1. Les compétences
1.1. Spécifique pour chaque métiers
1.1.1. Transaction
1.1.1.1. Avoir une force de persuasion
1.1.1.2. Savoir démarcher les clients
1.1.1.3. Connaitre les différentes technique de vente immobilière
1.1.2. Gestion
1.1.2.1. Connaissance technique du bâtiment
1.1.2.2. Connaitre le parc immobilier et le portefeuille par coeur
1.1.3. Promotion
1.1.3.1. Connaissance technique du bâtiment
1.1.3.2. Management
1.2. Pour tout les métiers de l’immobilier
1.2.1. Connaitre le marché actuel
1.2.1.1. Juridique
1.2.1.2. Administratif
1.2.1.3. Financier
1.2.2. Etre flexible et s’adapter à toute situation
1.2.3. Etre à l’écoute
1.2.4. Prendre du recul sur la situation
1.2.5. Prendre des initiatives
1.2.6. Avoir le sens du relationnel
1.2.7. Avoir une bonne communication
1.2.8. Avoir un bon sens de l’organisation
1.2.9. Etre force de proposition
2. Les Métiers avec qui nous travaillons
2.1. Notaire
2.1.1. Rédaction d’une promesse synallagmatique de vente
2.1.2. Rédaction de promesse unilatérale de vente
2.1.3. Médiation entre deux parties
2.1.4. Authentification / enregistrement des actes
2.1.5. Vérification des titres de propriétés
2.1.6. Gestion de patrimoine
2.2. Avocat
2.2.1. Conseil Juridique
2.2.2. Négociation
2.2.3. Gestion des litiges
2.2.4. Rédaction de différents actes
2.3. Architecte
2.3.1. Conception de projet
2.3.2. Gestion de projet
2.3.3. Choix des matériaux
2.3.4. Réalisation de dossier technique
2.3.5. Réponse d’appel d’offre
2.3.6. Conseil auprès du client
2.3.7. Supervision de chantier
2.3.8. Dépôt du permis de construire
2.4. Géomètre Topographe
3. Les Métiers possible
3.1. Gestionnaire
3.1.1. Locatif
3.1.1.1. Recherche de locataire
3.1.1.2. Rédaction des baux
3.1.1.3. Recherche de mandat
3.1.1.4. Révision des loyers
3.1.1.5. Gestion des travaux
3.1.1.6. Régularisation des charges de copropriété
3.1.1.7. Traitement des mails et appels
3.1.1.8. Visite des biens
3.1.1.9. Suivi des impayés
3.1.1.10. Suivi de la vie du bail
3.1.1.11. Réalisation des états des lieux (sortie et entrée)
3.1.1.12. Comptabilité
3.1.1.12.1. Encaissement
3.1.1.12.2. Quittance
3.1.1.12.3. Règlement des loyers aux propriétaires
3.1.1.13. Gestion des sinistres
3.1.1.14. Gestion des biens en location
3.1.2. Syndnic
3.1.2.1. gestion travaux
3.1.2.2. Pré état daté et état daté
3.1.2.3. Appels de fonds
3.1.2.4. Traitement des mails et appels
3.1.2.5. Demande de devis pour les futurs travaux dans les copropriétés
3.1.2.6. Règlement et enregistrement des factures
3.1.2.7. Encaissement des appels de fonds
3.1.2.8. Gestion quotidienne de la copropriété
3.1.2.9. Gestion des sinistres
3.2. Transaction
3.2.1. Prospection
3.2.1.1. papier
3.2.1.2. flyers
3.2.1.3. téléphonique
3.2.1.4. réseau sociaux
3.2.1.5. porte à porte
3.2.1.6. bouche à oreille
3.2.1.7. publicité
3.2.2. Visite et évaluation des biens
3.2.3. Conseiller et accompagner les clients
3.2.3.1. budget
3.2.3.2. juridique
3.2.3.2.1. Rédaction des mandats
3.2.3.3. administratif
3.2.4. Négociation
3.2.5. Traitement des mails et appels
3.3. Marchand de bien
3.4. Promotion
3.4.1. Etudier le marché
3.4.2. Recherche de foncier
3.4.3. Faisabilité du projet
3.4.4. Planification
3.4.5. Etablir et suivre un budget
3.4.6. Autorisation administrative
3.4.7. Marketing / Commercialisation
3.4.8. Réception de chantier
3.4.9. Gestion des garanties
3.4.10. Appel d’offre
3.4.11. Coordination et pilotage des travaux
3.4.12. Traitement des mails et appels