 2019
16.1. Obrador
16.2. Bacheo
16.2.1. Ferco
16.2.1.1. Elegido
16.2.2. Macvial
16.2.3. Longiovine
16.3. Perimetro SF
16.4. Porton perimetral SF
16.5. Portero nuevo
16.6. Coipos
17. Reglamentos y documentos
18. Proveedores
18.1. Con cuenta corriente frecuente
18.1.1. Taylor
18.1.1.1. Indumentaria para el personal
18.1.2. Nico Vial
18.1.2.1. Corralon
18.1.3. Bulonera Norte
18.1.3.1. Insumos mantenimiento del barrio
18.1.4. Van Luz
18.1.4.1. Insumos electricos
18.1.5. Ivess
18.1.5.1. Agua
18.1.5.1.1. Único proveedor
18.1.6. Volquetes VF
18.1.6.1. Servicio de volquetes para el barrio
18.1.6.1.1. Unico proveedor
18.1.7. Ciageser S.A
18.1.7.1. Único proveedor
18.1.8. VS Consultora
18.1.8.1. Transporte de reciduos
18.1.8.2. auditoria de seguridad e higiene
18.1.9. SM Vehículos eléctricos
18.1.9.1. Alquiler de melex
18.1.10. Quillotasegutex s.a
18.1.10.1. Servicio de seguridad fisica
18.1.11. Plastigre
18.1.11.1. Venta de cestos de reciduos
18.1.11.1.1. Único proveedor
18.1.12. Personal telefonia
18.1.12.1. Telefonía
18.1.13. Petruzoo
18.1.13.1. Gráfica
18.1.14. Pagenow
18.1.14.1. Insumos de PC
18.1.15. Paz ramon gustavo
18.1.15.1. Movimiento de suelo
18.1.16. Girovision
18.1.16.1. Sistema de ingreso e egreso
18.1.17. Ferseb S.A
18.1.17.1. Insumos de plomeria
18.1.18. Fumigaciones Guerra
18.1.18.1. Fumigacion
18.1.19. Diseño Vial
18.1.19.1. Cámaras de velocidad
18.1.20. Creando conciencia
18.1.20.1. recolección de reciclaje
18.1.21. CIP Seguridad
18.1.21.1. Seguridad electronica
18.1.22. Bioprosur
18.1.22.1. Mantenimiento planta de tratamiento
18.1.23. Dajuma
18.1.23.1. Servicio de limpieza de lagunas
18.1.24. Igarzabal Bernardo Javier
18.1.24.1. Servicio de ALPR
18.1.25. Ignacio Gumberg
18.1.25.1. Servicio tecnico de Pc
18.1.26. JC Mantenimientos
18.1.26.1. Reparacion de bombas cloacales
18.1.27. JG Mantenimiento
18.1.27.1. Limpieza pozos cloacales
18.1.28. MIX
18.1.28.1. Pintureria
18.1.29. Multiservicios
18.1.29.1. Herreria
18.1.30. Motores GR
18.1.30.1. reparaciones de barreras de seguridad
18.1.31. Perencin Pedro
18.1.31.1. Destapaciones cloacales
18.1.32. Electrowider
18.1.33. ABCE
18.1.33.1. Corralón
18.1.34. DTX indumentaria
18.1.35. C. Pignataro
18.1.35.1. Servicio Tecnico de barreas
18.1.36. Cloronor
18.2. Sin cuenta corriente frecuentes
18.2.1. Computación Granel
18.2.2. Computación Mi PC
18.2.2.1. insumos de computación
18.2.3. YPF
18.2.3.1. Combustibles
18.2.4. SHELL
18.2.4.1. Combustibles
18.2.5. El Litoraleño
18.2.5.1. Aserradero
18.2.6. Panamericano
18.2.6.1. Aserradero
18.2.7. El Tilo
18.2.7.1. Maderera
18.2.8. Hidrinorte
18.2.8.1. Insumos de plomeria
18.2.9. Conecta
18.2.9.1. Insumos de plomería
18.2.10. Genier
18.2.10.1. Insumos de computacion
18.2.11. Naturgy
18.2.11.1. Gas Natural
18.2.12. Edenor
18.2.12.1. Servicio de electricidad
18.2.13. Prestigio
18.2.13.1. Pintureria
18.2.14. Servicio los remeros
18.2.14.1. Combustibles
18.2.15. La Carlota
18.2.15.1. Art. de limpieza
18.2.16. Ebro
18.2.16.1. destapaciones cloacales
18.2.17. Labat
18.2.17.1. Sanitarios
18.2.18. CMP
18.2.18.1. Metalurgica
18.2.19. Ferco
18.2.19.1. Asfalto en frio
18.2.20. Hierro mundo
18.2.20.1. metalurgica
18.3. Con cuenta corriente
18.3.1. Sanitarios Panamericano
18.3.1.1. Insumos de plomería
18.3.2. Cloronor
18.3.2.1. Art de limpieza
18.3.3. tipuanas
18.3.3.1. Tierra negra, mulchs, abonos
18.3.4. DTX Indumentaria
18.3.4.1. personal
18.4. Presupuestos
18.4.1. Bacheo
18.4.1.1. Maquivial
18.4.1.1.1. Recibido
18.4.1.2. Civil Vial
18.4.1.2.1. Recibido
18.4.1.3. Logiovine
18.4.1.3.1. Recibido
18.4.2. Controladores de riego
18.4.2.1. Hirridelta
18.4.2.1.1. Recibido
18.4.2.2. Hidronorte
18.4.2.2.1. Recibido
18.4.2.3. Ferseb
18.4.2.3.1. Recibido
18.4.3. Cajas de alojamiento, medidores
18.4.3.1. Hidronorte
18.4.3.1.1. Recibido
18.4.3.2. Ferseb
18.4.3.2.1. Recibido
18.4.4. Juegos de plazas
18.4.4.1. Alta casas
18.4.4.1.1. Recibido
18.4.4.2. Cabriolas
18.4.4.2.1. Recibido
18.4.4.3. Suspendido el tema plaza
18.4.5. Service tricargo
18.4.5.1. Motodelta
18.4.5.1.1. No respondió
18.4.5.2. MC motors
18.4.5.2.1. Se realizara el service el 22/03
18.4.6. Solo motos
18.4.6.1. no realiza service
18.4.7. Extencion de 200 mtr caño cloacal
18.4.7.1. Ferseb
18.4.7.1.1. Recibido
18.4.7.2. Hidronorte
18.4.7.2.1. Recibido
18.4.7.3. Sanitarios panamericanos
18.4.7.3.1. Recibido
18.4.7.4. 3° Bomba cloacal
18.4.7.4.1. Ferseb
18.4.7.4.2. JC Mantenimientos
18.4.7.4.3. La casa del perforista
18.4.8. Hidrolavados de techos
18.4.8.1. Hidromaster
18.4.8.1.1. Visita
18.4.8.2. UrbaLimp
18.4.8.2.1. Visita
18.4.8.3. Full Service
18.4.8.3.1. Visita
18.4.8.4. Suspendido
18.4.9. Piso de caucho plaza
18.4.9.1. Ecopiano
18.4.9.2. L & S industrias
18.4.9.2.1. recibido
18.4.10. Desfibrilador
18.4.10.1. Prentech
18.4.10.1.1. Gi Kramer
18.4.10.1.2. Recibido
18.4.10.2. Gi-Kramer
18.4.10.2.1. Recibido
18.5. Gestiones
18.5.1. Busqueda de nuevos proveedores
18.5.1.1. presupuestos
18.5.2. Armado de comparativas
18.5.2.1. Planillas de Excel
18.5.3. Desarrollo de licitaciones
18.5.4. Cadeteria
18.5.4.1. buscasr articulos en
18.5.4.1.1. Benavidez
18.5.4.1.2. Pacheco
18.5.4.1.3. Hurlingham
18.5.4.1.4. Parque industrial Pilar
18.5.4.1.5. Pilar
18.5.4.1.6. Tigre
18.5.4.1.7. Escobar
18.5.4.1.8. Garin
18.5.4.1.9. Capital federal
18.5.4.1.10. ING. Maschwitz
18.5.4.1.11. Don torcuato
18.5.4.1.12. Tortuguitas
18.5.4.1.13. Maq. Savio
18.5.4.1.14. San Fernando
18.5.4.1.15. Carupa
18.5.4.1.16. General Pacheco
18.5.5. Administración de caja chica
18.5.5.1. Llevar mensualmente los tiques a la administración
18.5.5.2. Preparación de planilla excel e impresión de la misma
18.5.5.3. Buscar cheque caja chica
18.5.5.3.1. Ir al banco
18.5.5.3.2. Depositarlo
18.5.5.3.3. Cobrarlo por caja
18.5.6. Pagos a proveedores
18.5.6.1. Llevar facturas escaneadas y físicas semanalmente a la administración
18.5.6.1.1. Control de los remitos y facturas recibidas
18.5.6.1.2. Semanalmente
18.5.7. Nuevo proveedor de volquetes
18.5.7.1. Volquete y contenedores tigre
18.5.7.1.1. Recibido
18.6. Gestion y administracion de servicios y abonos
18.6.1. Mantenimiento de portones
18.6.2. Destapaciones cloacales
18.6.3. Amojonamientos
18.6.4. Generador electrico
18.6.5. Mantenimientos de lagunas
18.6.6. Fumigaciones de obras y obrador del barrio
18.6.7. Espacios verdes
18.6.8. Recolección de residuos domiciliarios
18.6.9. Residuos reciclables
18.6.10. Servicio de contenedor (ROL OFF)
18.6.11. Servicio de Volquete
18.6.12. Pagenow
18.6.13. SM Vehículos
18.6.14. Motores gr
18.7. Supervision de Mantenimiento
18.7.1. Seguimientos a las tares diarias
18.7.1.1. Priorizar tareas diarias, semanales, mensuales
18.7.2. Ver materiales faltantes
18.8. Supervision de Espacios Verdes
18.8.1. Seguimientos a pedidos realizados
18.9. Pedidos a las empresas
18.9.1. Seguros
18.9.1.1. Constancia de pago
18.9.1.1.1. Formulario 931
18.10. Compras
18.10.1. Madera para cartel del Barrio
18.10.1.1. Links Maderas
18.10.1.1.1. Comprado
18.10.2. Pinturas
18.10.2.1. Cartel del barrio
18.10.2.2. Vestuarios
18.10.2.3. Vestuarios, Intendencia, sala de reuniones
18.10.3. Plomeria
18.10.3.1. Mantenimiento general del barrio
18.10.4. Indumentaria
18.10.4.1. Ropa para el personal