1. Ubicación: los derechos reales se encuentran ubicados dentro de los derechos patrimoniales, son valorables en dinero y están dentro de los derechos absolutos, por cuanto en derechos que pueden hacerse valer frente a todos erga omnes.
2. Teorías:
2.1. Teorías Clásica: es la que nos habla de la relación nacida del derecho real, es simplemente una relación entre una persona y una cosa.
2.2. Teoría Obligacionista: esta teoría nos indica que solo existe derechos de persona a persona, niega la relación entre una persona y una cosa.
2.3. Teoría Armónica: para hablar de esta teoría es necesario distinguir es necesario incluir en en concepto de derecho real dos elementos, un elemento interno, material o estático la cual es su contenido y que consiste en la relación entre el titular y una cosa que en mayor o menor medida permite a aquél recabar la utilidad económica de ésta, y un elemento externo, formal o dinámico que es la sanción o garantía del derecho, y consiste en que ninguna otra persona puede interferir e la relación directa entre la persona titular del derecho y la cosa.
3. Concepto: es la relación jurídica inmediata que tiene una persona, sobre una cosa.
4. Caracteres:
4.1. Caracteres: 1. Que tiene el derecho real de una cosa especifica y determinada.
4.2. Caracteres: 2. Que el derecho real no puede ser producto de mera obligación, contrato o titulo, y necesita de otra causa mas poderosa y adecuada la cual es un modo.
4.3. Caracteres: 3. que da lugar a una acción-real-eficaz contra cualquier poseedor de la cosa.
